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フォンテーヌ御殿山

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,860万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川3丁目3-2
交通
築年月
1983年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォンテーヌ御殿山の販売中の中古物件

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フォンテーヌ御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,860万円

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東京都
34493棟中 9430位
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の売買価格相場

  • フォンテーヌ御殿山の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フォンテーヌ御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,360万〜3,710万円対前年同月比3,490万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォンテーヌ御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,880万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)北東
2016年10月3,880万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)--
2016年9月3,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年8月3,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年7月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南西-

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フォンテーヌ御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3DK50.44㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円3DK50.44㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2015年5月14.5万円3DK50.44㎡14.5万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォンテーヌ御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.2万円
50.26㎡ / 南西
2階13.8万〜15.3万円
55.97㎡ / 北西
3階13.3万〜14.7万円
50.44㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
60.54㎡ / -
4階13.3万〜14.7万円
50.44㎡ / -
5階13.7万〜15.2万円
51.87㎡ / -
13.8万〜15.3万円
51.87㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

フォンテーヌ御殿山の基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フォンテーヌゴテンヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 北品川3丁目3-2管理形態-
郵便番号〒140-0001管理員-
築年月1983年4月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社いずみ興産バイク置き場-
施工会社イハラ建成工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (438 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (625 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (646 m)
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    • ライフ 品川御殿山店 (617 m)
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    • 医道レディースクリニック・歯科 (191 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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