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メイツ品川南

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.4万 〜 6.8万円

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住所
東京都品川区南大井3丁目9-7
交通
築年月
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メイツ品川南の販売中の中古物件

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メイツ品川南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16144位
品川区
1458棟中 1031位
南大井
153棟中 82位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メイツ品川南の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メイツ品川南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイツ品川南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,400万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2018年3月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)西-
2018年2月1,400万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2018年2月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)西-
2018年1月1,400万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.78㎡-詳細はこちら
**階1K22.8㎡西詳細はこちら

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メイツ品川南の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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メイツ品川南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.78㎡

賃料6.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.08㎡

賃料6.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.4万円
  • 礼金:6.4万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.1㎡

賃料6.8万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.8㎡

賃料6.8万円管理費-

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.0㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 115 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.9万円1R22.8㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2018年3月6.5万円1R21.12㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2018年3月6.3万円1R21.78㎡6.3万円6.3万円6〜10
2018年2月6.9万円1R22.8㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2018年2月6.9万円1R22.8㎡6.9万円6.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ品川南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.4万円
21.0㎡ / -
2階6.5万〜7.1万円
22.8㎡ / -
3階6.3万〜7万円
22.8㎡ / 西
4階7万〜7.7万円
25.08㎡ / 東
5階6.5万〜7.2万円
23.1㎡ / 東
6階6.1万〜6.8万円
21.78㎡ / 東
7階6.9万〜7.6万円
23.05㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
25.6㎡ / -
9階7.5万〜8.3万円
25.6㎡ / -
10階6.2万〜6.9万円
21.12㎡ / -
11階6.3万〜7万円
21.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

メイツ品川南の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツシナガワミナミ管理会社名鉄不動産
住所東京都 品川区 南大井3丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり390円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (414 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 横浜銀行大森支店 (514 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (536 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (584 m)
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    • スリーエフ 南大井店 (173 m)
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    • ローソン 大森海岸駅前店 (307 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (320 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (163 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (311 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (483 m)
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    • イトーヨーカドー 大森店 (577 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (185 m)
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (364 m)
    • 品川区児童センター 水神 (494 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (609 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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