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パラスト五反田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
4階、2DK、約36㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円4階, 2DK, 約36㎡の例
売買履歴472024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 13.7万円
表面利回り3.0% 〜 3.74階, 2DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2839人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田2丁目5-11
交通
  • 東急池上線「五反田駅」徒歩7分
築年月
1979年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パラスト五反田
  • パラスト五反田のエントランス
  • パラスト五反田の看板
  • パラスト五反田の外観

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パラスト五反田の基本情報

パラスト五反田は、多田建設によって1979年04月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約53㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,468万~4,360万円、参考相場単価は82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラストゴタンダ管理会社大賀不動産
住所東京都 品川区 東五反田2丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり164円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社多田建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩7分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。大崎駅から徒歩8分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (97 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (308 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (330 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (333 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (401 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (486 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (497 m)
  • 公園10件
    • 五反田ふれあい水辺広場 (243 m)
    • 御成橋公園 (307 m)
    • 大崎光の滝公園 (309 m)
    • 五反田南公園 (326 m)
    • 大崎五丁目遊園 (359 m)
    • 御殿山の丘公園 (409 m)
    • 大崎橋広場 (441 m)
    • 大崎公園 (457 m)
    • 五反田公園 (558 m)
    • 高輪南町児童遊園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (71 m)
    • cisca大崎フォレストビル店 (102 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (118 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (138 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (245 m)
    • ファミリーマート 大崎駅東店 (267 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (290 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (310 m)
    • ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (318 m)
    • ローソンH東五反田店 (350 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 東五反田店 (87 m)
    • foodium東五反田店 (153 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (161 m)
    • 五反田 東急ストア (401 m)
    • キョウダイ マーケット (420 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (446 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (541 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (639 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (733 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立日野学園 (52 m)
    • 清泉女子大学 (256 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (374 m)
    • ASHIYAアカデミー (538 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (539 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (542 m)
    • アットマーク国際高等学校 (542 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (590 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (590 m)
    • 品川区児童センター 小関 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清泉女子大学附属図書館 (284 m)
    • 品川区立大崎図書館 (323 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (329 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (351 m)
    • 品川年金事務所 (365 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (430 m)
    • セルビア共和国大使館 (432 m)
    • ペルー共和国総領事館 (434 m)
    • アイスランド共和国大使館 (486 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 上竹医院 (36 m)
    • 大崎サンクリニック (98 m)
    • 三條耳鼻咽喉科クリニック (112 m)
    • 歯科瀬戸医院 (127 m)
    • iCure鍼灸接骨院五反田 (138 m)
    • 東京サザンガーデンさいとう歯科 (150 m)
    • サザンガーデンクリニック (151 m)
    • マツダデンタルクリニック (154 m)
    • 大塚矯正歯科クリニック (173 m)
    • まるおか歯科 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (139 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (264 m)
    • 五反田保育園 (333 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (349 m)
    • にじいろ保育園大崎 (365 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (369 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (376 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (384 m)
    • 大崎保育園 (398 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (418 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラスト五反田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラスト五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,468万~4,360万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.6% 低い↓
東京都の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13685位
品川区
1547棟中 922位
東五反田
125棟中 81位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パラスト五反田の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パラスト五反田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比2,990万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラスト五反田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,580万円です。専有面積は約30㎡〜約53㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)西-
2023年12月2,780万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)西
2023年12月2,780万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)西
2023年11月2,780万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)西
2023年11月2,780万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パラスト五反田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月13.7万円2LDK53.95㎡13.7万円13.7万円6〜10
2018年10月13.7万円2LDK53.95㎡13.7万円13.7万円6〜10
2017年3月11.5万円2DK30.6㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年3月12.0万円2DK30.64㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月11.5万円2DK35.1㎡11.5万円11.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト五反田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
36.21㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
36.21㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
33.34㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
36.21㎡ / -
7.8万〜8.2万円
35.1㎡ / 西
4階7.2万〜7.6万円
30.6㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
36.21㎡ / 南
11万〜11.6万円
46.38㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
53.95㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
53.95㎡ / 南東
7階7万〜7.3万円
30.6㎡ / 西
10万〜10.5万円
42.6㎡ / 南東
8階

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