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御殿山キングダム

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,700万 〜 7,410万円
2階、2SLDK、約90㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川5丁目17-1
交通
築年月
1983年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

御殿山キングダムの販売中の中古物件

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パークシティ大崎ザレジデンス

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JR湘南新宿ライン
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区北品川5丁目6-24

売出し中

菱和パレス大崎駅前

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JR山手線
大崎駅」徒歩3分

東京都品川区大崎1丁目20-4

1件 売出し中

ウエストレジデンス大崎

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グローリア初穂御殿山

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東京都品川区北品川5丁目7-14

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シティタワー大崎ステーションフロント

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東京都品川区大崎5丁目9-9

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ラフィネ大崎

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東京都品川区東五反田2丁目16-1

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ザパークハウス大崎

JR山手線
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東京都品川区大崎2丁目5-6

売出し中

御殿山キングダムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
257万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.4% 高い↑
品川区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合
6,700万 〜 7,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7420位
品川区
1443棟中 494位
北品川
96棟中 41位
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の売買価格相場

  • 御殿山キングダムの相場

    ㎡単価
    78.0万円
    坪単価
    257.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御殿山キングダムの売買履歴

御殿山キングダムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレール御殿山2017年11月4,690万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約86万円(約287万円)
ミッドサザンレジデンス御殿山2017年11月8,780万円16〜201LD約72㎡ (約22坪)約121万円(約403万円)-
秀和御殿山レジデンス2017年8月4,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約58万円(約193万円)-
御殿山タウンハウス2017年2月5,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約68万円(約225万円)-
御殿山南パークハウス2013年10月8,380万円11〜153SLDK約96㎡ (約29坪)約87万円(約288万円)-

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御殿山キングダムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…2階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合
26.1万 〜 31.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月29.0万円2SLDK90.97㎡58.0万円-1〜5
2013年6月35.0万円2SLDK90.97㎡70.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山キングダムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.5万〜30.3万円
  • 3K〜3LDK平均35.3万〜39万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.1万〜29.9万円
90.97㎡ / 南
2階27.8万〜30.7万円
90.97㎡ / 南
3階35.3万〜39万円
114.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

御殿山キングダムの基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ゴテンヤマキングダム管理会社-
住所東京都 品川区 北品川5丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員日勤
築年月1983年9月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社テーオーシーバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (307 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (318 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (570 m)
  • 公園10件
    • 小関公園 (166 m)
    • 御殿山の丘公園 (419 m)
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    • 高輪南町児童遊園 (500 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (591 m)
    • 品川区総合体育館 (599 m)
    • ひふみ公園 (704 m)
    • 百反坂下児童遊園 (715 m)
    • 大崎五丁目遊園 (724 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (767 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (244 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (269 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (271 m)
    • ローソン ローソンスタッフ店 (271 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (291 m)
    • サンクス ゲートシティ大崎店 (307 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (346 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (348 m)
    • ローソン 大崎店 (350 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 品川御殿山店 (191 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (364 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (538 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (572 m)
    • ライフ 東五反田店 (592 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (641 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (675 m)
    • foodium東五反田 (704 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (784 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • アットマーク国際高等学校 (269 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (269 m)
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    • 品川区立城南中学校 (519 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (66 m)
    • 北品川ONビル (235 m)
    • ミャンマー連邦大使館 (255 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (262 m)
    • セルビア・モンテネグロ大使館 (269 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (276 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (312 m)
    • 日本税理士会館 (346 m)
    • 放射能プレミアムドックセンター (355 m)
    • 御殿山ガーデン 御殿山トラストタワー (369 m)
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    • 井畑歯科 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (242 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (242 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (247 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (248 m)
    • おうち保育園ごたんだ (375 m)
    • 五反田保育園 (379 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (441 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (591 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (619 m)
    • 品川区立北品川第二保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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