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フォルム目黒花房山

過去の売買価格
1億3,400万円 〜 1億3,500万円
相場情報
98万円/㎡(325万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都品川区上大崎3丁目10-32
  • JR山手線「目黒駅」徒歩6分都営浅草線「五反田駅」徒歩11分東急目黒線「不動前駅」徒歩15分

最終更新:

フォルム目黒花房山の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 2件 売出し中

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パークタワー目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
  • 売出し中

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グリーンビュー白金

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
  • 2件 売出し中

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フラワーヒル目黒

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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セザール目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 2件 売出し中

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ハイコート目黒花房山

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目1-13
  • 売出し中

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ソフトタウン白金

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台5丁目22-11
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 1件 売出し中

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カーサ横河

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-18
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 5件 売出し中

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シーダム目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-1
  • 売出し中

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目黒プラザ

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 7件 売出し中

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フォルム目黒花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.7% 高い↑
品川区の平均より38.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約119㎡のお部屋の場合
1億800万円 〜 1億1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 2153位
品川区
1493棟中 127位
上大崎
87棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォルム目黒花房山の相場

    ㎡単価
    98.4万円
    坪単価
    325.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォルム目黒花房山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1億3,400万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約111万円 (約369万円)--
2016年11月1億3,400万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約111万円 (約369万円)--
2016年10月1億3,400万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約111万円 (約369万円)--
2015年10月1億3,500万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約105万円 (約348万円)-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム目黒花房山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月31.0万円2LDK113.91㎡62.0万円31.0万円1〜5
2016年12月58.0万円3LDK127.92㎡174.0万円58.0万円1〜5
2016年11月58.0万円3LDK127.92㎡174.0万円58.0万円1〜5-
2016年10月58.0万円3LDK127.92㎡174.0万円58.0万円1〜5-
2016年9月31.0万円2LDK93.24㎡62.0万円31.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,500円

例えば…2階、3LDK、約119㎡のお部屋の場合
42.7万円 〜 52.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルム目黒花房山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均45.7万円〜50.5万円
  • 3K〜3LDK平均48.3万円〜53.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階46.3万円〜51.2万円
119.07㎡ / -
3階45.7万円〜50.5万円
113.91㎡ / 南
4階50.3万円〜55.6万円
127.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

フォルム目黒花房山の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩6分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム目黒花房山(フォルムメグロハナブサヤマ)
住所東京都 品川区 上大崎3丁目10-32
郵便番号〒141-0021
築年数1992年8月
総戸数10戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主コスモスイニシア
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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