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ハイラーク五反田

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
5階、1R、約34㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田1丁目28-1
交通
築年数
1977年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイラーク五反田の販売中の中古物件

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 5件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ハイラーク五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.3% 高い↑
品川区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約34㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10257位
品川区
1441棟中 694位
西五反田
153棟中 74位
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の売買価格相場

  • ハイラーク五反田の相場

    ㎡単価
    71.0万円
    坪単価
    235.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイラーク五反田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイラーク五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,800万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)-
2017年9月2,800万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)-
2017年8月2,800万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)-
2017年6月2,800万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)
2017年4月2,780万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK34.86㎡西詳細はこちら

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ハイラーク五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…5階、1R、約34㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2DK42.2㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年5月8.0万円1DK21.6㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円2DK42.2㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年1月11.5万円2DK36.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年1月11.5万円2DK36.0㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2016年12月11.5万円2DK36.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年12月11.5万円2DK36.0㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2016年10月13.8万円2DK42.3㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年10月8.0万円1DK21.6㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年9月8.0万円1DK21.6㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円1K21.6㎡--1〜5-
2016年8月8.0万円1DK21.6㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年8月7.5万円1K21.6㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月6.5万円1K21.6㎡--1〜5北西
2016年7月8.0万円1DK21.6㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円1K21.6㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円1K21.6㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月13.0万円2DK45.0㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年6月11.5万円2DK36.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年6月11.5万円2DK36.0㎡11.5万円11.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.4万円〜7.1万円
21.6㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
21.6㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
42.3㎡ / 東
5階10.6万円〜11.7万円
37.86㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
45.0㎡ / 東
6階11.2万円〜12.4万円
37.86㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
42.2㎡ / 南西
7階10.7万円〜11.8万円
36.0㎡ / 西
8階13.8万円〜15.3万円
45.0㎡ / -
9階10.8万円〜12.0万円
36.0㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
42.2㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
68.51㎡ / 南
10階11.1万円〜12.2万円
34.86㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
36.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ハイラーク五反田の基本情報

東京都品川区西五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイラークゴタンダ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田1丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年数1977年11月管理費1㎡あたり338円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主小田急建設バイク置き場あり
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行五反田支店 (68 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (75 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (112 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (115 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (154 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (156 m)
    • りそな銀行五反田支店 (160 m)
  • 公園10件
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    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (161 m)
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    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (462 m)
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    • 不動前 東急ストア (744 m)
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    • 品川区立日野学園 (513 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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