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ハイタウン目黒第2

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
3階、1K、約17㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

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住所
東京都品川区西五反田5丁目30-7
交通
築年月
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイタウン目黒第2の販売中の中古物件

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ハイタウン目黒第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11842位
品川区
1458棟中 799位
西五反田
153棟中 83位
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の売買価格相場

  • ハイタウン目黒第2の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ハイタウン目黒第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、17㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイタウン目黒第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年2月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年1月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)南東-
2018年1月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年12月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.71㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ハイタウン目黒第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.3万円1K21.06㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2018年2月8.3万円1K21.06㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2018年1月8.3万円1R21.06㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2017年12月8.3万円1K21.06㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2017年12月6.2万円1K17.71㎡6.2万円6.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイタウン目黒第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.4万円
17.71㎡ / 南東
2階5.9万〜6.5万円
17.71㎡ / -
3階5.9万〜6.6万円
17.71㎡ / -
4階6万〜6.6万円
17.71㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
21.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ハイタウン目黒第2の基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイタウンメグロダイニ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 品川区 西五反田5丁目30-7管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり384円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (317 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (539 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (551 m)
    • 城南信用金庫本店 (555 m)
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (591 m)
  • 公園10件
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (115 m)
    • 中原公園 (116 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (147 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (153 m)
    • 西五反田公園 (255 m)
    • わくわく広場 (292 m)
    • かむろ坂公園 (303 m)
    • 荏原一丁目特定児童遊園 (358 m)
    • 荏原児童遊園 (369 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート荏原一丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (344 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (369 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (373 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (395 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (489 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (519 m)
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    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (318 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (342 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (421 m)
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    • ライフ武蔵小山店 (526 m)
    • ライフ大崎百反通店 (724 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (781 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (786 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (791 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (811 m)
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    • 品川区立後地小学校 (450 m)
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    • 中原保育園 (94 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (208 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (299 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (301 m)
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    • パレット保育園不動前 (331 m)
    • 専修幼稚園 (422 m)
    • 宝保育園 (483 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (500 m)
    • 西五反田保育園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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