プライム東大井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
5階、2DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 5階, 2DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
2733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井1丁目8-5
- 交通
- りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プライム東大井の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムヒガシオオイ | 管理会社 | エード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井1丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京急興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅で徒歩6分、アクセス良好です。鮫洲駅から徒歩8分、青物横丁駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 品川シーサイドフォレスト内出張所(ATM) (414 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (415 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 品川シーサイド駅 共同出張所 (434 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川四丁目店内出張所(ATM) (498 m)
- りそな銀行 品川支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青物横丁駅北店内出張所(ATM) (582 m)
- 横浜銀行品川支店 (646 m)
- 大東京信用組合 品川支店 (696 m)
- みずほ銀行品川支店 (739 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川三丁目店内出張所(ATM) (742 m)
- 公園10件
- 鮫洲運動公園 (196 m)
- しながわ花海道水辺広場 (410 m)
- 鮫洲入江広場 (424 m)
- 仙台坂公園 (514 m)
- 大井公園 (545 m)
- 京浜運河緑道公園 (577 m)
- 横丁公園 (608 m)
- 鮫浜公園 (616 m)
- 勝島かもめ水辺広場 (631 m)
- 南品川広場公園 (662 m)
- コンビニ10件
- リーベンハウス品川ビル店 (92 m)
- セブンイレブン 品川シーサイド店 (94 m)
- ファミリーマート 南品川三丁目店 (172 m)
- ローソン H鮫洲店 (238 m)
- ミニストップ 品川シーサイド店 (242 m)
- セブンイレブン 東品川4丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 品川東大井1丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 (323 m)
- ローソン 品川シーサイドフォレスト店 (353 m)
- ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (366 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)青物横丁店 (346 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (429 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (500 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル) 品川シーサイド店 (513 m)
- 全日食チェーン品川八潮店 (664 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (684 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (806 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (808 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (840 m)
- 西友 大井町店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京工科自動車大学校品川校 (160 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (170 m)
- 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (189 m)
- 産業技術大学院大学 (191 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (571 m)
- 東京都立八潮高校 (572 m)
- 品川区児童センター 東大井 (599 m)
- 品川区立立会小学校 (624 m)
- 明晴学園 (662 m)
- 城南職業能力開発センター (692 m)
- 公共施設/機関10件
- 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (216 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (292 m)
- 鮫洲運転免許試験場 (302 m)
- 楽天タワー (368 m)
- 品川警察署 青物横丁駅前交番 (523 m)
- 品川区役所 マイスクール八潮 (662 m)
- 大井消防署 (692 m)
- 品川消防署東品川出張所 (698 m)
- 品川第二地域センター (713 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (741 m)
- 病院/医療10件
- イバノクリニック (164 m)
- わたなべ歯科クリニック (174 m)
- 篠原クリニック (252 m)
- あおよこ整形外科クリニック (255 m)
- 滝澤さめず接骨院 (260 m)
- 愈稀歯科医院 (284 m)
- おの歯科クリニック (300 m)
- かすや歯科東海クリニック (302 m)
- さかうえ内科クリニック (331 m)
- 品川シーサイド皮膚・形成外科クリニック (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鮫洲かがやき保育園 (151 m)
- ポピンズナーサリー東品川 (206 m)
- 青物横丁えほん保育園 (310 m)
- アンジェリカ東品川保育園 (318 m)
- まほうの保育園 東大井園 (505 m)
- ルーチェ保育園南品川 (551 m)
- エトワール幼稚園 (588 m)
- 東大井保育園 (607 m)
- 八潮北保育園 (624 m)
- 八潮西保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライム東大井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライム東大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,957万～3,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より37.0% 低い↓ 東京都の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プライム東大井の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライム東大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライム東大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,580万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライム東大井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 60件 | 3,433.1万円（62.8万円） |
プライム東大井の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,433.1万円（㎡単価62.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プライム東大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,980.9万円 | 70.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,330万円 | 41万円 |
| 5階〜6階 | 2,831.9万円 | 52万円 |
| 7階〜8階 | 2,992万円 | 56.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,357.5万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,860万円 | 50.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,244.5万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,342.9万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,152.9万円 | 56.2万円 |
| 東 | 3,150.9万円 | 58.9万円 |
プライム東大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライム東大井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3DK | 56.04㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 13.9万円 | 2DK | 51.15㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 13.9万円 | 2DK | 51.15㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 14.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライム東大井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 53.48㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 56.84㎡ / - | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 56.84㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 56.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 56.84㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 56.04㎡ / - | ||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 53.48㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 56.84㎡ / 南 | 13.7万〜14.3万円 53.48㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 56.84㎡ / 南西 |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 53.48㎡ / 東 | ||
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 53.48㎡ / 東 | ||
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 53.48㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 56.84㎡ / 南東 | |
| 10階 | 16万〜16.8万円 59.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
