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マイキャッスル五反田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,710万円
5階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,710万円5階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴352023年04月04日更新
家賃相場6万 〜 15.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

5038人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田6丁目25-12
交通
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩7分
築年月
1983年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マイキャッスル五反田
  • マイキャッスル五反田のエントランス
  • マイキャッスル五反田の看板
  • マイキャッスル五反田の外観

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マイキャッスル五反田の販売中の中古物件

マイキャッスル五反田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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マイキャッスル五反田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マイキャッスル五反田の基本情報

マイキャッスル五反田は、山田建設によって1983年03月に竣工された総戸数47戸の10階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約47㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,712万~4,627万円、参考相場単価は95万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスツゴタンダ管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 品川区 西五反田6丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり209円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩8分、大崎広小路駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートまつや戸越 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (423 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (540 m)
    • 城南信用金庫本店 (600 m)
    • りそな銀行 五反田支店 (656 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (685 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (707 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園10件
    • 平塚中央公園 (78 m)
    • 西八丁公園 (167 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (188 m)
    • 中原東公園 (265 m)
    • 荏原さくら公園 (272 m)
    • 戸越ひだまり広場 (286 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (292 m)
    • 戸越台公園 (335 m)
    • 峰原公園 (344 m)
    • 戸越一丁目緑地 (430 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (40 m)
    • ファミリーマート 品川平塚店 (102 m)
    • ローソンLTF 荏原一丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (264 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (324 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座店 (418 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (443 m)
    • ローソン・スリーエフ 戸越銀座店 (452 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 大崎百反通店 (169 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (241 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (493 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (522 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (774 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (808 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (812 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (856 m)
    • 不動前 東急ストア (865 m)
    • ライフ 武蔵小山店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 平塚 (44 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (368 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (377 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (434 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (455 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (526 m)
    • 私立立正大学 (527 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (547 m)
    • 品川区児童センター 中原 (568 m)
    • 品川区立京陽小学校 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川消防署五反田出張所 (119 m)
    • ザンビア共和国大使館 (274 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (331 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (353 m)
    • 品川区立五反田図書館 (388 m)
    • 五反田文化センター (388 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (483 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (543 m)
    • 星薬科大学図書館 (570 m)
    • 荏原保健センター (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川区 戸越台在宅介護支援センター (73 m)
    • いとう歯科クリニック (170 m)
    • 鈴の木こどもクリニック (170 m)
    • 櫻井クリニック (175 m)
    • こだまクリニック (199 m)
    • ライフ大崎まるま整形外科 (203 m)
    • イーライフ戸越 (214 m)
    • ゲリーボーネルベーターセッション (223 m)
    • カナイ歯科クリニック (232 m)
    • みちこ歯科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平塚保育園 (46 m)
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (190 m)
    • 専修幼稚園 (209 m)
    • キッズガーデン品川西五反田 (245 m)
    • 第一日野すこやか園 (360 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (380 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (386 m)
    • うみのくに保育園とごし (483 m)
    • チャイルドマインダー平塚荏原 (486 m)
    • 保育所ちびっこランド戸越園 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル五反田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,712万~4,627万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 98万円
坪単価
314万円 〜 325万円
前月との比較2024年9月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より4.2% 低い↓
東京都の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11049位
品川区
1554棟中 761位
西五反田
160棟中 79位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マイキャッスル五反田の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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マイキャッスル五反田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,210万〜3,380万円対前年同月比3,540万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル五反田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜4,198万円です。専有面積は約18㎡〜約47㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,998万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約300万円)北西
2023年3月3,998万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約300万円)北西-
2023年2月3,998万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約300万円)北西-
2022年12月3,998万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約300万円)--
2022年11月4,098万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約93万円 (約307万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して+19.99%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.9万円となっております。以前の期間と比較して+38.55%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

マイキャッスル五反田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡2件1,190万円(63万円)
31〜40㎡17件2,731.4万円(72.3万円)
41〜50㎡16件3,167.9万円(70.8万円)

マイキャッスル五反田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,731.4万円(㎡単価72.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

マイキャッスル五反田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,628.5万円68.5万円
5階〜6階1,238万円43.5万円
7階〜8階2,016.7万円53.4万円
9階〜10階3,074.5万円69.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,190万円63万円
1LDK/1SLDK等2,454.9万円70.5万円
2LDK/2SLDK等2,804.4万円65.4万円
3LDK/3SLDK等1,740万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,675万円39.2万円
北/北東/北西2,544.5万円65.1万円

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マイキャッスル五反田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月11.0万円1LDK37.8㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2024年9月6.3万円1K18.9㎡6.3万円-1〜5-
2024年9月11.5万円1LDK37.8㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2023年12月11.0万円1LDK37.8㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2023年11月11.0万円1LDK37.8㎡11.0万円11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル五反田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.4万円
18.9㎡ / -
2階
3階10.1万〜10.6万円
37.8㎡ / 北西
10.1万〜10.6万円
37.8㎡ / 北西
4階10.2万〜10.7万円
37.8㎡ / 北西
13.6万〜14.3万円
47.74㎡ / -
5階5.4万〜5.6万円
18.9㎡ / -
6階10.8万〜11.4万円
37.8㎡ / -
10.3万〜10.8万円
37.8㎡ / 北西
13.8万〜14.5万円
47.74㎡ / 南西
7階5万〜5.3万円
18.9㎡ / 北
10.9万〜11.4万円
37.8㎡ / -
8階5.5万〜5.7万円
18.9㎡ / -
10.4万〜10.9万円
37.8㎡ / 北西
9階7.8万〜8.2万円
28.98㎡ / 北
12.6万〜13.2万円
45.36㎡ / 北西
10階7.7万〜8.1万円
26.97㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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マイキャッスル五反田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

マイキャッスル五反田周辺の中古マンション

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マイキャッスル五反田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価95万円 〜 98万円です。

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