パークハウス千代田富士見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,610万 〜 1億100万円
8階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 195万円/㎡ 〜 207万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,610万円 〜 1億100万円 | 8階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 21.4万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 8階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
2069人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区富士見2丁目2-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「飯田橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス千代田富士見の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスチヨダフジミ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 富士見2丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス千代田富士見』飯田橋駅から緩やかな坂を上った場所に千代田富士見に位置する総戸数56戸の分譲マンション。マンションを一歩出れば多彩なショップや飲食店が点在し、飯田橋の暮らしを享受できる立地条件。外観はベージュグレーを基調とした地上15階建て、主張の少ないシャープなファザードが特徴的です。24時間セキュリティ等の充実した設備が快適な生活を提供します。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ飯田橋園 (278 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (285 m)
- 白百合学園幼稚園 (413 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (507 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (543 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (588 m)
- 太陽の子 新小川町保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス千代田富士見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス千代田富士見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,936万～1億2,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より69万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より49.7% 高い↑ 東京都の平均より156.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 9,610万 〜 1億100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークハウス千代田富士見の相場
- ㎡単価
- 195.7万円
- 坪単価
- 647.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス千代田富士見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,620万〜1億100万円対前年同月比↑ | 9,610万〜1億100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス千代田富士見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜1億2,000万円です。専有面積は約15㎡〜約60㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9,950万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約199万円 (約657万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 9,950万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約199万円 (約657万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 9,950万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約199万円 (約657万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約200万円 (約661万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約200万円 (約661万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.22％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は421.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は653.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス千代田富士見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 29件 | 7,815.2万円（159万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 8,803万円（145.8万円） |
パークハウス千代田富士見の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,815.2万円（㎡単価159万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パークハウス千代田富士見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,185万円 | 137.9万円 |
| 4階〜6階 | 6,355万円 | 122.3万円 |
| 7階〜9階 | 8,549.4万円 | 151万円 |
| 10階〜12階 | 7,090.9万円 | 128.3万円 |
| 13階〜15階 | 7,729.3万円 | 147.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,185万円 | 137.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,023.9万円 | 145.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,983.2万円 | 132.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 7,332.4万円 | 137.5万円 |
パークハウス千代田富士見の売却のご相談
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パークハウス千代田富士見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 28.8万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 29.8万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 29.8万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 30.0万円 | 1SLDK | 60.37㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 23.4万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 23.4万円 | 23.4万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス千代田富士見の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 16.56㎡ / 東 | |
| 2階 | 28.6万〜30万円 60.37㎡ / 東 | |
| 3階 | 28.8万〜30.2万円 60.37㎡ / 東 | 28.8万〜30.2万円 60.37㎡ / 東 |
| 4階 | 23.5万〜24.7万円 49.14㎡ / 東 | |
| 5階 | 23.7万〜24.8万円 49.14㎡ / 東 | |
| 6階 | 24.4万〜25.6万円 49.14㎡ / - | 29.2万〜30.7万円 60.37㎡ / 東 |
| 7階 | 23.9万〜25.1万円 49.14㎡ / 東 | 29.4万〜30.8万円 60.37㎡ / 東 |
| 8階 | 24万〜25.2万円 49.14㎡ / 東 | 29.5万〜31万円 60.37㎡ / 東 |
| 9階 | 29.7万〜31.2万円 60.37㎡ / 東 | 30.9万〜32.4万円 60.37㎡ / 東 |
| 10階 | 24.3万〜25.5万円 49.14㎡ / 東 | 29.8万〜31.3万円 60.37㎡ / 東 |
| 11階 | 24.4万〜25.6万円 49.14㎡ / 東 | 30万〜31.5万円 60.37㎡ / 東 |
| 12階 | 24.5万〜25.7万円 49.14㎡ / 東 | 30.1万〜31.6万円 60.37㎡ / 東 |
| 13階 | 24.6万〜25.9万円 49.14㎡ / 東 | 30.3万〜31.8万円 60.37㎡ / 東 |
| 14階 | 24.8万〜26万円 49.14㎡ / 東 | 31.6万〜33.2万円 60.37㎡ / 東 |
| 15階 | 25.5万〜26.8万円 49.14㎡ / - | 30.6万〜32.1万円 60.37㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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パークハウス千代田富士見は、三菱地所によって2008年08月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約60㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,936万～1億2,450万円、参考相場単価は195万円/㎡～207万円/㎡となっています。