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五反田ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,000万円

賃貸賃料

5.7万 〜 6.1万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区西五反田6丁目25-2
交通
築年月
1979年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

五反田ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格1,000万円

五反田ダイヤモンドマンションの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.1㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格1,000万円

五反田ダイヤモンドマンションの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.1㎡
  • 方位:

詳細を見る

五反田ダイヤモンドマンションでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

戸越サマリヤマンション

戸越サマリヤマンションの間取り

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2,649万円

1LDK/41.12㎡

品川区戸越3丁目

ヴェルステージ戸越

ヴェルステージ戸越の間取り

ヴェルステージ戸越

2,080万円

1K/21.0㎡

品川区平塚1丁目

松栄戸越マンション

松栄戸越マンションの間取り

松栄戸越マンション

2,100万円

3DK/50.27㎡

品川区平塚1丁目

アゼリアハイライズ

アゼリアハイライズの間取り

アゼリアハイライズ

1,980万円

1K/37.66㎡

品川区荏原2丁目

ラプラースウエスト

ラプラースウエストの間取り

ラプラースウエスト

5,680万円

1SLDK/62.65㎡

品川区西五反田6丁目

スカーラ品川戸越スカイタワー

スカーラ品川戸越スカイタワーの間取り

スカーラ品川戸越スカイタワー

4,380万円

3SLDK/67.14㎡

品川区荏原1丁目

セザール戸越

セザール戸越の間取り

セザール戸越

1,300万円

1K/16.4㎡

品川区戸越1丁目

セザール五反田

セザール五反田の間取り

セザール五反田

1,600万円

1K/36.39㎡

品川区西五反田6丁目

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1,880万円

1K/23.78㎡

品川区東中延2丁目

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3,380万円

2SDK/54.0㎡

品川区西五反田7丁目

プレールミホカテリーナ武蔵小山

プレールミホカテリーナ武蔵小山の間取り

プレールミホカテリーナ武蔵小山

1,680万円

1K/19.5㎡

品川区西中延1丁目

五反田ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より28.8% 低い↓
東京都の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約17㎡のお部屋の場合
820万 〜 900万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20494位
品川区
1461棟中 1231位
西五反田
154棟中 128位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 五反田ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

売買価格相場の未来予想

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五反田ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、17㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
820万〜900万円対前年同月比820万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

五反田ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,000万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2018年4月1,030万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約57万円 (約189万円)-
2018年4月1,080万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-
2018年4月2,380万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)
2018年3月1,040万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約65万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.98㎡詳細はこちら
**階1LDK35.0㎡詳細はこちら
**階1R17.5㎡詳細はこちら
**階1K17.5㎡詳細はこちら
**階1LDK35.0㎡-詳細はこちら

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五反田ダイヤモンドマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.8㎡

賃料6.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.5㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…7階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月5.3万円1R17.5㎡5.3万円5.3万円6〜10-
2018年2月5.8万円1R16.8㎡5.8万円5.8万円6〜10
2018年1月5.8万円1R16.8㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年12月5.5万円1R18.2㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年10月5.5万円1R18.2㎡5.5万円5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
20.23㎡ / 北東
2階5.2万〜5.7万円
17.5㎡ / -
10.7万〜11.8万円
35.0㎡ / 南
3階5.4万〜6万円
18.2㎡ / -
4階5.4万〜6万円
18.2㎡ / -
5階4.7万〜5.2万円
16.1㎡ / 東
6階5.1万〜5.7万円
17.5㎡ / 西
7階6.7万〜7.4万円
22.68㎡ / 東
8階5万〜5.5万円
16.8㎡ / 東
9階11万〜12.2万円
35.0㎡ / 南
10階5.4万〜6万円
17.5㎡ / -
11.1万〜12.3万円
35.0㎡ / 南
11階5.4万〜6万円
17.5㎡ / -
11.8万〜13.1万円
37.98㎡ / -
12階5.3万〜5.9万円
17.5㎡ / 東
13階5.5万〜6万円
17.5㎡ / -
11.3万〜12.4万円
35.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

スタッフコメント

山手線沿線の主要都市、五反田や大崎を生活圏とできる大規模マンション「五反田ダイヤモンドマンション」。都心に隣接しながらも、公園などが身近にある閑静な住宅街になります。都営浅草線沿線の戸越駅を最寄りとし、徒歩7分の駅近物件。その他、最大規模の商店街でも有名な戸越銀座駅や五反田駅も、徒歩圏内で行くことができます。地上13階建て・総戸数191戸、赤レンガ調をベースにした独特な雰囲気を感じる外観デザイン。1979年築で管理体制の行き届いたヴィンテージマンションになります。コンパクトな1Kから3DKと、多彩なルームプランが揃っています。周辺はスーパーなどの生活利便の他、林試の森公園や戸越公園など緑たっぷりの自然環境も豊富に揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

五反田ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都品川区西五反田6丁目に位置するマンションで、総戸数191戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ゴタンダダイヤモンドマンション管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田6丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1979年11月管理費1㎡あたり300円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建13階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (110 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (428 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (495 m)
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    • サンクス 品川平塚店 (110 m)
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    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (338 m)
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    • ファミリーマート戸越銀座店 (435 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (451 m)
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    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (268 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (484 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (548 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (785 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (874 m)
    • 不動前 東急ストア (874 m)
    • 五反田 東急ストア (917 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (931 m)
    • ライフ武蔵小山店 (931 m)
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    • 大崎幼稚園 (496 m)
    • うみのくに保育園とごし (519 m)
    • 戸越幼稚園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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