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戸越サマリヤマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円4階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴652024年03月03日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.14階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2575人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区戸越3丁目5-1
交通
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩1分
築年月
1976年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 戸越サマリヤマンション
  • 戸越サマリヤマンションのエントランス
  • 戸越サマリヤマンションの看板
  • 戸越サマリヤマンションの外観

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戸越サマリヤマンションの基本情報

戸越サマリヤマンションは、不二工務店によって1976年03月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は不二工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約57㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,384万~4,822万円、参考相場単価は82万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トゴシサマリヤマンション管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 品川区 戸越3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員常駐
築年月1976年3月管理費1㎡あたり353円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社不二工務店バイク置き場あり
施工会社不二工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区戸越3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越銀座駅から徒歩5分、戸越公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (209 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (329 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (345 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (420 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (451 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (520 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (575 m)
  • 公園10件
    • 戸越児童遊園 (201 m)
    • 戸越2丁目広場 (213 m)
    • 平塚たけのこ公園 (271 m)
    • 戸越台公園 (293 m)
    • 東中みんなの広場 (339 m)
    • ひらさん広場 (351 m)
    • カメさん広場 (380 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (391 m)
    • 宮前花広場 (398 m)
    • 東中はなみずき公園 (448 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (150 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (159 m)
    • ローソン・スリーエフ 戸越銀座店 (167 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座店 (222 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (254 m)
    • ローソン・スリーエフ 戸越四丁目北店 (287 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (328 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (334 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (195 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (310 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (315 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (379 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (407 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (441 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (551 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (554 m)
    • 荏原中延 東急ストア (592 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立戸越台中学校 (258 m)
    • 品川区立宮前小学校 (274 m)
    • 品川区立京陽小学校 (313 m)
    • 品川区立戸越小学校 (532 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (576 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (624 m)
    • 東京都立大崎高校 (625 m)
    • 品川区立中延小学校 (632 m)
    • 品川区立大崎中学校 (649 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第三地域センター (93 m)
    • 品川区役所 地域センター 荏原第三 (95 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (230 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (475 m)
    • 荏原消防署 (538 m)
    • 荏原文化センター (540 m)
    • 品川区立荏原図書館 (551 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (570 m)
    • 品川区立ゆたか図書館 (593 m)
    • 荏原保健センター (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (64 m)
    • とごし整形外科&手のクリニック (134 m)
    • 松永医院 (138 m)
    • 戸越銀座駅近内科クリニック (143 m)
    • 岩崎歯科医院 (153 m)
    • 秋津医院 (153 m)
    • 柴垣医院戸越(透析専門) (160 m)
    • 林歯科医院 (161 m)
    • 戸越皮膚科クリニック (165 m)
    • デンタルオフィス戸越 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド戸越園 (127 m)
    • 東戸越保育園 (206 m)
    • とごしの杜保育園 (336 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (340 m)
    • モニカ荏原中延園 (357 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (367 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (369 m)
    • うみのくに保育園とごし (382 m)
    • チャイルドマインダー平塚荏原 (431 m)
    • 戸越幼稚園 (479 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

戸越サマリヤマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

戸越サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,384万~4,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 84万円
坪単価
272万円 〜 279万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.4% 低い↓
東京都の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13584位
品川区
1547棟中 917位
戸越
42棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 戸越サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    272.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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戸越サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,490万〜3,660万円対前年同月比3,490万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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戸越サマリヤマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,099万〜4,980万円です。専有面積は約41㎡〜約57㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南東-
2024年2月4,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南東-
2024年1月4,880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南東-
2024年1月4,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)-
2023年12月4,880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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戸越サマリヤマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月11.5万円1LDK41.12㎡11.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸越サマリヤマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
41.12㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
43.2㎡ / 南西
13.8万〜14.5万円
57.12㎡ / 東
3階10.8万〜11.3万円
43.2㎡ / -
14.6万〜15.4万円
57.12㎡ / 南
4階13.9万〜14.6万円
55.12㎡ / 南東
5階13.9万〜14.6万円
55.08㎡ / -
6階
7階10.5万〜11.1万円
41.12㎡ / 南西
14.2万〜14.9万円
57.12㎡ / 東
13.4万〜14.1万円
52.37㎡ / 南東
8階14.5万〜15.2万円
55.08㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
55.08㎡ / 南

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