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ステージファースト後楽園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,770万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,770万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴1442024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 14.6万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

5847人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日2丁目5-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩12分
築年月
2010年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージファースト後楽園
  • ステージファースト後楽園のエントランス
  • ステージファースト後楽園の看板
  • ステージファースト後楽園の外観

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ステージファースト後楽園の販売中の中古物件

ステージファースト後楽園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ステージファースト後楽園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ステージファースト後楽園の基本情報

ステージファースト後楽園は、明和住販によって2010年02月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,565万~5,772万円、参考相場単価は128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージファーストコウラクエン管理会社快適空間
住所東京都 文京区 春日2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり371円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩12分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。江戸川橋駅から徒歩12分、後楽園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (313 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (323 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (454 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (473 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (537 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (536 m)
    • 文京区小石川運動場 (721 m)
    • 礫川公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (230 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (293 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (293 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (297 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (327 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 文京春日1丁目店 (386 m)
    • ローソン 新小川町店 (392 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日店 (120 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (196 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (239 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (325 m)
    • 三徳茗荷谷店 (521 m)
    • いなげや 飯田橋店 (527 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (588 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (642 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (650 m)
    • ダイエー 小石川店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (96 m)
    • 文京区立金富小学校 (138 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (222 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (267 m)
    • 東京都立竹早高校 (297 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (340 m)
    • 文京区立第三中学校 (365 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (375 m)
    • 文京区立茗台中学校 (397 m)
    • 文京区立礫川小学校 (422 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子育てひろば水道 (96 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (213 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (233 m)
    • ベナン共和国大使館 (364 m)
    • 富坂警察署 (370 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (402 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (442 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (458 m)
    • 東五軒町地域交流館 (458 m)
    • 文京区立水道端図書館 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • あしつよ・文京 (240 m)
    • 河江歯科医院 (260 m)
    • 小石川歯科クリニック (265 m)
    • 斉藤歯科医院 (289 m)
    • 小石川医院 (294 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (314 m)
    • 文秀歯科医院 (321 m)
    • ニチイケアセンター茗荷谷 (337 m)
    • 須田整形外科クリニック (341 m)
    • ハートフルスペース (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 水道保育園 (96 m)
    • 福寿幼稚園 (363 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (385 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (404 m)
    • グローバルキッズ春日園 (405 m)
    • 東五軒町保育園 (461 m)
    • モニカ茗荷谷 (480 m)
    • 富坂まきば保育園 (519 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (557 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージファースト後楽園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージファースト後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,565万~5,772万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
128万円
坪単価
424万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より40万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3803位
文京区
1354棟中 261位
春日
45棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステージファースト後楽園の相場

    ㎡単価
    128.2万円
    坪単価
    424万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ステージファースト後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,630万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステージファースト後楽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜5,990万円です。専有面積は約20㎡〜約45㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約130万円 (約430万円)北西-
2024年3月5,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約130万円 (約430万円)北西-
2024年2月5,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約130万円 (約430万円)北西-
2024年1月5,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約130万円 (約430万円)北西-
2023年12月5,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約130万円 (約430万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.9万円となっております。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は436.5万円となっております。以前の期間と比較して+46.75%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ステージファースト後楽園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡140件2,007.7万円(89.1万円)
41〜50㎡5件5,990万円(132.3万円)

ステージファースト後楽園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,007.7万円(㎡単価89.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ステージファースト後楽園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,061万円87.5万円
3階〜4階1,945.6万円93.9万円
5階〜6階2,292.8万円96.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,008.9万円89.2万円
1LDK/1SLDK等2,145.2万円92.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,997.5万円88.5万円
2,225万円90.8万円
西1,994.3万円88.7万円
北/北東/北西2,247.4万円93万円

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ステージファースト後楽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.0万円1K20.8㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2024年7月14.6万円1LDK41.44㎡14.6万円29.2万円6〜10-
2024年7月9.0万円1K20.64㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年7月14.6万円1LDK41.44㎡14.6万円29.2万円6〜10-
2024年4月9.5万円1K25.03㎡9.5万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージファースト後楽園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.1万円
22.04㎡ / 西
2階7.5万〜7.9万円
20.8㎡ / 西
3階7.6万〜7.9万円
20.8㎡ / 西
4階7.5万〜7.9万円
20.64㎡ / 西
5階7.9万〜8.3万円
22.12㎡ / 北西
6階16.3万〜17.1万円
45.29㎡ / 北西
7階16.9万〜17.8万円
45.5㎡ / 西
8階16.6万〜17.4万円
45.5㎡ / 北西

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ステージファースト後楽園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ステージファースト後楽園周辺の中古マンション

ステージファースト後楽園周辺の相場が近い中古マンション

ステージファースト後楽園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した144件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価128万円です。

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