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ファミールシティレジデンス

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万円 〜 4,370万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都千代田区富士見2丁目4
交通
築年数
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ファミールシティレジデンス
  • ファミールシティレジデンスのエントランス
  • ファミールシティレジデンスの看板
  • ファミールシティレジデンスの外観

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  • 東京都新宿区揚場町2-12
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  • 東京都新宿区下宮比町2-18
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  • 東京都新宿区下宮比町2-17
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
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朝日飯田橋マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
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フィールA飯田橋

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
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ニューシティハイツ飯田橋

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  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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サンパークマンション千代田

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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ファミールシティレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.5% 高い↑
千代田区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,950万円 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4771位
千代田区
517棟中 254位
富士見
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • ファミールシティレジデンスの相場

    ㎡単価
    86.0万円
    坪単価
    284.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファミールシティレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,170万円〜4,610万円対前年同月比3,950万円〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミールシティレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月5,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)--
2013年5月4,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2012年6月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)-
2011年8月4,250万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約81万円 (約270万円)西-
2009年6月3,280万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)西-

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ファミールシティレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,500円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月21.0万円2LDK50.45㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年11月21.0万円2LDK50.45㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年10月21.0万円2LDK50.45㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年10月21.0万円2LDK50.45㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年10月18.5万円1LDK47.53㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年9月21.0万円2LDK50.45㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年9月21.0万円2LDK50.45㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年9月18.5万円1LDK47.53㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年8月21.0万円2LDK50.45㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年8月18.5万円1LDK47.53㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年7月21.0万円2LDK50.45㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年7月18.5万円1LDK47.53㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年7月21.0万円2LDK50.45㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年6月21.0万円2LDK50.45㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年6月21.0万円2LDK50.45㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年6月18.5万円1LDK47.53㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年5月21.0万円2LDK50.45㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年5月18.5万円1LDK47.53㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年4月18.5万円1LDK47.53㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年3月17.5万円1LDK40.75㎡35.0万円17.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールシティレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万円〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万円〜14.9万円
36.22㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
50.45㎡ / 西
2階18.7万円〜20.6万円
47.53㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
50.45㎡ / 西
3階19.2万円〜21.3万円
47.53㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
52.76㎡ / 西
27.0万円〜29.9万円
70.2㎡ / 西
4階19.3万円〜21.4万円
47.53㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
52.76㎡ / 西
27.2万円〜30.0万円
70.2㎡ / 西
5階18.2万円〜20.2万円
44.6㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
52.76㎡ / 西
27.3万円〜30.2万円
70.2㎡ / 西
6階18.3万円〜20.3万円
44.6㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
60.06㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
70.2㎡ / 西
7階18.4万円〜20.4万円
44.6㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
52.76㎡ / 西
27.6万円〜30.5万円
70.2㎡ / 西
8階13.7万円〜15.1万円
34.64㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
52.76㎡ / 西
31.8万円〜35.2万円
76.67㎡ / 南
9階16.6万円〜18.4万円
40.75㎡ / 南西
25.1万円〜27.7万円
63.19㎡ / 西
30.6万円〜33.9万円
73.43㎡ / 南
10階20.0万円〜22.2万円
47.86㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
50.45㎡ / -
30.8万円〜34.0万円
73.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ファミールシティレジデンスの基本情報

『ファミールシティレジデンス』飯田橋駅徒歩2分、賑わいを見せる商店街から少し入った落ち着きある住環境に位置する総戸数53戸の分譲マンション。緩やかな坂の中腹に位置し、少し足を延ばせば飯田橋・神楽坂の賑わいを感じる事ができます。外観はグレータイルを基調としたシックな佇まい、木製ドアが迎えるエントランスには重厚さが漂います。

建物・設備

名称ファミールシティレジデンス管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 千代田区 富士見2丁目4管理形態委託
郵便番号〒102-0071管理員日勤
築年数2003年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (104 m)
    • サンクス飯田橋駅前店出張所(ATM) (134 m)
    • 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (138 m)
    • ファミリーマート飯田橋プラーノ 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 店舗外ATM (155 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋三丁目 (171 m)
    • ATM(みずほ銀行) (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋駅前 (173 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (210 m)
    • ファミリーマート飯田橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
  • 公園8件
    • 飯田橋こどもの広場 (235 m)
    • 文京区小石川運動場 (497 m)
    • 外濠公園 (522 m)
    • 外濠公園 (522 m)
    • 西神田けやきの広場 (638 m)
    • 西神田公園 (833 m)
    • 白銀公園 (857 m)
    • 礫川公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン千代田大神宮通り店 (48 m)
    • ファミリーマート 飯田橋プラーノ店 (130 m)
    • サンクス 飯田橋駅前店 (134 m)
    • ファミリーマート千代田富士見二丁目店 (136 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋三丁目店 (161 m)
    • ローソン メトロス飯田橋店 (169 m)
    • セブン-イレブン飯田橋4丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート東京区政会館店 (173 m)
    • ミニストップ飯田橋駅西口店 (178 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)飯田橋1号店 (207 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (106 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (218 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (235 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (385 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (399 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (566 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (662 m)
    • よしや 神楽坂店 (849 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (898 m)
    • 成城石井神保町店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (51 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (53 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール飯田橋本校 (57 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (148 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (174 m)
    • リセ・フランコ・ジャポネ・ド・東京 富士見校 (243 m)
    • 株式会社リコレクト (256 m)
    • 日本歯科大学 (282 m)
    • 暁星小学校 (283 m)
    • 千代田区立 富士見小学校 (320 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富士見出張所 (129 m)
    • 東京都国民健康保険団体連合会 (173 m)
    • 東京都後期高齢者医療広域連合 (173 m)
    • 東京区政会館 (180 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (193 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (233 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (235 m)
    • 東京メトロ お忘れ物総合取扱所 (264 m)
    • 日本歯科大学歯学部図書館 (282 m)
    • 東ティモール民主共和国大使館 (288 m)
  • 病院/医療10件
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    • 飯田橋小池クリニック (59 m)
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    • 飯田橋榎本クリニック (78 m)
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    • 南部歯科医院 (105 m)
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    • 暁星幼稚園 (292 m)
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    • 千代田区立九段幼稚園 (402 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (455 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (532 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (566 m)
    • 白百合学園幼稚園 (579 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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