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ロイヤルガーデン武蔵小山

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
3階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都品川区小山台1丁目21-15
交通
築年数
1992年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルガーデン武蔵小山
  • ロイヤルガーデン武蔵小山のエントランス
  • ロイヤルガーデン武蔵小山の看板
  • ロイヤルガーデン武蔵小山の外観

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  • 東京都品川区小山3丁目21-19
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  • 東京都品川区小山3丁目5-6
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 5件 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原4丁目2-1
  • 売出し中

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ロイヤルガーデン武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.2% 高い↑
品川区の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9196位
品川区
1500棟中 640位
小山台
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン武蔵小山の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤルガーデン武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)西
2017年9月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)西
2017年8月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)西
2017年8月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)西
2017年7月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.08㎡北西詳細はこちら
**階1LDK39.52㎡南西詳細はこちら
**階1LDK39.52㎡詳細はこちら

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ロイヤルガーデン武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.8万円1K17.05㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年2月6.2万円1K15.14㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年1月7.0万円1K24.51㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年12月6.9万円1K22.65㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年12月7.0万円1K24.51㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円1K24.51㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年9月7.5万円1K24.51㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年8月7.5万円1K24.51㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年7月7.5万円1K24.51㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年7月7.6万円1R20.51㎡--1〜5-
2016年6月7.6万円1R20.51㎡--1〜5-
2014年11月7.9万円1K22.65㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2014年9月6.5万円1R17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2013年11月7.5万円1R20.51㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万円〜7.9万円
24.51㎡ / 西
3階12.0万円〜13.3万円
39.52㎡ / 南西
12.4万円〜13.8万円
41.08㎡ / -
4階6.7万円〜7.4万円
22.65㎡ / 西
5階6.9万円〜7.6万円
22.65㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ロイヤルガーデン武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルガーデン武蔵小山(ロイヤルガーデンムサシコヤマ)管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 小山台1丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員巡回
築年数1992年1月管理費1㎡あたり375円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主マルタハイツバイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (241 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (264 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (281 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (337 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (379 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (442 m)
  • 公園10件
    • 小山台東公園 (187 m)
    • 都立林試の森公園南門 (254 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (296 m)
    • 後地クマさん広場 (354 m)
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    • 林試の森公園 (373 m)
    • 後地公園 (469 m)
    • あさひ公園 (493 m)
    • 都立林試の森公園東門 (504 m)
    • 荏三公園 (521 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 品川小山台店 (99 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (132 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (184 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (187 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (217 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (287 m)
    • サークルK武蔵小山店 (379 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (481 m)
    • セブンイレブン 目黒平和通り店 (488 m)
  • スーパー10件
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    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (346 m)
    • ライフ武蔵小山店 (352 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (355 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (661 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (753 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (840 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (871 m)
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    • 品川区立小山小学校 (680 m)
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    • 荏原第一地域センター (341 m)
    • パプアニューギニア大使館 (521 m)
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    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (635 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (636 m)
    • 目黒区 向原住区センター (636 m)
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    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (141 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (141 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (273 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (274 m)
    • 石井保育園 (288 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (339 m)
    • 小山台保育園 (399 m)
    • アライアンス幼稚園 (412 m)
    • なないろ保育園 (484 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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