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マンション島津山

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万円 〜 6,360万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田1丁目2-39
交通
築年数
1979年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 5件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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マンション島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.3% 高い↑
品川区の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,750万円 〜 6,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7493位
品川区
1441棟中 505位
東五反田
118棟中 54位
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の売買価格相場

  • マンション島津山の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    256.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マンション島津山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,740万円〜6,340万円対前年同月比5,750万円〜6,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)北東-
2017年9月4,580万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)北東-
2017年8月4,580万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)北東-
2017年7月4,580万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)北東-
2017年7月8,500万円6〜102SLDK約130㎡ (約39坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.58㎡詳細はこちら
**階3LDK129.74㎡-詳細はこちら

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マンション島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
25万円 〜 30.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円1LDK55.08㎡19.8万円19.8万円6〜10南東
2017年5月21.0万円1LDK55.08㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2017年5月20.0万円1LDK55.08㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年4月21.0万円1LDK55.08㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2017年3月21.0万円1LDK55.08㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円1K19.71㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月14.6万円2DK53.73㎡14.6万円14.6万円6〜10北東
2017年1月15.0万円2DK55.08㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年12月15.0万円2LDK55.0㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年12月15.0万円2DK55.08㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年12月14.6万円2DK53.73㎡14.6万円14.6万円6〜10北東
2016年11月15.0万円2LDK55.0㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年11月15.0万円2DK55.08㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年11月14.6万円2DK53.73㎡14.6万円14.6万円6〜10北東
2016年10月15.0万円2LDK55.0㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年10月14.6万円2DK53.73㎡14.6万円14.6万円6〜10北東
2016年9月14.6万円2DK53.73㎡14.6万円14.6万円6〜10北東
2016年7月13.0万円1LDK47.88㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円1LDK47.88㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2015年10月12.8万円1LDK47.88㎡12.8万円12.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万円〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万円〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万円〜17.2万円
47.88㎡ / 南西
2階15.9万円〜17.6万円
47.88㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
57.58㎡ / 南
3階18.5万円〜20.5万円
55.08㎡ / 南東
19.3万円〜21.4万円
57.58㎡ / 南東
28.0万円〜30.9万円
81.55㎡ / 南
4階17.1万円〜18.9万円
53.73㎡ / 北西
19.3万円〜21.4万円
57.58㎡ / -
5階18.7万円〜20.7万円
55.08㎡ / 南東
6階26.5万円〜29.3万円
77.55㎡ / 南東
7階18.3万円〜20.3万円
53.73㎡ / -
26.9万円〜29.7万円
77.55㎡ / 東
8階19.8万円〜21.9万円
57.58㎡ / 南東
9階19.0万円〜21.0万円
55.08㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
55.0㎡ / 南東
28.3万円〜31.2万円
81.55㎡ / 南東
10階45.2万円〜50.0万円
129.74㎡ / 南西
11階43.9万円〜48.6万円
129.33㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

マンション島津山の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンションシマヅヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田1丁目2-39管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日建物バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (276 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (363 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (405 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (443 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (324 m)
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    • 池田山公園 (525 m)
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    • 五反田南公園 (574 m)
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    • 五反田児童遊園 (608 m)
    • 大崎光の滝公園 (628 m)
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    • ミニストップNTT関東病院店 (295 m)
    • ローソンH東五反田店 (304 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (308 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (317 m)
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    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (363 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (387 m)
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    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (383 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (394 m)
    • 五反田 東急ストア (493 m)
    • ライフ 東五反田店 (511 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (531 m)
    • foodium東五反田 (557 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (648 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (756 m)
    • いなげや白金台店 (850 m)
    • リンコス高輪店 (862 m)
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    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (267 m)
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    • 私立頌栄女子学院高校 (376 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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