グランドメゾン文京春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,490万 〜 7,860万円
3階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,490万円 〜 7,860万円 | 3階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目11-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン文京春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンブンキョウカスガ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。江戸川橋駅から徒歩13分、春日駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- マルエツ 江戸川橋店 (684 m)
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- まいばすけっと 西五軒町店 (732 m)
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- 文京区立こひなた保育園 (556 m)
- グローバルキッズ春日園 (564 m)
- さくらさくみらい水道 (576 m)
- ハッピーマム小石川園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン文京春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン文京春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,597万～9,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より46.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 7,490万 〜 7,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン文京春日の相場
- ㎡単価
- 111.9万円
- 坪単価
- 370万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン文京春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,480万〜7,860万円対前年同月比↑ | 7,490万〜7,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン文京春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億1,000万円です。専有面積は約50㎡〜約88㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約130万円 (約432万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約130万円 (約432万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 北西 | - |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン文京春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 5,103.3万円（91万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1億1,000万円（130万円） |
グランドメゾン文京春日の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,103.3万円（㎡単価91万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン文京春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,238.3万円 | 83.4万円 |
| 2階 | 4,943.5万円 | 81.5万円 |
| 3階 | 5,517.5万円 | 70.6万円 |
| 4階 | 6,430万円 | 79.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,467.3万円 | 82万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,106.3万円 | 72万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,164.2万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,422.5万円 | 86万円 |
| 西 | 4,980万円 | 88.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,138.6万円 | 91.6万円 |
グランドメゾン文京春日の売却のご相談
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グランドメゾン文京春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 21.5万円 | 2LDK | 79.0㎡ | 32.2万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年8月 | 21.9万円 | 2LDK | 79.0㎡ | 43.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 22.5万円 | 2LDK | 79.0㎡ | 45.0万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン文京春日の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 50.01㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 68.29㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 84.6㎡ / - |
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 56.07㎡ / 北 | 17.8万〜18.6万円 68.29㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 84.6㎡ / 南西 |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 56.07㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 79.0㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 88.68㎡ / - |
| 4階 | 20.8万〜21.8万円 79.0㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 82.09㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
