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ライオンズマンション南品川

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,430万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都品川区南品川5丁目5-2
交通
築年数
1985年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション南品川の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
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パークスクエア南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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アールブラン南品川

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  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 2件 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 4件 売出し中

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フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンション

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川シーサイド

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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ドミール東品川

ドミール東品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 3件 売出し中

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セジョリ大井町

セジョリ大井町

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

プレールドゥーク品川仙台坂

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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大井ゼームス坂ヒルズ

大井ゼームス坂ヒルズ

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目10-31
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.4% 高い↑
品川区の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13951位
品川区
1441棟中 927位
南品川
63棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南品川の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション南品川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,100万円〜3,430万円対前年同月比3,110万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,500万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)--
2016年12月3,500万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)--
2016年11月3,500万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)南西-
2016年10月3,500万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)--
2016年9月3,500万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)--

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ライオンズマンション南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK51.42㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2017年5月15.0万円2LDK51.42㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2017年5月14.0万円3LDK55.0㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2017年4月14.0万円3LDK55.0㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2017年4月15.0万円2LDK51.42㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2017年3月15.0万円2LDK51.42㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円3DK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月12.8万円2LDK52.38㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2016年9月14.9万円3LDK55.0㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年9月12.8万円2LDK52.38㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2016年8月14.9万円3LDK55.0㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年8月12.8万円2LDK52.3㎡12.8万円12.8万円11〜15南西
2016年7月12.8万円2LDK52.38㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2016年4月12.0万円2DK49.86㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円2DK49.86㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2016年2月12.0万円2DK49.86㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2015年12月11.8万円2DK40.42㎡11.8万円11.8万円11〜15西
2015年3月15.0万円2LDK51.42㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2015年2月12.0万円1LDK40.42㎡12.0万円12.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.8万円
49.86㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
55.0㎡ / -
3階12.9万円〜14.2万円
55.0㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
55.0㎡ / 西
4階13.0万円〜14.3万円
55.0㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
55.0㎡ / 南西
5階13.0万円〜14.4万円
55.0㎡ / 南東
12.6万円〜14.0万円
55.0㎡ / 西
6階13.0万円〜14.4万円
55.0㎡ / -
7階11.6万円〜12.8万円
49.86㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
55.0㎡ / 西
8階11.6万円〜12.8万円
49.86㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
55.0㎡ / -
9階12.7万円〜14.0万円
51.42㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
51.42㎡ / 南西
10階10.8万円〜11.9万円
45.92㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
45.92㎡ / 西
11階9.6万円〜10.6万円
40.42㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
40.42㎡ / 西
12階10.5万円〜11.7万円
43.08㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
52.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズマンション南品川の基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミシナガワ管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 南品川5丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年数1985年6月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行品川支店 (101 m)
    • みずほ銀行品川支店 (198 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (200 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (253 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (342 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (598 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 青物横丁店 (212 m)
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    • OK(オーケー)青物横丁店 (273 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (426 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (622 m)
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    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (656 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (702 m)
    • 西友大井町店 (728 m)
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    • くりのき保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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