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ユニハイツ池田山

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円

住所
東京都品川区東五反田5丁目23-4
交通
築年数
1975年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイツ池田山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

あと2日販売価格3,280万円

ユニハイツ池田山の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:45.62㎡
  • 方位:南東

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ユニハイツ池田山では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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レオ五反田辻ビル

レオ五反田辻ビル

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目19-4
  • 売出し中

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ユニハイツ池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.4% 低い↓
品川区の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20162位
品川区
1441棟中 1218位
東五反田
118棟中 106位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニハイツ池田山の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ユニハイツ池田山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,290万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイツ池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,498万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年10月3,580万円6〜101DK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)南東-
2017年9月3,880万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約278万円)南東-
2017年9月1,120万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約50万円 (約168万円)南東-
2017年9月3,580万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R39.37㎡詳細はこちら

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ユニハイツ池田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1R22.66㎡6.8万円-1〜5南東
2017年3月7.5万円1R22.87㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年4月7.0万円1R22.96㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年4月11.8万円1R39.37㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2014年9月6.8万円1R22.96㎡6.8万円-1〜5-
2014年9月6.9万円1R21.0㎡6.9万円-1〜5
2014年1月6.8万円1R22.87㎡6.8万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイツ池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.2万円〜6.9万円
22.96㎡ / 南東
3階6.2万円〜6.9万円
22.87㎡ / 南東
4階5.9万円〜6.5万円
21.0㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
22.96㎡ / 南東
6階6.3万円〜7.0万円
22.96㎡ / 南東
7階11.2万円〜12.4万円
39.37㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
45.62㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ユニハイツ池田山の基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニハイツイケダヤマ管理会社東京互光
住所東京都 品川区 東五反田5丁目23-4管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数1975年4月管理費1㎡あたり449円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り1R、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
事業主津田鋼材バイク置き場なし
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (87 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (106 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (120 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (199 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (210 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (212 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート五反田駅前店 (134 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (138 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (170 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (171 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (186 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (239 m)
    • ローソンH東五反田店 (261 m)
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    • 五反田 東急ストア (265 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (350 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (442 m)
    • foodium東五反田 (520 m)
    • ライフ 東五反田店 (662 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (679 m)
    • 不動前 東急ストア (767 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立第二日野小学校 (595 m)
    • 品川区立日野学園 (595 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (136 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (152 m)
    • ペルー共和国総領事館 (170 m)
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    • おうち保育園 かみおおさき (495 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (531 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (546 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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