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マイキャッスル西小山第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
2階、2K、約34㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円2階, 2K, 約34㎡の例
売買履歴322018年06月15日更新
家賃相場5.6万 〜 11.3万円
表面利回り7.2% 〜 8.82階, 2K, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

2397人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区小山6丁目17-13
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩4分
築年月
1983年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マイキャッスル西小山第2
  • マイキャッスル西小山第2のエントランス
  • マイキャッスル西小山第2の看板
  • 西小山駅

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マイキャッスル西小山第2の基本情報

マイキャッスル西小山第2は、1983年10月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約51㎡、間取りが1R、2K、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は735万~2,342万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルニシコヤマダイニ管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 品川区 小山6丁目17-13管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり251円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建4階建間取り1R、2K、2DK、2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区小山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩6分、北千束駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (15 m)
    • ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (267 m)
    • スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (354 m)
    • ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 三井住友銀行 洗足支店 (433 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (440 m)
  • 公園10件
    • 江戸見坂公園 (153 m)
    • 金杉原南緑地公園 (499 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (534 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (535 m)
    • しいのき公園 (541 m)
    • 荏原西公園 (644 m)
    • 荏原中央公園 (644 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (694 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (802 m)
    • 中延公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (222 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (253 m)
    • セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (320 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (350 m)
    • ローソン 目黒洗足駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 目黒洗足駅前店 (421 m)
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (544 m)
    • デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 昭和大学病院前店 (750 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西小山店 (206 m)
    • サミットストア西小山店 (272 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (274 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (315 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (326 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (329 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (383 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (405 m)
    • 洗足 東急ストア (463 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第九中学校 (242 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (397 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (537 m)
    • 私立昭和大学洗足キャンパス (577 m)
    • 昭和大学 洗足キャンパス (577 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (588 m)
    • 品川区立小山小学校 (616 m)
    • 昭和大学 旗の台キャンパス (616 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (620 m)
    • 目黒区立向原小学校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (291 m)
    • 荏原警察署 洗足駐在所 (410 m)
    • 荏原区民センター (437 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (480 m)
    • 目黒区立洗足図書館 (492 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (523 m)
    • 昭和大学図書館 (581 m)
    • 碑文谷警察署 原町交番 (595 m)
    • 目黒区 向原住区センター (620 m)
    • 荏原第二地域センター (664 m)
  • 病院/医療10件
    • はるクリニック西小山 (149 m)
    • よしむら歯科クリニック (151 m)
    • 知野歯科医院 (183 m)
    • 佐々木歯科医院 (197 m)
    • 荏原グランアート歯科医院 (197 m)
    • 西小山歯科クリニック (212 m)
    • 西小山すばるはりきゅう整骨院 (217 m)
    • 清田クリニック (218 m)
    • 平川医院 (237 m)
    • 平沢歯科医院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (52 m)
    • キッズガーデン品川洗足 (354 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (361 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (389 m)
    • 清水台保育園 (390 m)
    • 西小山すみれ保育園 (399 m)
    • くくる保育園 (428 m)
    • ポピンズナーサリースクール洗足 (529 m)
    • 原町保育園 (559 m)
    • 帝京にしき幼稚園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル西小山第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル西小山第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格735万~2,342万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より50.1% 低い↓
東京都の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約34㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30348位
品川区
1547棟中 1512位
小山
73棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マイキャッスル西小山第2の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マイキャッスル西小山第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,550万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル西小山第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,990万円です。専有面積は約16㎡〜約51㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月850万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)西-
2018年3月850万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)西-
2018年3月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-
2018年2月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-
2018年1月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マイキャッスル西小山第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃2階、2K、約34㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.7万円2K30.62㎡9.7万円9.7万円1〜5北西
2017年6月9.7万円2K32.27㎡9.7万円9.7万円1〜5南西
2017年3月11.3万円2DK34.0㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2017年2月5.6万円1R14.2㎡5.6万円-1〜5-
2017年1月5.6万円1R14.2㎡5.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル西小山第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万〜5.1万円
16.45㎡ / 南
2階5万〜5.3万円
17.55㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
34.0㎡ / 西
3階10.1万〜10.6万円
34.0㎡ / 南西
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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