戸越サマリヤマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
4階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区戸越3丁目5-1
- 交通
- 都営浅草線「戸越駅」徒歩1分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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戸越サマリヤマンションの基本情報
建物・設備
名称 | トゴシサマリヤマンション | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 戸越3丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒142-0041 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 不二工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不二工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区戸越3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越銀座駅から徒歩5分、戸越公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- とごし整形外科&手のクリニック (134 m)
- 松永医院 (138 m)
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- 岩崎歯科医院 (153 m)
- 秋津医院 (153 m)
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- 戸越皮膚科クリニック (165 m)
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- 東戸越保育園 (206 m)
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- グローバルキッズ戸越園 (367 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (369 m)
- うみのくに保育園とごし (382 m)
- チャイルドマインダー平塚荏原 (431 m)
- 戸越幼稚園 (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸越サマリヤマンションの簡易査定
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定期的に戸越サマリヤマンションの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸越サマリヤマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,384万~4,822万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より10.4% 低い↓ 東京都の平均より8.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
戸越サマリヤマンションの相場
- ㎡単価
- 82.5万円
- 坪単価
- 272.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
戸越サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸越サマリヤマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,099万〜4,980万円です。専有面積は約41㎡〜約57㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
戸越サマリヤマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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戸越サマリヤマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年8月 | 11.5万円 | 1LDK | 41.12㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
戸越サマリヤマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.3万〜10.8万円 41.12㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 43.2㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 57.12㎡ / 東 |
3階 | 10.8万〜11.3万円 43.2㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 57.12㎡ / 南 | |
4階 | 13.9万〜14.6万円 55.12㎡ / 南東 | ||
5階 | 13.9万〜14.6万円 55.08㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 10.5万〜11.1万円 41.12㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 57.12㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 52.37㎡ / 南東 |
8階 | 14.5万〜15.2万円 55.08㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 55.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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