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フォンテーヌ御殿山

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

住所
東京都品川区北品川3丁目3-2
交通
築年数
1983年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォンテーヌ御殿山
  • フォンテーヌ御殿山のエントランス
  • フォンテーヌ御殿山の看板
  • フォンテーヌ御殿山の外観

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パラスト品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目1-1
  • 売出し中

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ガリシア品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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アクサス品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-13
  • 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

オープンレジデンス御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

品川コーポ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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フォンテーヌ御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.1% 高い↑
品川区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10733位
品川区
1500棟中 727位
北品川
102棟中 56位
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の売買価格相場

  • フォンテーヌ御殿山の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォンテーヌ御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォンテーヌ御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,880万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)北東
2016年10月3,880万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)--
2016年9月3,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年8月3,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年7月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南西-

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フォンテーヌ御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3DK50.44㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円3DK50.44㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2015年5月14.5万円3DK50.44㎡14.5万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォンテーヌ御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.3万円
50.26㎡ / 南西
2階13.9万円〜15.4万円
55.97㎡ / 北西
3階13.4万円〜14.8万円
50.44㎡ / 南西
16.0万円〜17.6万円
60.54㎡ / -
4階13.4万円〜14.8万円
50.44㎡ / -
5階13.8万円〜15.3万円
51.87㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
51.87㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

フォンテーヌ御殿山の基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フォンテーヌ御殿山(フォンテーヌゴテンヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 北品川3丁目3-2管理形態-
郵便番号〒140-0001管理員-
築年数1983年4月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主いずみ興産バイク置き場-
施工会社イハラ建成工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫品川支店 (180 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (438 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (625 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (646 m)
  • 公園10件
    • 北品川三丁目児童遊園 (361 m)
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    • 希望ヶ丘公園 (504 m)
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    • 東八ツ山公園 (584 m)
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    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (293 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (378 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (474 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン北品川3丁目店 (484 m)
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  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (191 m)
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    • ライフ 品川御殿山店 (617 m)
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    • マルエツプチ 品川橋店 (736 m)
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    • カナディアン・インターナショナル・スクール (529 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (575 m)
    • 品川区児童センター 小関 (583 m)
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    • 医道五十三次クリニック (187 m)
    • 医道五十三次クリニック・歯科 (187 m)
    • 医道レディースクリニック (191 m)
    • 医道レディースクリニック・歯科 (191 m)
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    • 品川区立台場幼稚園 (419 m)
    • のびっこ園台場 (425 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (487 m)
    • 八ッ山保育園 (503 m)
    • 北品川保育園 (582 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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