ワールドパレス北品川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
3階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
2067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東品川1丁目8-14
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワールドパレス北品川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドパレスキタシナガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東品川1丁目8-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワールドハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東品川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩9分、アクセス良好です。天王洲アイル駅から徒歩10分、新馬場駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- 東八ツ山公園 (455 m)
- 八ッ山公園 (456 m)
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- 杜の公園 (510 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東品川店 (183 m)
- セブンイレブン 北品川八ッ山通り店 (230 m)
- セブンイレブン 東品川1丁目店 (244 m)
- ローソンサテライト 東品川一丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 北品川店 (364 m)
- ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (367 m)
- ローソン 北品川一丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 北品川三丁目店 (419 m)
- ローソン 港南楽水橋店 (435 m)
- セブンイレブン 品川天王洲店 (450 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 東品川1丁目店 (207 m)
- まいばすけっと 北品川1丁目店 (292 m)
- まいばすけっと 北品川2丁目店 (311 m)
- マルエツプチ 品川橋店 (391 m)
- マルエツ プチ 北品川一丁目店 (437 m)
- まいばすけっと 北品川駅東店 (438 m)
- まいばすけっと 南品川1丁目店 (520 m)
- まいばすけっと 天王洲アイル店 (543 m)
- マルエツ 港南ワールドシティ店 (982 m)
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- 病院/医療10件
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- 品川志匠会病院 (200 m)
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- のぞみクリニック (222 m)
- 南医院 (225 m)
- 嶋本皮膚科内科医院 (265 m)
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- 大石歯科クリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のびっこ園台場 (112 m)
- 台場保育園 (117 m)
- 北品川保育園 (222 m)
- 東品川保育園 (244 m)
- さくらさくみらい北品川 (252 m)
- 八ッ山保育園 (257 m)
- アイ保育園 (323 m)
- ひがしやつやま保育園 (380 m)
- ウィズブック保育園天王洲 (469 m)
- とうかいどう保育園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドパレス北品川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドパレス北品川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,301万～1,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より49.6% 低い↓ 東京都の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワールドパレス北品川の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワールドパレス北品川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドパレス北品川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,780万円です。専有面積は約28㎡〜約37㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
| 2016年7月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
| 2016年6月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
| 2016年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2016年5月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワールドパレス北品川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 1,550万円（52.5万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 1,640万円（44.1万円） |
ワールドパレス北品川の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,550万円（㎡単価52.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ワールドパレス北品川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,607.1万円 | 43.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,450万円 | 39万円 |
| 5階 | 1,388.8万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,388.8万円 | 47.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,572.2万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,480万円 | 39.8万円 |
| 東 | 1,420万円 | 38.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,468万円 | 46.2万円 |
ワールドパレス北品川の売却のご相談
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ワールドパレス北品川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 2K | 28.63㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 2K | 28.63㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 9.0万円 | 2DK | 37.14㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年12月 | 10.2万円 | 2DK | 34.74㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.2万円 | 2DK | 34.74㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワールドパレス北品川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 37.14㎡ / 北東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 37.14㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 29.53㎡ / 北東 | 7.3万〜7.7万円 28.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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