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ロイヤル高輪

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,640万円 〜 7,340万円
2階、4LDK、約109㎡の場合

住所
東京都品川区北品川6丁目2-6
交通
築年数
1980年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤル高輪
  • ロイヤル高輪のエントランス
  • ロイヤル高輪の看板
  • ロイヤル高輪の外観

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クレイシア五反田駅前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 3件 売出し中

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クレール五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 3件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
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ドルミ五反田ドウメゾン

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
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ニューハイツ西五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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ハイツ五反田

ハイツ五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目19-8
  • 1件 売出し中

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ロイヤル高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.1% 高い↑
品川区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
6,640万円 〜 7,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13063位
品川区
1500棟中 872位
北品川
102棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤル高輪の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤル高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,250万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約65万円 (約217万円)-
2017年7月7,250万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約65万円 (約217万円)-
2017年6月7,250万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約65万円 (約217万円)-
2017年6月7,250万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年5月7,250万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約65万円 (約217万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
34.3万円 〜 41.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円1LDK44.23㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK44.23㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年3月16.0万円1LDK44.23㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円1LDK44.23㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均34.4万円〜38.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34.4万円〜38.0万円
109.5㎡ / -
2階
3階14.4万円〜15.9万円
44.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ロイヤル高輪の基本情報

東京都品川区北品川6丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩9分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤル高輪(ロイヤルタカナワ)管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川6丁目2-6管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年数1980年12月管理費1㎡あたり314円
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (493 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (495 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (506 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (506 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
  • 公園10件
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    • 御成橋公園 (507 m)
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    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (297 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (351 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (373 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (402 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (413 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (434 m)
    • ファミリーマート大崎駅東店 (459 m)
    • ローソンH東五反田店 (460 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 東五反田店 (183 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (193 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (325 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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