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中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越6丁目2-15
交通
築年月
1974年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

戸越パレスの販売中の中古物件

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戸越パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より24.4% 低い↓
東京都の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18724位
品川区
1463棟中 1166位
戸越
37棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 戸越パレスの相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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戸越パレスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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戸越パレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東-
2018年1月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年12月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年11月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年10月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東-

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戸越パレスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.9万円2LDK70.83㎡--1〜5南東
2013年7月13.8万円2LDK52.74㎡13.8万円13.8万円6〜10
2013年6月12.5万円1LDK52.74㎡-12.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸越パレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.1万〜16.7万円
75.15㎡ / 南
4階9.9万〜10.9万円
52.74㎡ / 北西
14万〜15.5万円
70.83㎡ / 南東
5階9.9万〜11万円
52.74㎡ / 北東
6階
7階9.7万〜10.8万円
52.74㎡ / 北
15.4万〜17.1万円
75.15㎡ / 南
8階10.7万〜11.8万円
52.74㎡ / 南東
9階10.4万〜11.5万円
52.74㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
75.15㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

戸越パレスの基本情報

東京都品川区戸越6丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称トゴシパレス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 戸越6丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員日勤
築年月1974年9月管理費1㎡あたり243円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日印貿易開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (261 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (275 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (276 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (288 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中延駅前 (300 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (347 m)
  • 公園10件
    • 戸越六丁目児童遊園 (117 m)
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    • ファミリーマート中延駅前店 (281 m)
    • スリーエフ 戸越公園駅前店 (302 m)
    • サンクス 東中延一丁目店 (314 m)
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    • まいばすけっと中延3丁目店 (229 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (265 m)
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    • 東急ストアフードステーション 中延店 (324 m)
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    • 東戸越保育園 (528 m)
    • 西中延保育園 (591 m)
    • 南ゆたか保育園 (616 m)
    • 亀田幼稚園 (621 m)
    • 中延保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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