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ビレヂ五反田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円6階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴542022年12月06日更新
家賃相場11.5万 〜 13.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2525人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田2丁目19-1
交通
  • 東急池上線「五反田駅」徒歩6分
築年月
1977年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ビレヂ五反田
  • ビレヂ五反田のエントランス
  • ビレヂ五反田の看板
  • ビレヂ五反田の外観

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ビレヂ五反田の基本情報

ビレヂ五反田は、大京観光によって1977年12月に竣工された総戸数23戸の11階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,390万~2,673万円、参考相場単価は58万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビレヂゴタンダ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 東五反田2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月1977年12月管理費1㎡あたり187円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり33円
階建11階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。大崎駅から徒歩9分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (86 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (352 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (353 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (354 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (408 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (422 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (423 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (504 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (505 m)
  • 公園10件
    • 五反田ふれあい水辺広場 (287 m)
    • 御成橋公園 (341 m)
    • 大崎光の滝公園 (355 m)
    • 五反田南公園 (367 m)
    • 御殿山の丘公園 (379 m)
    • 大崎五丁目遊園 (408 m)
    • 大崎橋広場 (478 m)
    • 大崎公園 (504 m)
    • 高輪南町児童遊園 (550 m)
    • 五反田公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (80 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (85 m)
    • cisca大崎フォレストビル店 (112 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (171 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (265 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (296 m)
    • ファミリーマート 大崎駅東店 (298 m)
    • ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (352 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (356 m)
    • ローソンH東五反田店 (358 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 東五反田店 (49 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (174 m)
    • foodium東五反田店 (200 m)
    • 五反田 東急ストア (431 m)
    • キョウダイ マーケット (433 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (453 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (572 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (664 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (759 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立日野学園 (102 m)
    • 清泉女子大学 (228 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (364 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (521 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (524 m)
    • アットマーク国際高等学校 (524 m)
    • ASHIYAアカデミー (556 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (568 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (600 m)
    • 品川区児童センター 小関 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清泉女子大学附属図書館 (259 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (309 m)
    • 品川区立大崎図書館 (318 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (358 m)
    • セルビア共和国大使館 (386 m)
    • 品川年金事務所 (411 m)
    • アイスランド共和国大使館 (441 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (447 m)
    • ペルー共和国総領事館 (450 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 上竹医院 (18 m)
    • 大崎サンクリニック (105 m)
    • 歯科瀬戸医院 (122 m)
    • マツダデンタルクリニック (125 m)
    • 三條耳鼻咽喉科クリニック (148 m)
    • iCure鍼灸接骨院五反田 (161 m)
    • 三間歯科医院 (176 m)
    • 大塚矯正歯科クリニック (188 m)
    • まるおか歯科 (196 m)
    • ハピコワクリニック五反田 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (186 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (312 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (352 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (354 m)
    • 五反田保育園 (362 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (369 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (378 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (386 m)
    • にじいろ保育園大崎 (413 m)
    • 大崎保育園 (446 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビレヂ五反田の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビレヂ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,390万~2,673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
192万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より36.7% 低い↓
東京都の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24652位
品川区
1547棟中 1398位
東五反田
125棟中 121位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ビレヂ五反田の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ビレヂ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比2,690万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビレヂ五反田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,480万円です。専有面積は約41㎡〜約45㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約214万円)-
2022年10月2,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約214万円)-
2022年9月2,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約214万円)-
2022年8月3,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2022年6月3,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビレヂ五反田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.5万円1LDK45.56㎡11.5万円11.5万円6〜10
2018年10月12.5万円1LDK45.56㎡12.5万円12.5万円6〜10
2018年10月11.9万円1LDK45.56㎡11.9万円11.9万円6〜10
2018年9月12.5万円1LDK45.56㎡12.5万円12.5万円6〜10
2018年8月12.5万円1LDK45.56㎡12.5万円12.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビレヂ五反田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11万〜11.6万円
45.56㎡ / 南
4階11.1万〜11.6万円
45.56㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
45.56㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
45.56㎡ / -
6階
7階
8階11.3万〜11.9万円
45.56㎡ / 南
9階11.4万〜11.9万円
45.56㎡ / 南
10階12万〜12.6万円
45.56㎡ / 南
11階

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