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ベルシャンブル小山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,120万円
4階、1SDK、約46㎡の場合

相場価格66万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格2,970万円 〜 3,120万円4階, 1SDK, 約46㎡の例
売買履歴422019年04月02日更新
賃料相場11.5万 〜 13.9万円
表面利回り5.6% 〜 6.84階, 1SDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

5546人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区小山6丁目21-3
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩4分
築年月
1991年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルシャンブル小山の販売中の中古物件

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ベルシャンブル小山の基本情報

東京都品川区小山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩9分、武蔵小山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルシャンブルコヤマ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 品川区 小山6丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり491円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建7階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫西小山支店 (52 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (224 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (465 m)
    • 目黒原町郵便局 (539 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (584 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (593 m)
    • 三井住友銀行 洗足支店 (633 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (660 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (674 m)
  • 公園10件
    • 江戸見坂公園 (120 m)
    • しいのき公園 (322 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (370 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (417 m)
    • 荏原中央公園 (434 m)
    • 金杉原南緑地公園 (456 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (472 m)
    • 中延公園 (718 m)
    • 平塚公園 (776 m)
    • 荏三公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100品川小山店 (39 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (151 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (185 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (261 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (482 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (566 m)
    • ローソン 目黒洗足駅前店 (581 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 目黒本町店 (587 m)
    • 冨士屋酒店 (594 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア西小山店 (195 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (238 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (246 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (262 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (374 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (390 m)
    • 株式会社ヤマニ (482 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (581 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第六中学校 (305 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (316 m)
    • 品川区立小山小学校 (414 m)
    • 目黒区立第九中学校 (462 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (476 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (486 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (547 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (596 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (597 m)
    • 私立香蘭女学校高校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (154 m)
    • 荏原区民センター (219 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (265 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (341 m)
    • 荏原警察署 洗足駐在所 (467 m)
    • 昭和大学図書館 (473 m)
    • 荏原第二地域センター (480 m)
    • 荏原警察署 (578 m)
    • 目黒区立中央体育館 (579 m)
    • 目黒区 向原老人いこいの家 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • 中條外科医院 (64 m)
    • 西小山歯科クリニック (78 m)
    • 小野内科 (88 m)
    • 板倉歯科医院 (93 m)
    • グランアート歯科医院 (129 m)
    • 平沢歯科医院 (147 m)
    • 野本歯科医院 (158 m)
    • もり歯科クリニック (161 m)
    • 佐々木歯科医院 (165 m)
    • 清田クリニック (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (195 m)
    • 清水台保育園 (238 m)
    • くくる保育園 (311 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (424 m)
    • 西小山すみれ保育園 (428 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (459 m)
    • 帝京にしき幼稚園 (530 m)
    • 荏原西保育園 (550 m)
    • なないろ保育園 (564 m)
    • アライアンス幼稚園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ベルシャンブル小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より11.6% 低い↓
東京都の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SDK、約46㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 13747位
品川区
1486棟中 922位
小山
67棟中 44位
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の売買価格相場

  • ベルシャンブル小山の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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ベルシャンブル小山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SDK、46㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比2,970万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ベルシャンブル小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月2,580万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)北西-
2019年3月2,170万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約77万円 (約256万円)北西-
2019年2月2,170万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約77万円 (約256万円)北西-
2018年12月2,170万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約77万円 (約256万円)-
2018年12月3,480万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK28.37㎡北西詳細はこちら
**階1LDK47.08㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ベルシャンブル小山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、1SDK、約46㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月13.9万円2LDK44.43㎡13.9万円13.9万円1〜5
2018年11月13.9万円2LDK44.43㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年10月13.9万円2LDK44.43㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2016年9月13.9万円2LDK44.43㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2016年9月11.5万円2K37.12㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルシャンブル小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.7万〜15.1万円
44.43㎡ / -
3階8.1万〜8.9万円
28.39㎡ / 北
14.9万〜16.5万円
47.08㎡ / 南
4階16.1万〜17.8万円
51.35㎡ / 南東
5階13.5万〜14.9万円
46.81㎡ / 北
14.6万〜16.1万円
46.81㎡ / 北東
6階
7階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ベルシャンブル小山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年04月の価格相場は㎡単価66万円です。

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