ピロティ五反田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
4階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
4999人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田2丁目9-7
- 交通
- 東急池上線「五反田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1970年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ピロティ五反田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピロティゴタンダ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田2丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年7月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長栄建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩8分、大崎駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- 三井住友銀行五反田支店 (181 m)
- SMBC信託銀行 五反田支店 (186 m)
- セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (194 m)
- 西武信用金庫五反田支店 (207 m)
- セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (293 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西五反田一丁目店内出張所(ATM) (303 m)
- みずほ銀行五反田支店 (311 m)
- 横浜銀行五反田駅前支店 (321 m)
- セブン銀行 大和証券 五反田支店 共同出張所 (323 m)
- 公園10件
- 五反田ふれあい水辺広場 (56 m)
- 五反田南公園 (123 m)
- 大崎光の滝公園 (127 m)
- 大崎五丁目遊園 (231 m)
- 大崎橋広場 (238 m)
- 大崎公園 (276 m)
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- 五反田公園 (423 m)
- 御殿山の丘公園 (610 m)
- 五反田児童遊園 (715 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (125 m)
- セブンイレブン 五反田店 (130 m)
- ローソン H五反田駅東口店 (216 m)
- ファミリーマート東五反田郵便局東店 (217 m)
- セブンイレブン 西五反田1丁目東店 (250 m)
- ローソンH東五反田店 (253 m)
- ローソン オーバルコート大崎店 (255 m)
- ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (260 m)
- ファミリーマート 五反田駅南店 (267 m)
- ファミリーマート西五反田一丁目店 (275 m)
- スーパー10件
- foodium東五反田店 (76 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (140 m)
- 五反田 東急ストア (215 m)
- ライフ 東五反田店 (289 m)
- キョウダイ マーケット (291 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (549 m)
- LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (584 m)
- ライフ 大崎ニューシティ店 (585 m)
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 (710 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立日野学園 (168 m)
- 清泉女子大学 (328 m)
- ASHIYAアカデミー (382 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (457 m)
- 私立立正大学 (508 m)
- 立正大学 品川キャンパス (518 m)
- 品川区立御殿山小学校 (554 m)
- 立正大学 学長室 広報課 (602 m)
- 宮川文化服装専門学校 (621 m)
- 品川区立芳水小学校 (678 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川年金事務所 (179 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (285 m)
- ペルー共和国総領事館 (290 m)
- 大崎警察署 五反田駅前交番 (319 m)
- 清泉女子大学附属図書館 (335 m)
- 五反田公証役場 (383 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (386 m)
- 大崎警察署 (390 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (410 m)
- アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (423 m)
- 病院/医療10件
- サザンガーデンクリニック (83 m)
- 清泉クリニック整形外科 (84 m)
- 東京サザンガーデンさいとう歯科 (91 m)
- 堀内歯科医院 (91 m)
- 三條耳鼻咽喉科クリニック (97 m)
- みやび形成外科 (106 m)
- タカラクリニック (106 m)
- iCure鍼灸接骨院五反田 (112 m)
- 西元歯科医院 (124 m)
- 大塚矯正歯科クリニック (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (91 m)
- にじいろ保育園大崎 (206 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (230 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (275 m)
- 大崎保育園 (322 m)
- まなびの森保育園大崎広小路 (331 m)
- ほっぺるランド東五反田 (363 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (372 m)
- ベネッセ大崎広小路保育園 (403 m)
- 五反田保育園 (411 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピロティ五反田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピロティ五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,640万～4,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より33.6% 低い↓ 東京都の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピロティ五反田の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピロティ五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピロティ五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,580万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.93％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.2万円となっております。以前の期間と比較して＋66.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピロティ五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 2,465.5万円（85.3万円） |
| 31〜40㎡ | 38件 | 2,626.1万円（73.3万円） |
| 41〜50㎡ | 38件 | 2,913.2万円（70.7万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,380万円（46.2万円） |
ピロティ五反田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,626.1万円（㎡単価73.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ピロティ五反田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区東五反田の売買相場 | ピロティ五反田のある品川区東五反田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.35%上昇（＋813.4万円）、前年比で＋20.99%上昇（＋1,651万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | ピロティ五反田のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 五反田駅の売買相場 | ピロティ五反田のある最寄りの五反田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.79%上昇（＋644.2万円）、前年比で＋12.3%上昇（＋873万円）しています。 |
ピロティ五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,195万円 | 32.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,772.1万円 | 74.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,936.4万円 | 67.9万円 |
| 7階 | 2,320.9万円 | 59.3万円 |
| 8階 | 2,255.6万円 | 78.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 920万円 | 36.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,670.3万円 | 76.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,453.1万円 | 61.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,208.6万円 | 72.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,487.7万円 | 62.9万円 |
| 東 | 2,703.3万円 | 77.8万円 |
| 西 | 920万円 | 36.7万円 |
ピロティ五反田の売却のご相談
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ピロティ五反田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.5万円 | ワンルーム | 34.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.9万円 | ワンルーム | 34.04㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 12.9万円 | ワンルーム | 34.04㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 12.9万円 | ワンルーム | 34.04㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 3DK | 44.48㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピロティ五反田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 38.14㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 41.89㎡ / - | |
| 3階 | 12.3万〜13万円 34.04㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 40.18㎡ / - | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 36.04㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 37.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 13万〜13.7万円 35.39㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 44.48㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 39.95㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 44.48㎡ / - |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 37.2㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 37.2㎡ / - | |
| 8階 | 10.5万〜11万円 28.89㎡ / 東 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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