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ユニハイツ池田山

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,390万円

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住所
東京都品川区東五反田5丁目23-4
交通
築年月
1975年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイツ池田山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,390万円

ユニハイツ池田山の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.96㎡
  • 方位:南西

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ユニハイツ池田山では2件のお部屋がご紹介可能です

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ユニハイツ池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より23.4% 低い↓
東京都の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約39㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18311位
品川区
1458棟中 1140位
東五反田
119棟中 103位
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の売買価格相場

  • ユニハイツ池田山の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ユニハイツ池田山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、39㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイツ池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)南東
2018年3月3,780万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)南東-
2018年3月1,390万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)南西-
2018年2月1,390万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)南西-
2018年2月3,780万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.62㎡南東詳細はこちら
**階1R39.37㎡詳細はこちら

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ユニハイツ池田山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…4階、1R、約39㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1R22.66㎡6.8万円-1〜5南東
2017年3月7.5万円1R22.87㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年4月7.0万円1R22.96㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年4月11.8万円1R39.37㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2014年9月6.8万円1R22.96㎡6.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイツ池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.2万〜6.8万円
22.96㎡ / 南東
3階6.2万〜6.9万円
22.96㎡ / 南東
4階5.8万〜6.4万円
21.0㎡ / 南
5階6.3万〜6.9万円
22.96㎡ / 南東
6階6.3万〜7万円
22.96㎡ / 南東
7階11.1万〜12.3万円
39.37㎡ / 南
12.7万〜14万円
45.62㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

ユニハイツ池田山の基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニハイツイケダヤマ管理会社東京互光
住所東京都 品川区 東五反田5丁目23-4管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり451円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建8階建間取り1R、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社津田鋼材バイク置き場なし
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (87 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (106 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (120 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (199 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (210 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (212 m)
  • 公園10件
    • 五反田児童遊園 (262 m)
    • 大崎橋広場 (335 m)
    • 五反田南公園 (408 m)
    • 谷山公園 (425 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (474 m)
    • 大崎光の滝公園 (485 m)
    • 大崎公園 (525 m)
    • 池田山公園 (535 m)
    • 相生広場 (567 m)
    • 大崎五丁目遊園 (611 m)
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    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (36 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (134 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (138 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (170 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (171 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (186 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (239 m)
    • ローソンH東五反田店 (261 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (272 m)
  • スーパー10件
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (173 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (224 m)
    • 五反田 東急ストア (265 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (350 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (442 m)
    • foodium東五反田 (520 m)
    • ライフ 東五反田店 (662 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (679 m)
    • 不動前 東急ストア (767 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 東五反田 (45 m)
    • ASHIYAアカデミー (82 m)
    • MKコンピュータスクール (254 m)
    • 株式会社サイトビジット (418 m)
    • 私立清泉女子大学 (490 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (522 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (567 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (595 m)
    • 品川区立日野学園 (595 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (136 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (152 m)
    • ペルー共和国総領事館 (170 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (174 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (194 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (209 m)
    • 株式会社学研ホールディングス (254 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (284 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (295 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (311 m)
  • 病院/医療10件
    • ケルビムこどもクリニック (12 m)
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    • 五反田駅前クリニック (82 m)
    • たかす歯科クリニック (88 m)
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    • 学研こども園 (254 m)
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    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (347 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (495 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (531 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (546 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイツ池田山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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