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ロジマン武蔵小山

4799人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,580万円

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住所
東京都品川区小山3丁目5-6
交通
築年月
1988年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

  • ロジマン武蔵小山
  • ロジマン武蔵小山のエントランス
  • ロジマン武蔵小山の看板
  • 武蔵小山駅

ロジマン武蔵小山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,580万円

ロジマン武蔵小山の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.0㎡
  • 方位:北西

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ロジマン武蔵小山では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

ロジマン武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。不動前駅から徒歩13分、西小山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ロジマンムサシコヤマ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 品川区 小山3丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり483円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本地所バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (182 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (233 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (257 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (328 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (330 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (365 m)
  • 公園10件
    • 小山台東公園 (146 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (273 m)
    • 後地クマさん広場 (276 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (329 m)
    • 都立林試の森公園南門 (354 m)
    • 後地公園 (375 m)
    • あさひ公園 (391 m)
    • 荏三公園 (426 m)
    • 林試の森公園 (458 m)
    • 都立林試の森公園東門 (529 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川小山台店 (45 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (129 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (149 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (164 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (254 m)
    • サークルK武蔵小山店 (328 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (395 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (474 m)
  • スーパー10件
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (114 m)
    • ライフ武蔵小山店 (258 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (259 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (436 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (566 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (829 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (830 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (839 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (851 m)
    • サミットストア西小山店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小山台高校 (150 m)
    • 品川区立小山台小学校 (232 m)
    • 品川区立後地小学校 (303 m)
    • 品川区児童センター 後地 (368 m)
    • 星薬科大学 (584 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (602 m)
    • 品川区立小山小学校 (627 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (666 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (666 m)
    • 品川区児童センター 中原 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (246 m)
    • 荏原第一地域センター (255 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (378 m)
    • パプアニューギニア大使館 (604 m)
    • 星薬科大学図書館 (605 m)
    • 目黒区立中央体育館 (657 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (658 m)
    • 目黒区 不動老人いこいの家 (666 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (666 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • MK歯科クリニック (2 m)
    • 医療法人カネコクリニック (33 m)
    • 東海林歯科医院 (52 m)
    • 大西歯科医院 (66 m)
    • 青山セントラルクリニック (80 m)
    • 斉藤はり・きゅう・マッサージ整骨院 (96 m)
    • ひだ整形外科 (101 m)
    • なごやか小山 (104 m)
    • 康済会病院 (120 m)
    • 土佐歯科クリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドマインダー小山台園 (102 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (104 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (104 m)
    • 石井保育園 (194 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (199 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (254 m)
    • アライアンス幼稚園 (361 m)
    • 小山台保育園 (425 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (438 m)
    • なないろ保育園 (438 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

ロジマン武蔵小山は武蔵小山駅から徒歩3分の場所にあります。商店街や個人経営の飲食店が軒を連ね、昔ながらの牧歌的な空気の残る武蔵小山エリア。特に商店街は有名な戸越銀座商店街をはじめ、どこも賑やかな活気を見せており、お買い物には困りません。地域に根差した人々との温かな交流を楽しめるでしょう。少し足を延ばすと、都立林試の森公園もあり、都心にありながら、豊かな自然を肌で感じることができます。淡いベージュ張りが柔らかな印象を醸し出す外観。オートロック、防犯カメラで、基本のセキュリティもしっかりしています。1階にはテナントが入り、住戸部分は2階以上のため、通風・採光も良く、居心地の良い住環境で、ゆったり暮らせるでしょう。エスカレーターも2基設置で、朝の忙しい時間帯の混雑も気になりません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ロジマン武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
59万円 〜 67万円
坪単価
196万円 〜 221万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より20.2% 低い↓
東京都の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 17040位
品川区
1476棟中 1085位
小山
67棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロジマン武蔵小山の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ロジマン武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、24㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロジマン武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-
2018年10月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-
2018年9月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-
2018年8月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-
2018年7月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ロジマン武蔵小山の売却のご相談

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ロジマン武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.5万円1R23.69㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年10月7.5万円1R23.69㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年10月8.4万円1R22.68㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2018年10月5.8万円1R21.3㎡5.8万円5.8万円1〜5
2018年9月7.5万円1R23.69㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジマン武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.4万〜25.9万円
79.38㎡ / 南西
2階6.8万〜7.5万円
22.68㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
31.02㎡ / 南東
4階6.9万〜7.6万円
24.0㎡ / 北西
5階7.4万〜8.2万円
23.69㎡ / 南
6階7.9万〜8.8万円
25.8㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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