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マンション御殿山

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目8-6
交通
築年数
1979年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション御殿山
  • マンション御殿山のエントランス
  • マンション御殿山の看板
  • マンション御殿山の外観

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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パークシティ大崎ザレジデンス

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  • 東京都品川区北品川5丁目6-24
  • 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目9-2
  • 13件 売出し中

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ルサンク大崎ウィズタワー

ルサンク大崎ウィズタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目11-2
  • 4件 売出し中

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五反田ロイヤルハイツ

五反田ロイヤルハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目7-14
  • 売出し中

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ミッドサザンレジデンス御殿山

ミッドサザンレジデンス御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目9-31
  • 2件 売出し中

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マンション御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.3% 低い↓
品川区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15586位
品川区
1500棟中 1009位
北品川
102棟中 75位
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の売買価格相場

  • マンション御殿山の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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マンション御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,850万円〜3,160万円対前年同月比2,830万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南東-
2017年9月4,180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年9月3,280万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)--
2017年8月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南東-
2017年8月4,180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南東-

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マンション御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK44.49㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2017年4月13.0万円1LDK44.49㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年12月15.5万円2LDK50.68㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2016年11月16.5万円2LDK50.68㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年11月15.0万円3DK48.13㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年11月14.2万円3DK50.68㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年11月14.5万円3K50.68㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年10月15.0万円3DK48.13㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年10月14.2万円3DK50.68㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年10月14.5万円3K50.68㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年9月15.0万円3DK48.13㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年9月14.2万円3DK50.68㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年9月14.5万円3K50.68㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年8月14.2万円3DK50.68㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年7月14.2万円3DK50.68㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年6月14.2万円2LDK50.68㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年5月13.5万円2DK46.16㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年4月13.5万円2DK46.16㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年3月13.5万円2DK46.16㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年2月13.5万円2DK46.16㎡13.5万円13.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万円〜13.6万円
46.16㎡ / -
2階12.7万円〜14.1万円
46.16㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
50.34㎡ / -
3階9.0万円〜9.9万円
32.54㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
50.68㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
50.68㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
50.68㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
50.68㎡ / 南東
5階9.1万円〜10.1万円
32.54㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
50.68㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
50.68㎡ / -
6階9.1万円〜10.1万円
32.54㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
51.02㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
50.68㎡ / -
7階9.2万円〜10.2万円
32.54㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
46.16㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
50.68㎡ / -
8階14.7万円〜16.2万円
50.68㎡ / 南
9階9.3万円〜10.3万円
32.54㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
50.68㎡ / -
10階14.7万円〜16.3万円
51.26㎡ / 南東
16.5万円〜18.3万円
56.4㎡ / 南
11階12.8万円〜14.2万円
44.49㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
44.49㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
48.13㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

マンション御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンション御殿山(マンションゴテンヤマ)管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 北品川5丁目8-6管理形態-
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年数1979年11月管理費1㎡あたり215円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主国分建設バイク置き場-
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (163 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (171 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (176 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (428 m)
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    • サンクス ゲートシティ大崎店 (166 m)
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (180 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (188 m)
    • ローソン ローソンスタッフ店 (188 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (189 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (195 m)
    • ファミリーマート大崎ニューシティ店 (246 m)
    • ローソンTOC大崎店 (276 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (282 m)
    • ローソン 大崎店 (296 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 品川御殿山店 (165 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (219 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (418 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (548 m)
    • ライフ 東五反田店 (567 m)
    • foodium東五反田 (626 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (731 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (788 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (816 m)
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    • 品川区立日野学園 (566 m)
    • 品川区立品川学園 (617 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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