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五反田1番館

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
5階、1R、約26㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田2丁目11-10
交通
築年月
1980年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
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  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
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  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
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秀和五反田駅前レジデンス

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
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リビオ五反田プラグマGタワー

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
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パレステュディオ五反田駅前

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 4件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 1件 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.1% 低い↓
品川区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21887位
品川区
1443棟中 1268位
西五反田
153棟中 131位
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の売買価格相場

  • 五反田1番館の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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五反田1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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五反田1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-
2017年10月1,480万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-
2016年10月1,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)--

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五反田1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1R27.12㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月7.7万円1R24.16㎡7.7万円7.7万円6〜10北東
2017年5月8.0万円1R27.12㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.3万円1R25.88㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年4月8.3万円1R25.88㎡8.3万円8.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万〜8.3万円
26.49㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
27.12㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
27.12㎡ / 東
5階
6階7.8万〜8.6万円
27.12㎡ / -
7階7.7万〜8.5万円
25.88㎡ / 南
8階5.5万〜6.1万円
18.62㎡ / 南
9階7.7万〜8.6万円
27.17㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

五反田1番館の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゴタンダイチバンカン管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 品川区 西五反田2丁目11-10管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり349円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ハナ信用組合 五反田支店 (202 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (233 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (240 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (302 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (307 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (307 m)
    • 城南信用金庫本店 (321 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (152 m)
    • 五反田児童遊園 (216 m)
    • 亀の甲緑地 (418 m)
    • 大崎橋広場 (448 m)
    • 西五反田公園 (520 m)
    • 五反田南公園 (565 m)
    • 大崎公園 (599 m)
    • 本三くじら広場 (631 m)
    • 大崎光の滝公園 (633 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (653 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (49 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (82 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (167 m)
    • サンクス 上大崎店 (219 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (250 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (267 m)
    • ローソン 西五反田店 (270 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (95 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (120 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (425 m)
    • 五反田 東急ストア (444 m)
    • 不動前 東急ストア (474 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (511 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (682 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (691 m)
    • foodium東五反田 (719 m)
    • プレッセ 目黒店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (319 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (333 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (418 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (472 m)
    • 私立杉野服飾大学 (507 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (519 m)
    • MKコンピュータスクール (544 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (588 m)
    • ドレスメーカー学院 (603 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社学研ホールディングス (40 m)
    • DNP五反田ビル (125 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (139 m)
    • かもめ第3工房 (145 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (237 m)
    • 品川労働基準監督署 (265 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (299 m)
    • 大崎第一地域センター (308 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (356 m)
    • マリ共和国大使館 (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社学研ココファン (40 m)
    • 栗田歯科医院 (49 m)
    • 田谷クリニック (58 m)
    • 徳井記念五反田メンタルクリニック (79 m)
    • ナリタ歯科医院 (93 m)
    • 池下歯科 (106 m)
    • ツツミ歯科クリニック (167 m)
    • 遠藤耳鼻咽喉科・アレルギークリニック (194 m)
    • 桂歯科医院 (205 m)
    • 五反田内科糖尿病クリニック (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (40 m)
    • 学研こども園 (40 m)
    • こっこる (96 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (238 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (257 m)
    • 西五反田保育園 (279 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (300 m)
    • 東五反田保育園 (331 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (375 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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