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御殿山ヴィラ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,340万 〜 7,710万円
3階、3LDK、約95㎡の場合

相場価格77万円/㎡ 〜 79万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格7,340万円 〜 7,710万円3階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴382019年04月02日更新
賃料相場13.2万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約95㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

5718人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区北品川3丁目6-20
交通
  • 京急本線「新馬場駅」徒歩4分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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御殿山ヴィラの基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北品川駅から徒歩6分、青物横丁駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゴテンヤマヴィラ管理会社-
住所東京都 品川区 北品川3丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり298円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社熊谷組バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (149 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (287 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (505 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (565 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (781 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (795 m)
  • 公園10件
    • 北品川三丁目児童遊園 (118 m)
    • 品海公園 (171 m)
    • 台場浦公園 (401 m)
    • 南品川児童遊園 (454 m)
    • 希望ヶ丘公園 (537 m)
    • 街道松の広場 (549 m)
    • 洲崎公園 (572 m)
    • 小関公園 (603 m)
    • 八ッ山公園 (668 m)
    • 南品川二丁目児童遊園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート北品川三丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (190 m)
    • セブンイレブン北品川3丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 新馬場駅前店 (259 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (279 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (327 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (389 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 品川区品川橋店 (533 m)
    • ローソン 新馬場南口店 (552 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (204 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (397 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (475 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (522 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (524 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (807 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (823 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (960 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (975 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立品川学園 (211 m)
    • 品川区立城南中学校 (211 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (212 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (357 m)
    • 品川区立台場小学校 (387 m)
    • 品川区児童センター 東品川 (540 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (622 m)
    • 品川区児童センター 南品川 (643 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (681 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北品川つばさの家(知的障害者生活ホーム) (143 m)
    • かもめ第1工房 (178 m)
    • 品川児童相談所 (180 m)
    • 品川消防署 (231 m)
    • 品川警察署 台場交番 (270 m)
    • 品川第一地域センター (281 m)
    • 品川区シルバー人材センター (281 m)
    • 品川健康センター (294 m)
    • 品川保健センター (294 m)
    • 品川区立品川図書館 (332 m)
  • 病院/医療10件
    • 河野臨床医学研究所(公益財団法人)附属北品川クリニック健康医学センタ (129 m)
    • かなもり歯科クリニック (160 m)
    • 石田歯科医院 (160 m)
    • 上野医院 (178 m)
    • さいとう歯科医院 (182 m)
    • 小野歯科 (199 m)
    • 本村耳鼻咽喉科クリニック (211 m)
    • 北品川藤クリニック (220 m)
    • 北品川眼科 (226 m)
    • 大石歯科クリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立北品川第二保育園 (138 m)
    • 北品川すこやか園 (147 m)
    • きたしながわさくらさくほいくえん (175 m)
    • 北品川保育園 (361 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (375 m)
    • のびっこ園台場 (379 m)
    • とうかいどう保育園 (440 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (448 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (512 m)
    • 東品川保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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御殿山ヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 79万円
坪単価
255万円 〜 262万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
7,340万 〜 7,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35281棟中 9349位
品川区
1491棟中 637位
北品川
100棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 御殿山ヴィラの相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.3万円

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御殿山ヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、95㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
7,350万〜7,720万円対前年同月比7,340万〜7,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御殿山ヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月7,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約80万円 (約264万円)--
2019年3月6,900万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約71万円 (約237万円)-
2019年2月7,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約83万円 (約274万円)-
2019年2月6,900万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約71万円 (約237万円)-
2018年12月6,900万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK95.12㎡詳細はこちら

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御殿山ヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
26.7万 〜 32.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月13.2万円1LDK43.59㎡26.4万円13.2万円1〜5西
2018年9月13.2万円1LDK43.59㎡26.4万円13.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山ヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21万〜22万円
67.38㎡ / 南
21万〜22万円
67.38㎡ / 南
3階29.8万〜31.2万円
95.12㎡ / 南
4階24.3万〜25.5万円
77.2㎡ / 南
29.9万〜31.4万円
95.12㎡ / 南
5階13.1万〜13.7万円
43.59㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

御殿山ヴィラの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価77万円 〜 79万円です。