レジェンド五反田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
3階、2DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田2丁目3-10
- 交通
- 東急池上線「五反田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジェンド五反田の基本情報
建物・設備
名称 | レジェンドゴタンダ | 管理会社 | 小田急ハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 東五反田2丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 小川建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩8分、大崎駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- SMBC信託銀行 五反田支店 (128 m)
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- みずほ銀行五反田支店 (311 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (106 m)
- ファミリーマート東五反田郵便局東店 (150 m)
- ローソン H五反田駅東口店 (168 m)
- ローソンH東五反田店 (186 m)
- セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (235 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (249 m)
- ファミリーマート西五反田一丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 五反田駅南店 (271 m)
- セブンイレブン 西五反田1丁目東店 (281 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 五反田店 (99 m)
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- キョウダイ マーケット (230 m)
- ライフ 東五反田店 (296 m)
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- ライフ 大崎ニューシティ店 (649 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (703 m)
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 (771 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 品川年金事務所 (222 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (229 m)
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- アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (393 m)
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- 病院/医療10件
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- タカラクリニック (52 m)
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- まるおか歯科 (86 m)
- ハピコワクリニック五反田 (86 m)
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- iCure鍼灸接骨院五反田 (89 m)
- 三條耳鼻咽喉科クリニック (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (142 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (207 m)
- にじいろ保育園大崎 (262 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (297 m)
- ほっぺるランド東五反田 (299 m)
- まなびの森保育園大崎広小路 (368 m)
- 大崎保育園 (389 m)
- 東五反田保育園 (398 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (438 m)
- ベネッセ大崎広小路保育園 (440 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェンド五反田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェンド五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,688万~3,421万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より23.6% 低い↓ 東京都の平均より7.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レジェンド五反田の相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジェンド五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェンド五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,780万円です。専有面積は約24㎡〜約48㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
2021年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
2021年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | 済 |
2021年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | 済 |
2019年9月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して+15.19%上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.4万円となっております。以前の期間と比較して+55.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジェンド五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 20件 | 1,738.9万円(69.9万円) |
41〜50㎡ | 42件 | 3,394万円(76.3万円) |
レジェンド五反田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,394万円(㎡単価76.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
レジェンド五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,777.5万円 | 58.1万円 |
3階 | 3,419.4万円 | 78.2万円 |
4階 | 1,606.7万円 | 66.1万円 |
5階 | 2,739.8万円 | 71.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,614万円 | 66.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,274.5万円 | 72.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,330.3万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,733.7万円 | 74.1万円 |
北/北東/北西 | 3,293.3万円 | 74.4万円 |
レジェンド五反田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジェンド五反田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 9.0万円 | 1K | 29.7㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.0万円 | 1K | 29.7㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.6万円 | ワンルーム | 24.3㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 9.0万円 | 1K | 29.7㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年5月 | 8.5万円 | 1R | 24.07㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジェンド五反田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 14.9万〜15.6万円 48.68㎡ / 南 | |
3階 | 13.6万〜14.3万円 44.28㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 44.28㎡ / 南 |
4階 | 7.5万〜7.9万円 24.3㎡ / 南 | |
5階 | 9万〜9.4万円 29.7㎡ / - | 13.8万〜14.4万円 44.28㎡ / 南 |
6階 | 6.7万〜7万円 22.12㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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