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ロジマン武蔵小山

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,580万円

住所
東京都品川区小山3丁目5-6 地図を見る
交通
築年数
1988年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロジマン武蔵小山
  • ロジマン武蔵小山のエントランス
  • ロジマン武蔵小山の看板

ロジマン武蔵小山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,580万円

ロジマン武蔵小山の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.0㎡
  • 方位:北西

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ロジマン武蔵小山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレール武蔵小山

クレール武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

マイキャッスル武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

パークホームズ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

エクセレントシティ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 1件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

カーサフェリス武蔵小山2

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ武蔵小山

ヴェラハイツ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-15
  • 売出し中

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ダイアパレス目黒本町

ダイアパレス目黒本町

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都目黒区目黒本町3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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パレホームズ目黒本町

パレホームズ目黒本町

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都目黒区目黒本町3丁目8-10
  • 1件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

ルミネ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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ロジマン武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.4% 低い↓
品川区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 16552位
品川区
1500棟中 1072位
小山
69棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロジマン武蔵小山の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロジマン武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-
2017年7月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-
2017年6月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-
2017年6月2,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年5月2,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロジマン武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.0万円1R25.71㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年6月9.0万円1R25.71㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年5月7.5万円1R22.27㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年5月6.9万円1R22.27㎡-6.9万円1〜5-
2017年4月7.5万円1R22.27㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年3月10.0万円1DK30.87㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円1R22.27㎡-7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円1R22.27㎡-7.5万円1〜5北西
2017年2月10.0万円1DK30.87㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円1R24.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年1月9.5万円1R24.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年1月7.5万円1R22.27㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年1月9.5万円1DK30.87㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年1月10.0万円1DK30.87㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円1DK30.87㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円1R22.27㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年11月7.5万円1R22.27㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年11月6.9万円1R22.68㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2016年10月6.5万円1R21.3㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年10月7.0万円1R21.3㎡7.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジマン武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.2万円〜25.6万円
79.38㎡ / 南西
2階6.6万円〜7.3万円
22.27㎡ / 南西
3階7.7万円〜8.6万円
25.8㎡ / 南東
4階6.8万円〜7.5万円
24.0㎡ / 北西
5階7.2万円〜8.0万円
24.0㎡ / -
6階7.8万円〜8.6万円
25.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ロジマン武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロジマン武蔵小山(ロジマンムサシコヤマ)管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 品川区 小山3丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年数1988年3月管理費1㎡あたり483円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本地所バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (182 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (233 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (257 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (328 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (330 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (365 m)
  • 公園10件
    • 小山台東公園 (146 m)
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    • 都立林試の森公園東門 (529 m)
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    • LAWSON+toks武蔵小山店 (149 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (164 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (254 m)
    • サークルK武蔵小山店 (328 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (391 m)
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    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (830 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (839 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (851 m)
    • サミットストア西小山店 (870 m)
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    • 目黒区 向原住区センター児童館 (666 m)
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    • 荏原第一地域センター (255 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (378 m)
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    • 目黒区 向原住区センター児童館 (666 m)
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    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (199 m)
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    • 小山台保育園 (425 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (438 m)
    • なないろ保育園 (438 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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