メゾーネ御殿山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,190万 〜 6,500万円
2階、1SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,190万円 〜 6,500万円 | 2階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 2.0％ 〜 2.5％ | 2階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川5丁目20-1
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾーネ御殿山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾーネゴテンヤマ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川5丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 海津興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩10分、アクセス良好です。大崎駅から徒歩10分、新馬場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミャンマー連邦共和国大使館 (198 m)
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- 北品川すこやか園 (534 m)
- さくら大崎保育園 (633 m)
- ココファン・ナーサリー大崎 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾーネ御殿山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾーネ御殿山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,808万～9,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より2.0% 高い↑ 東京都の平均より23.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 6,190万 〜 6,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾーネ御殿山の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾーネ御殿山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比↑ | 6,190万〜6,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾーネ御殿山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜6,000万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約100万円 (約330万円) | - | - |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約100万円 (約330万円) | - | - |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.91％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329万円となっております。以前の期間と比較して＋55.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾーネ御殿山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 5,213.9万円（84.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,315万円（59.2万円） |
メゾーネ御殿山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,213.9万円（㎡単価84.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾーネ御殿山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | メゾーネ御殿山の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 品川区北品川の売買相場 | メゾーネ御殿山のある品川区北品川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.95%下落（-571.8万円）、前年比で＋10.67%上昇（＋870.7万円）しています。 |
| 品川区の売買相場 | メゾーネ御殿山のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 北品川駅の売買相場 | メゾーネ御殿山のある最寄りの北品川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.94%下落（-629.4万円）、前年比で＋0.49%上昇（＋48.7万円）しています。 |
メゾーネ御殿山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,185万円 | 58.8万円 |
| 2階 | 3,270万円 | 44.9万円 |
| 3階 | 5,112.9万円 | 78.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,750万円 | 42.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,196万円 | 48.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,263.3万円 | 84.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,183.3万円 | 72.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,860万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,591.5万円 | 69.5万円 |
メゾーネ御殿山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾーネ御殿山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾーネ御殿山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 64.29㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 97.2㎡ / - | ||
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 72.9㎡ / 南 | |||
| 3階 | 14.3万〜15万円 72.9㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 64.29㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 60.19㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 97.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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