旗の台スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,720万 〜 4,960万円
7階、2DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,720万円 〜 4,960万円 | 7階, 2DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 14.4万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 2DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台2丁目11-4
- 交通
- 東急大井町線「旗の台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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旗の台スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハタノダイスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台2丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり341円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新井組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の旗の台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。長原駅から徒歩8分、荏原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫荏原支店 (288 m)
- 三井住友銀行旗ノ台支店 (331 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (470 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (471 m)
- 芝信用金庫長原支店 (475 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (491 m)
- サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート昭和大学病院前店内出張所(ATM) (531 m)
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 公園10件
- 旗の台公園 (170 m)
- 旗の台北公園 (378 m)
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- 旗の台広場公園 (516 m)
- 旗の台一丁目特定児童遊園 (542 m)
- 北馬込わくわく公園 (564 m)
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- 旗岡児童遊園 (659 m)
- ごこう広場 (697 m)
- 弁天通り公園 (769 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (36 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (275 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (291 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (307 m)
- ローソン 昭和大病院入院棟店 (364 m)
- ナチュラルローソン NLS昭和大病院中央棟店 (429 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (453 m)
- セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (458 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (359 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (361 m)
- まいばすけっと 長原店 (424 m)
- 長原 東急ストア (465 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (501 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (524 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (571 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (719 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (724 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 旗の台 (194 m)
- 私立香蘭女学校高校 (261 m)
- 品川区立清水台小学校 (284 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (301 m)
- 昭和大学 (420 m)
- 品川区立旗台小学校 (429 m)
- ベビールームのぞみ (438 m)
- 昭和大学 旗の台キャンパス (467 m)
- 私立昭和大学旗の台キャンパス (498 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 旗の台交番 (25 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (53 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (57 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (60 m)
- 旗の台文化センター (186 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (402 m)
- 昭和大学図書館 (490 m)
- 荏原警察署 洗足駐在所 (500 m)
- 荏原第二地域センター (710 m)
- 荏原警察署 江戸見坂交番 (745 m)
- 病院/医療10件
- トミヤマ歯科クリニック (100 m)
- 守歯科医院 (141 m)
- 旗の台レディースクリニック (145 m)
- 旗の台駅前整骨院 (172 m)
- 旗の台サカイ歯科クリニック (194 m)
- 天野医院 (202 m)
- まぶち歯科医院 (218 m)
- 平間整形外科・内科クリニック (245 m)
- 旗の台歯科 (267 m)
- 旗の台病院 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 旗の台保育園 (189 m)
- 帝京にしき幼稚園 (339 m)
- こぐま保育園 (348 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (395 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (480 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (496 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (512 m)
- キッズガーデン品川洗足 (559 m)
- みらいく旗の台園 (579 m)
- 文教大学附属幼稚園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
旗の台スカイマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に旗の台スカイマンションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
旗の台スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,904万～8,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 4,720万 〜 4,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
旗の台スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 90.7万円
- 坪単価
- 299.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
旗の台スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,920万円対前年同月比↑ | 4,720万〜4,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
旗の台スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜7,800万円です。専有面積は約32㎡〜約78㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
旗の台スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 28件 | 2,007.5万円（62万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,730万円（65.6万円） |
| 51〜60㎡ | 107件 | 4,287.9万円（81.2万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,600万円（59.2万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 7,625.9万円（97.4万円） |
旗の台スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,287.9万円（㎡単価81.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
旗の台スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,990万円 | 79.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,569.8万円 | 76.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,190万円 | 70.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,356.4万円 | 81.6万円 |
| 12階〜13階 | 4,444.4万円 | 83.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,580万円 | 83.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,767.9万円 | 65.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,515.7万円 | 82.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,165万円 | 91.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,368.7万円 | 80.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,010万円 | 67.5万円 |
旗の台スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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旗の台スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8.9万円 | ワンルーム | 32.4㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 8.9万円 | ワンルーム | 32.4㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 8.3万円 | 1DK | 32.4㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 8.3万円 | 1DK | 32.4㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 49.31㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
旗の台スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 52.36㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 54.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 32.4㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 52.36㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 78.57㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 32.4㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 52.36㎡ / 南 | 20.5万〜21.6万円 78.57㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 52.36㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 52.36㎡ / 南東 | 21万〜22.1万円 78.57㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 32.4㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 52.36㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 52.36㎡ / - | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 52.36㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 41.6㎡ / 北西 | 14.1万〜14.8万円 52.36㎡ / 南東 | |
| 10階 | 14.5万〜15.2万円 53.52㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 54.69㎡ / - | ||
| 12階 | 14.9万〜15.7万円 54.69㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 52.36㎡ / - | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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