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ブランズ文京小石川パークフロント

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,460万 〜 6,030万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川1丁目24-15
交通
築年月
2011年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ文京小石川パークフロントの販売中の中古物件

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ブランズ文京小石川パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より31.6% 高い↑
東京都の平均より63.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 6,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2432位
文京区
1255棟中 126位
小石川
147棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ブランズ文京小石川パークフロントの相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ブランズ文京小石川パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,460万〜6,040万円対前年同月比5,460万〜6,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ文京小石川パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2018年4月3,960万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約311万円)-
2018年3月5,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2018年3月3,960万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約311万円)-
2018年2月5,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.89㎡詳細はこちら
**階1LDK41.89㎡詳細はこちら
**階2LDK54.79㎡北東詳細はこちら

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ブランズ文京小石川パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.5万円1LDK39.05㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年4月15.0万円1LDK41.89㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月15.0万円1LDK41.89㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年2月15.0万円1LDK41.89㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年1月15.0万円1LDK41.89㎡15.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ文京小石川パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
41.89㎡ / 北
25.2万〜27.8万円
75.18㎡ / 西
2階16.1万〜17.8万円
49.39㎡ / 北
28.3万〜31.2万円
77.97㎡ / 南
3階18.5万〜20.5万円
56.49㎡ / 北
25.6万〜28.3万円
70.38㎡ / 南
4階18.6万〜20.6万円
56.49㎡ / 北
25.8万〜28.5万円
70.38㎡ / 南
5階20.6万〜22.8万円
56.03㎡ / 南
24.4万〜27万円
66.45㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
70.38㎡ / 南
6階18.2万〜20.2万円
54.79㎡ / 北
23.6万〜26.1万円
67.18㎡ / 西
7階13.1万〜14.4万円
39.05㎡ / 北
21.2万〜23.4万円
57.04㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
69.43㎡ / 西
8階39万〜43.1万円
104.32㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ブランズ文京小石川パークフロントの基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズブンキョウコイシカワパークフロント管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川1丁目24-15管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2011年10月管理費1㎡あたり332円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (245 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (255 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (308 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (557 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (583 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (623 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (645 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (669 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (728 m)
    • 白山公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (196 m)
    • サンクス 小石川店 (245 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (270 m)
    • 有限会社小沢商店 (294 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (320 m)
    • ローソン 春日駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (467 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (558 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (189 m)
    • ダイエー 小石川店 (200 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (270 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (271 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (347 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (597 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (608 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (683 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立柳町小学校 (27 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (65 m)
    • 柳町児童館 (84 m)
    • 文京区 柳町児童館 (109 m)
    • 淑徳SC高等部 (293 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (329 m)
    • 文京区 指ケ谷育成室 (338 m)
    • 淑徳SC中等部 (344 m)
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    • 私立東洋大学京北中学校 (390 m)
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    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (545 m)
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    • 明照幼稚園 (441 m)
    • 愛星幼稚園 (508 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (519 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ文京小石川パークフロントのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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