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ユニオンビル(品川区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,830万円
5階、2K、約36㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,830万円5階, 2K, 約36㎡の例
売買履歴102020年06月19日更新
家賃相場8万 〜 14.2万円
表面利回り6.4% 〜 7.95階, 2K, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

2459人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区戸越3丁目1-17
交通
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩1分
築年月
1977年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ユニオンビル(品川区)
  • ユニオンビル(品川区)のエントランス
  • ユニオンビル(品川区)の外観
  • 戸越駅

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ユニオンビル(品川区)の基本情報

ユニオンビル(品川区)は、1977年05月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約39㎡、間取りが1DK、2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,464万~1,960万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニオンビル管理会社自主管理
住所東京都 品川区 戸越3丁目1-17管理形態自主管理
郵便番号〒142-0041管理員なし
築年月1977年5月管理費1㎡あたり332円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり332円
階建9階建間取り1DK、2K、2DK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区戸越3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越銀座駅から徒歩3分、戸越公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (67 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (272 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (482 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (528 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (571 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (646 m)
  • 公園10件
    • 戸越台公園 (141 m)
    • 戸越2丁目広場 (162 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (248 m)
    • 戸越ひだまり広場 (312 m)
    • 戸越児童遊園 (355 m)
    • 平塚たけのこ公園 (387 m)
    • 平塚中央公園 (391 m)
    • カメさん広場 (397 m)
    • 京陽公園 (397 m)
    • ひらさん広場 (400 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 戸越銀座店 (13 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (49 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座店 (110 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (176 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (272 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座東店 (328 m)
    • ローソン・スリーエフ 戸越四丁目北店 (329 m)
    • ファミリーマート 品川平塚店 (364 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂戸越銀座店 (238 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (277 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (349 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (401 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (458 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (510 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (594 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (695 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立戸越台中学校 (111 m)
    • 品川区立京陽小学校 (316 m)
    • 品川区立宮前小学校 (364 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (424 m)
    • 品川区立大崎中学校 (566 m)
    • 品川区立戸越小学校 (605 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (613 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (658 m)
    • 東京都立大崎高校 (713 m)
    • 星薬科大学 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第三地域センター (226 m)
    • 品川区役所 地域センター 荏原第三 (226 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (383 m)
    • 荏原保健センター (549 m)
    • 荏原健康センター (549 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (550 m)
    • 品川消防署五反田出張所 (572 m)
    • 荏原消防署 (575 m)
    • 品川区立ゆたか図書館 (630 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩崎歯科医院 (8 m)
    • 秋津医院 (8 m)
    • 戸越皮膚科クリニック (22 m)
    • デンタルオフィス戸越 (40 m)
    • 柴垣医院戸越(透析専門) (52 m)
    • とごし整形外科&手のクリニック (57 m)
    • 戸越銀座駅近内科クリニック (80 m)
    • 品川区立戸越台特別養護老人ホーム (86 m)
    • 戸越台複合施設 (86 m)
    • 林歯科医院 (93 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド戸越園 (26 m)
    • うみのくに保育園とごし (297 m)
    • 東戸越保育園 (317 m)
    • とごしの杜保育園 (322 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (344 m)
    • チャイルドマインダー平塚荏原 (372 m)
    • 戸越幼稚園 (408 m)
    • 平塚保育園 (421 m)
    • しながわがくどうえん (425 m)
    • モニカ荏原中延園 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニオンビル(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,464万~1,960万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
161万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より47.0% 低い↓
東京都の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約36㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29096位
品川区
1547棟中 1491位
戸越
42棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ユニオンビル(品川区)の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ユニオンビル(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比1,750万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニオンビル(品川区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,480万円です。専有面積は約30㎡〜約39㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)--
2020年5月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)西-
2020年4月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)--
2020年3月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)西-
2020年2月1,990万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約182万円)西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニオンビル(品川区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃5階、2K、約36㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円1DK30.36㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2024年2月11.5万円1DK30.36㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2023年9月11.5万円2DK40.33㎡11.5万円-1〜5-
2023年8月11.5万円2DK40.33㎡11.5万円-1〜5-
2023年7月11.5万円2DK40.33㎡11.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニオンビル(品川区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階11.2万〜11.7万円
40.33㎡ / 西
5階10.9万〜11.4万円
39.01㎡ / 東
6階8.7万〜9.1万円
30.36㎡ / -
10.3万〜10.8万円
36.81㎡ / 東
7階11.3万〜11.9万円
40.33㎡ / 西
8階12万〜12.6万円
40.33㎡ / 南
11.7万〜12.2万円
40.2㎡ / -
9階10.9万〜11.5万円
38.41㎡ / 西

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