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戸越サマリヤマンション

4560人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
4階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越3丁目5-1
交通
築年月
1976年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

戸越サマリヤマンションの販売中の中古物件

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戸越サマリヤマンションの基本情報

東京都品川区戸越3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越銀座駅から徒歩5分、戸越公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称トゴシサマリヤマンション管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 品川区 戸越3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員日勤
築年月1976年3月管理費1㎡あたり353円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社不二工務店バイク置き場あり
施工会社不二工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (203 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (209 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (284 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (328 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (345 m)
  • 公園10件
    • 戸越児童遊園 (201 m)
    • 戸越2丁目広場 (212 m)
    • 平塚たけのこ公園 (272 m)
    • 戸越台公園 (293 m)
    • 東中みんなの広場 (340 m)
    • ひらさん広場 (352 m)
    • カメさん広場 (380 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (391 m)
    • 宮前花広場 (397 m)
    • 東中はなみずき公園 (448 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (150 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (160 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (169 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (223 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (241 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (247 m)
    • スリーエフ 戸越4丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (329 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (333 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (310 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (315 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (406 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (440 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (536 m)
    • ライフ大崎百反通店 (565 m)
    • 荏原中延 東急ストア (592 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (695 m)
    • まいばすけっと東中延店 (754 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立戸越台中学校 (258 m)
    • 品川区立宮前小学校 (273 m)
    • 品川区立京陽小学校 (314 m)
    • 品川区立戸越小学校 (531 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (580 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (624 m)
    • 東京都立大崎高校 (624 m)
    • 品川区立中延小学校 (632 m)
    • 品川区立大崎中学校 (648 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第三地域センター (93 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (230 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (474 m)
    • 荏原消防署 (539 m)
    • 荏原文化センター (540 m)
    • 品川区立荏原図書館 (552 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (570 m)
    • 品川区立ゆたか図書館 (593 m)
    • 荏原保健センター (595 m)
    • 荏原健康センター (595 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (65 m)
    • おおえのき接骨院 (112 m)
    • 松永医院 (131 m)
    • あみの整形外科 (136 m)
    • 戸越銀座駅近内科クリニック (144 m)
    • 林歯科医院 (160 m)
    • 柴垣医院戸越(透析専門) (161 m)
    • 戸越皮膚科クリニック (164 m)
    • 秋津医院 (164 m)
    • 岩崎歯科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東戸越保育園 (205 m)
    • とごしの杜保育園 (337 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (339 m)
    • うみのくに保育園とごし (354 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (366 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (369 m)
    • 戸越幼稚園 (478 m)
    • 社団法人品川学童園 (487 m)
    • 平塚保育園 (573 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

戸越サマリヤマンションの簡易査定

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戸越サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 54万円
坪単価
174万円 〜 178万円
前月との比較2018年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より29.2% 低い↓
東京都の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 20810位
品川区
1476棟中 1249位
戸越
38棟中 29位
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の売買価格相場

  • 戸越サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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戸越サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,150万〜2,370万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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戸越サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,099万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約165万円)
2018年11月2,199万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)
2018年11月2,199万円6〜101DK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)南西-
2018年10月2,199万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)南西-
2018年10月2,299万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.12㎡南西詳細はこちら
**階3DK55.08㎡詳細はこちら
**階1LDK41.12㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

戸越サマリヤマンションの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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戸越サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月11.5万円1LDK41.12㎡11.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸越サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.9万円
41.12㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
43.2㎡ / 南西
3階14万〜15.5万円
57.12㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
55.12㎡ / 南東
5階13.3万〜14.7万円
55.08㎡ / -
6階
7階10.1万〜11.1万円
41.12㎡ / 南西
13.6万〜15万円
57.12㎡ / 東
12.9万〜14.2万円
52.37㎡ / 南東
8階13.9万〜15.3万円
55.08㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
55.08㎡ / 南

戸越サマリヤマンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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