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メガロン御殿山

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
6階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都品川区北品川1丁目1-10
交通
築年数
1979年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メガロン御殿山
  • メガロン御殿山のエントランス
  • メガロン御殿山の看板
  • メガロン御殿山の外観

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パラスト品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目1-1
  • 売出し中

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ガリシア品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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アクサス品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-13
  • 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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トップルーム品川

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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北品川サンハイツ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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メガロン御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.9% 高い↑
品川区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12554位
品川区
1500棟中 843位
北品川
102棟中 64位
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の売買価格相場

  • メガロン御殿山の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    215.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メガロン御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,820万円〜3,120万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メガロン御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,280万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)南東
2017年3月3,280万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)南東
2017年2月3,200万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)北西-
2017年1月3,200万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)北西-
2016年12月3,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.78㎡北西詳細はこちら
**階2DK45.78㎡-詳細はこちら

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メガロン御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円2DK45.91㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円1LDK46.0㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円2DK47.39㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円2DK45.91㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円1LDK46.0㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年9月13.0万円1LDK45.91㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年7月12.5万円2DK46.21㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円2DK46.21㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2015年9月12.5万円2DK43.06㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2015年9月12.5万円2DK45.78㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2015年4月9.2万円1DK32.82㎡9.2万円9.2万円11〜15
2015年4月12.0万円2LDK45.78㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2015年3月12.5万円2DK44.51㎡18.7万円18.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロン御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.8万円〜15.3万円
52.4㎡ / -
3階12.2万円〜13.5万円
46.21㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
45.91㎡ / -
4階11.9万円〜13.1万円
45.78㎡ / 東
5階12.0万円〜13.3万円
46.0㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
46.21㎡ / -
6階11.7万円〜12.9万円
45.78㎡ / 北西
12.0万円〜13.3万円
45.78㎡ / 西
7階
8階12.4万円〜13.8万円
45.78㎡ / -
9階12.6万円〜13.9万円
45.78㎡ / 南東
10階12.5万円〜13.8万円
44.51㎡ / 南
11階8.8万円〜9.7万円
32.82㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
47.39㎡ / 西
12階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

メガロン御殿山の基本情報

東京都品川区北品川1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メガロン御殿山(メガロンゴテンヤマ)管理会社京急サービス
住所東京都 品川区 北品川1丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員日勤
築年数1979年2月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主京浜急行電鉄バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫品川支店 (183 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (510 m)
    • 千葉銀行品川支店 (515 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (536 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
  • 公園10件
    • 台場浦公園 (403 m)
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    • 希望ヶ丘公園 (449 m)
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    • 汐の公園 (483 m)
    • 東八ツ山公園 (483 m)
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    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (203 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (244 m)
    • ファミリーマート北品川三丁目店 (263 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (304 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (401 m)
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    • ローソン 品川グランパサージュ店 (428 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (515 m)
    • ローソンH品川インターシティ店 (539 m)
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    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (103 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (269 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (457 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (594 m)
    • 京急ストア 品川店 (642 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (659 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (707 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (803 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (871 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (877 m)
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    • 医道五十三次クリニック・歯科 (163 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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