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ライオンズプラザ武蔵小山

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,360万円
7階、2DK、約47㎡の場合

住所
東京都品川区荏原4丁目3-4
交通
築年数
1992年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 4件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

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  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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クラルテ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 3件 売出し中

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サンクタス武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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ライオンズプラザ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 高い↑
品川区の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11564位
品川区
1441棟中 792位
荏原
80棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズプラザ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,030万円〜3,350万円対前年同月比3,040万円〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億2,800万円11〜155LDK約164㎡ (約50坪)約78万円 (約258万円)西-
2017年9月1億2,800万円11〜155LDK約164㎡ (約50坪)約78万円 (約258万円)西-
2017年8月1億2,800万円11〜155LDK約164㎡ (約50坪)約78万円 (約258万円)西-
2017年7月1億2,800万円11〜155LDK約164㎡ (約50坪)約78万円 (約258万円)西-
2017年6月1億3,450万円11〜155LDK約164㎡ (約50坪)約82万円 (約271万円)西-

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ライオンズプラザ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月29.2万円3LDK113.14㎡58.4万円29.2万円1〜5
2017年8月29.2万円3LDK113.14㎡58.4万円29.2万円1〜5
2017年6月29.2万円3LDK113.14㎡58.4万円29.2万円6〜10南西
2017年5月15.8万円2LDK53.91㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年4月15.8万円2LDK53.91㎡15.8万円15.8万円1〜5北東
2017年4月17.0万円2LDK53.91㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円2LDK53.91㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円2DK40.24㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2017年1月13.0万円2DK40.24㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円2DK40.24㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.5万円2DK47.17㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年10月13.0万円2DK40.2㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2016年9月14.7万円2DK47.17㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年9月13.0万円2DK40.24㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月26.8万円3LDK111.92㎡53.7万円26.8万円6〜10南西
2016年8月13.0万円1SDK40.24㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2016年8月14.7万円2DK47.17㎡14.7万円14.7万円1〜5南西
2016年7月26.8万円3LDK111.92㎡53.7万円26.8万円6〜10
2016年5月26.8万円3LDK111.92㎡53.7万円26.8万円6〜10南西
2016年4月26.8万円3LDK111.92㎡53.7万円26.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均27.8万円〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
33.11㎡ / 南西
27.0万円〜29.9万円
113.14㎡ / 南
2階11.2万円〜12.4万円
47.17㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
40.24㎡ / 南西
9.6万円〜10.7万円
40.24㎡ / -
4階9.0万円〜10.0万円
39.45㎡ / 北東
13.0万円〜14.4万円
53.91㎡ / -
5階
6階
7階9.9万円〜10.9万円
40.24㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
47.17㎡ / 南西
8階9.2万円〜10.2万円
39.45㎡ / 北西
9階
10階28.6万円〜31.6万円
111.92㎡ / 南
11階
12階16.7万円〜18.5万円
66.23㎡ / 南西
13階16.8万円〜18.6万円
66.23㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ライオンズプラザ武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザムサシコヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 荏原4丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1DK、1SDK、2DK、2LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行荏原支店 (125 m)
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    • 城南信用金庫荏原支店 (316 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (415 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
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    • サークルK武蔵小山店 (415 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (432 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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