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ロイヤル高輪

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,630万 〜 7,330万円
2階、4LDK、約109㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川6丁目2-6
交通
築年月
1980年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル高輪の販売中の中古物件

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目27-2
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パレステュディオ五反田ステーションフロント

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
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クレイシア五反田駅前

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  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
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クレール五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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池田山パークヒルズ

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
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リビオ五反田プラグマGタワー

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
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ユニハイツ池田山

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ロイヤル高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 高い↑
品川区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
6,630万 〜 7,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13419位
品川区
1443棟中 887位
北品川
96棟中 69位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤル高輪の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロイヤル高輪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、109㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,640万〜7,340万円対前年同月比6,630万〜7,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤル高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,250万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約65万円 (約217万円)-
2017年7月7,250万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約65万円 (約217万円)-
2017年6月7,250万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約65万円 (約217万円)-
2017年6月7,250万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年5月7,250万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約65万円 (約217万円)-

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ロイヤル高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,700円

例えば…2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
34.2万 〜 41.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円1LDK44.23㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK44.23㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年3月16.0万円1LDK44.23㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円1LDK44.23㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均34.3万〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34.3万〜37.9万円
109.5㎡ / -
2階
3階14.3万〜15.9万円
44.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ロイヤル高輪の基本情報

東京都品川区北品川6丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩9分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルタカナワ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川6丁目2-6管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年月1980年12月管理費1㎡あたり314円
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (493 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (495 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (506 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (506 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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    • 御成橋公園 (507 m)
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    • 五反田南公園 (557 m)
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    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (297 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (351 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (373 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (402 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (413 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (434 m)
    • ファミリーマート大崎駅東店 (459 m)
    • ローソンH東五反田店 (460 m)
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    • ライフ 東五反田店 (183 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (193 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (325 m)
    • foodium東五反田 (420 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (521 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (568 m)
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    • ライフ大崎ニューシティ店 (721 m)
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    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (450 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (452 m)
    • おうち保育園ごたんだ (456 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (514 m)
    • 五反田保育園 (514 m)
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