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ベルメゾン池田山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,210万 〜 7,970万円
2階、2LDK、約91㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田5丁目6-30
交通
築年月
1977年2月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルメゾン池田山の販売中の中古物件

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ベルメゾン池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2018年3月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より20.4% 高い↑
東京都の平均より44.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
7,210万 〜 7,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4611位
品川区
1458棟中 301位
東五反田
119棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベルメゾン池田山の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ベルメゾン池田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、91㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,970万〜8,810万円対前年同月比7,210万〜7,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルメゾン池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億1,800万円1〜52LDK約130㎡ (約39坪)約90万円 (約300万円)南西
2018年3月1億1,800万円1〜52SLDK約130㎡ (約39坪)約90万円 (約300万円)南西
2018年3月1億1,800万円1〜52SLDK約114㎡ (約34坪)約103万円 (約342万円)
2018年2月1億1,800万円1〜52LDK約114㎡ (約34坪)約103万円 (約342万円)
2018年1月1億3,800万円1〜52LDK約114㎡ (約34坪)約121万円 (約400万円)-

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ベルメゾン池田山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
27万 〜 33万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月32.0万円2LDK87.67㎡64.0万円32.0万円1〜5
2014年12月35.0万円2LDK87.67㎡70.0万円35.0万円1〜5
2014年9月37.0万円4SLDK117.85㎡74.0万円37.0万円1〜5
2014年9月49.0万円5LDK146.25㎡98.0万円49.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.8万〜29.7万円
  • 3K〜3LDK平均38.3万〜42.4万円
  • 4K〜4LDK平均37.1万〜41万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27万〜29.9万円
91.41㎡ / -
35.8万〜39.6万円
117.85㎡ / 南
2階26.6万〜29.4万円
87.67㎡ / -
38.3万〜42.4万円
125.57㎡ / 南東
38.3万〜42.4万円
125.57㎡ / 南東
3階38.3万〜42.4万円
125.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ベルメゾン池田山の基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ベルメゾンイケダヤマ管理会社相互整美
住所東京都 品川区 東五反田5丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月1977年2月管理費1㎡あたり202円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三平地所バイク置き場-
施工会社松屋立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 五反田支店 (344 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (362 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (366 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (393 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (460 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
  • 公園10件
    • 池田山公園 (217 m)
    • 五反田児童遊園 (304 m)
    • 相生広場 (310 m)
    • 上大崎公園 (439 m)
    • 谷山公園 (554 m)
    • 上大崎児童遊園 (571 m)
    • 白金児童遊園 (586 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (627 m)
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    • 大崎橋広場 (648 m)
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    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (353 m)
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    • サンクス 上大崎店 (362 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (454 m)
    • ローソンH東五反田店 (463 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (464 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (490 m)
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    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (441 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (488 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (493 m)
    • 五反田 東急ストア (563 m)
    • いなげや白金台店 (621 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (644 m)
    • プレッセ 目黒店 (740 m)
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    • ライフ 東五反田店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区児童センター 東五反田 (290 m)
    • ASHIYAアカデミー (396 m)
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    • 私立頌栄女子学院中学校 (585 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (586 m)
    • 私立清泉女子大学 (595 m)
    • 株式会社サイトビジット (624 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベラルーシ共和国大使館 (48 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (112 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (211 m)
    • インドネシア共和国大使館 (216 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (279 m)
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    • タイ王国大使館 本館 (339 m)
    • 品川労働基準監督署 (403 m)
    • マリ共和国大使館 (435 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵美歯科医院 (151 m)
    • 東五反田クリニック (210 m)
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    • さがらレディスクリニック (376 m)
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    • こっこる (451 m)
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    • 学研こども園 (461 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (463 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (606 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (621 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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