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ボナール戸越

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,360万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都品川区平塚2丁目4-4
交通
築年月
1983年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ボナール戸越の販売中の中古物件

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ボナール戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より12.9% 低い↓
東京都の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14108位
品川区
1461棟中 928位
平塚
34棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ボナール戸越の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ボナール戸越の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比3,950万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ボナール戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,490万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約224万円)南西-
2017年2月4,498万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)南東-
2017年2月4,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--
2017年2月3,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年1月4,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK60.32㎡南東詳細はこちら

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ボナール戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円3LDK60.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月18.5万円3LDK66.0㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年4月18.5万円3LDK66.0㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年3月18.5万円3LDK66.0㎡18.5万円18.5万円1〜5
2016年1月17.5万円3LDK66.0㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ボナール戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17.1万円
66.0㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
66.0㎡ / 南
2階14.2万〜15.7万円
60.32㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
62.34㎡ / 南西
3階15.9万〜17.6万円
66.0㎡ / 南
15万〜16.6万円
63.91㎡ / -
4階15.6万〜17.2万円
66.0㎡ / -
16万〜17.7万円
66.0㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
81.33㎡ / -
5階15.7万〜17.3万円
66.0㎡ / -
16.2万〜18万円
66.74㎡ / 南
6階15.8万〜17.5万円
66.0㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
66.0㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
66.74㎡ / -
7階15.3万〜16.9万円
62.34㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
66.0㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
66.0㎡ / 南西
8階16.3万〜18万円
66.0㎡ / 南
9階23.9万〜26.4万円
98.45㎡ / -
24万〜26.5万円
98.4㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

五反田や大崎の都市機能を生活圏としながらも、落ち着いた閑静な住宅街が広がる戸越エリア。その戸越エリアに建つ、大規模マンション「ボナール戸越」をご紹介致します。都営浅草線の通る戸越駅より徒歩5分の駅近物件で、その他、戸越銀座駅も徒歩6分で行くことができます。テレビなどでも度々話題となる、都内最大級の商店街も点在し、住み心地の良さ満点の立地環境。都心へのダイレクトアクセスも快適で、通勤や通学もスムーズですね。地上10階建て・総戸数142戸、ブラウンを基調としており、堂々とした佇まいの外観デザインです。存在感のあるエントランスアプローチや、自然豊かな植栽など高級マンションならではといった印象。築年数を感じさせない良好な管理体制を感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ボナール戸越の基本情報

東京都品川区平塚2丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ボナールトゴシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 平塚2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員常駐
築年月1983年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明電興産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
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    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
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    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
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    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (361 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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