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マンション御殿山

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,580万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川5丁目8-6
交通
築年月
1979年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション御殿山の販売中の中古物件

マンション御殿山では2件のお部屋がご紹介可能です

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パークハイツ大崎

パークハイツ大崎

JR山手線
大崎駅」徒歩2分

東京都品川区大崎3丁目6-7

売出し中

パークシティ大崎ザレジデンス

パークシティ大崎ザレジデンス

JR湘南新宿ライン
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区北品川5丁目6-24

売出し中

菱和パレス大崎駅前

菱和パレス大崎駅前

JR山手線
大崎駅」徒歩3分

東京都品川区大崎1丁目20-4

売出し中

ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎

JR山手線
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区大崎2丁目1-2

2件 売出し中

ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

JR埼京線
大崎駅」徒歩5分

東京都品川区大崎5丁目9-3

2件 売出し中

ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

JR山手線
大崎駅」徒歩5分

東京都品川区東五反田2丁目16-1

2件 売出し中

グランデバンセ御殿山ザレジデンス

りんかい線
大崎駅」徒歩6分

東京都品川区北品川5丁目

2件 売出し中

パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩3分

東京都品川区大崎3丁目1-1

3件 売出し中

マンション御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.3% 低い↓
東京都の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12230位
品川区
1458棟中 819位
北品川
97棟中 60位
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の売買価格相場

  • マンション御殿山の相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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マンション御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,080万〜3,400万円対前年同月比3,240万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,190万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約277万円)南東
2018年3月3,580万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)-
2018年2月3,580万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南西-
2018年2月4,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南東
2018年1月4,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.16㎡南東詳細はこちら

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マンション御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK44.49㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2017年4月13.0万円1LDK44.49㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年12月15.5万円2LDK50.68㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2016年11月16.5万円2LDK50.68㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年11月15.0万円3DK48.13㎡30.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
46.16㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
46.16㎡ / -
2階12.7万〜14万円
46.16㎡ / 南西
13.7万〜15.2万円
50.34㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
32.54㎡ / -
14万〜15.4万円
50.68㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
50.68㎡ / 南
4階14万〜15.4万円
50.68㎡ / -
14万〜15.5万円
50.68㎡ / 南東
5階9万〜10万円
32.54㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
50.68㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
50.68㎡ / 南
6階9万〜10万円
32.54㎡ / -
14.2万〜15.7万円
50.68㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
50.68㎡ / -
7階9.1万〜10.1万円
32.54㎡ / 南東
13万〜14.3万円
46.16㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
50.68㎡ / -
8階14.3万〜15.8万円
50.68㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
50.68㎡ / 南
9階9.2万〜10.2万円
32.54㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
50.68㎡ / -
10階14.5万〜16万円
50.68㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
56.4㎡ / 南
11階12.8万〜14.1万円
44.49㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
44.49㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
48.13㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

マンション御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンションゴテンヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 北品川5丁目8-6管理形態-
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年月1979年11月管理費1㎡あたり215円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場-
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行大崎支店 (163 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (171 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (176 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
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    • ローソン ローソンスタッフ店 (188 m)
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