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ブランズ文京小石川パークフロント

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

住所
東京都文京区小石川1丁目24-15
交通
築年数
2011年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ文京小石川パークフロントの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,480万円

ブランズ文京小石川パークフロントの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.79㎡
  • 方位:北東

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ブランズ文京小石川パークフロントでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

プリンセスアイル後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

ザパークハウス小石川後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

パラシオン本郷

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

トーア文京マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 3件 売出し中

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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

DIK(ディック)マンション小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 売出し中

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ブランズ文京小石川パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.6% 高い↑
文京区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,400万円 〜 7,080万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2552位
文京区
1291棟中 155位
小石川
148棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ブランズ文京小石川パークフロントの相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ブランズ文京小石川パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2016年10月7,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)-
2016年9月7,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)-
2016年9月7,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)-
2016年8月7,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)-

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ブランズ文京小石川パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,000円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
23.6万円 〜 28.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円1LDK41.89㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月15.0万円1LDK41.89㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年2月15.0万円1LDK41.89㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年1月15.0万円1LDK41.89㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2016年12月15.0万円1LDK41.89㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2015年11月14.0万円1LDK39.05㎡14.0万円14.0万円6〜10
2015年10月15.0万円1LDK39.05㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ文京小石川パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万円〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万円〜16.0万円
41.89㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
75.18㎡ / 西
2階16.2万円〜17.9万円
49.39㎡ / 北
28.5万円〜31.5万円
77.97㎡ / 南
3階18.7万円〜20.6万円
56.49㎡ / 北
25.8万円〜28.6万円
70.38㎡ / 南
4階18.8万円〜20.7万円
56.49㎡ / 北
26.0万円〜28.7万円
70.38㎡ / 南
5階20.8万円〜23.0万円
56.03㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
66.45㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
70.38㎡ / 南
6階19.4万円〜21.5万円
54.79㎡ / 東
23.8万円〜26.3万円
67.18㎡ / 西
7階13.2万円〜14.6万円
39.05㎡ / 北
21.4万円〜23.6万円
57.04㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
69.43㎡ / 西
8階39.3万円〜43.4万円
104.32㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ブランズ文京小石川パークフロントの基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズ文京小石川パークフロント(ブランズブンキョウコイシカワパークフロント)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川1丁目24-15管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数2011年10月管理費1㎡あたり332円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (245 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (255 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (308 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (557 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (583 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (623 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (645 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (669 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (728 m)
    • 白山公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (196 m)
    • サンクス 小石川店 (245 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (270 m)
    • 有限会社小沢商店 (294 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (320 m)
    • ローソン 春日駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (467 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (542 m)
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  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (189 m)
    • ダイエー 小石川店 (200 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (270 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (271 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (347 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (597 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (608 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (683 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立柳町小学校 (27 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (65 m)
    • 柳町児童館 (84 m)
    • 文京区 柳町児童館 (109 m)
    • 淑徳SC高等部 (293 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (329 m)
    • 文京区 指ケ谷育成室 (338 m)
    • 淑徳SC中等部 (344 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (383 m)
    • 私立東洋大学京北中学校 (390 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 (507 m)
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    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (545 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (578 m)
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    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (694 m)
  • 病院/医療10件
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    • セツルメント菊坂診療所 (33 m)
    • 千晶こどもクリニック (33 m)
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    • 文京区立 柳町こどもの森 (101 m)
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    • 白山ひかり保育園 (372 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (412 m)
    • 福寿幼稚園 (426 m)
    • 明照幼稚園 (441 m)
    • 愛星幼稚園 (508 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (519 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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