ブライズ後楽園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
5階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 5階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小石川1丁目4-15
- 交通
- 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブライズ後楽園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズコウラクエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川1丁目4-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小石川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。春日駅から徒歩2分、水道橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 文京シビックセンター店 (262 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (264 m)
- ダイエー 小石川店 (337 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (357 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (407 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (445 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (720 m)
- まいばすけっと 春日店 (766 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (778 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (809 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (857 m)
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- 病院/医療10件
- 文京ガーデン東京歯科 (20 m)
- 笹川歯科医院 (72 m)
- 春日駅前あべファミリークリニック (103 m)
- 高木デンタルクリニック (108 m)
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- こやまクリニック (135 m)
- 小石川みやびの郷 (144 m)
- 平井歯科医院 (144 m)
- 遠藤歯科医院 (151 m)
- カスガメディカルクリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- グローバルキッズ春日園 (418 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (434 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (441 m)
- にじのいるか保育園小石川 (494 m)
- 福寿幼稚園 (540 m)
- 慈愛会保育園 (560 m)
- 本郷保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ後楽園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ後楽園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,057万～2,247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より49.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライズ後楽園の相場
- ㎡単価
- 114.2万円
- 坪単価
- 377.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライズ後楽園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ後楽園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,000万円です。専有面積は約18㎡〜約19㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 東 | - |
| 2016年7月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約111万円 (約367万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.53％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ後楽園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 7件 | 1,971.4万円（102.5万円） |
ブライズ後楽園の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,971.4万円（㎡単価102.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ブライズ後楽園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,895万円 | 100.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,938万円 | 101.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,828.8万円 | 96.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,950万円 | 102.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,954万円 | 103.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,916.6万円 | 100.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,916.6万円 | 100.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,894万円 | 102.3万円 |
| 東 | 1,950万円 | 100.3万円 |
| 西 | 1,920.4万円 | 100.3万円 |
ブライズ後楽園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ後楽園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 18.51㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 19.44㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 19.44㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 18.51㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 7.6万円 | 1K | 18.51㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ後楽園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 18.51㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 18.95㎡ / 東 |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 18.95㎡ / 西 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 19.44㎡ / 東 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 18.95㎡ / - |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 19.44㎡ / 西 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 18.95㎡ / 西 |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 18.51㎡ / - |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 18.95㎡ / 西 |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 19.44㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
