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パークスクエア小石川

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,280万円

住所
東京都文京区小石川1丁目10-5
交通
築年数
2000年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア小石川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格7,280万円

パークスクエア小石川の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.79㎡
  • 方位:西

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パークスクエア小石川では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

ハイシティ本郷菊坂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

プリンセスアイル後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

ザパークハウス小石川後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

パラシオン本郷

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

トーア文京マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 3件 売出し中

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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

DIK(ディック)マンション小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 売出し中

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シャトー文京

シャトー文京

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-19
  • 2件 売出し中

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パークスクエア小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より21万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.4% 高い↑
文京区の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,800万円 〜 6,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2148位
文京区
1291棟中 117位
小石川
148棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエア小石川の相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークスクエア小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,970万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約352万円)西-
2017年9月6,490万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-
2017年9月7,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)西-
2017年8月6,490万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-
2017年8月5,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約342万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.99㎡-詳細はこちら

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パークスクエア小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.2万円 〜 24.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円2LDK54.19㎡44.0万円22.0万円11〜15西
2017年5月21.5万円2LDK59.09㎡43.0万円43.0万円1〜5西
2017年5月22.0万円2SLDK54.19㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月21.5万円2LDK62.2㎡43.0万円21.5万円6〜10南西
2017年1月23.0万円2LDK62.43㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2017年1月22.0万円2LDK55.71㎡22.0万円22.0万円11〜15西
2016年12月22.0万円2LDK55.71㎡22.0万円22.0万円11〜15西
2016年12月23.0万円2LDK62.43㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2016年11月23.0万円2LDK62.43㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2016年10月22.0万円1SLDK56.12㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2016年9月22.0万円1SLDK56.12㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2016年8月22.0万円1SLDK56.12㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2016年7月22.0万円1SLDK56.12㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2016年7月21.5万円2LDK56.25㎡43.0万円43.0万円1〜5西
2016年6月21.5万円2LDK56.25㎡43.0万円43.0万円1〜5西
2016年6月20.4万円2LDK56.25㎡20.4万円20.4万円1〜5西
2016年5月21.5万円2LDK56.25㎡43.0万円43.0万円1〜5西
2016年4月24.0万円1SLDK62.54㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2016年4月24.0万円2LDK59.09㎡24.0万円24.0万円11〜15西
2016年3月24.0万円1SLDK62.54㎡48.0万円24.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万円〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.4万円〜22.5万円
59.09㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
59.09㎡ / 西
24.4万円〜27.0万円
70.79㎡ / -
3階19.5万円〜21.5万円
56.12㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
62.54㎡ / -
23.9万円〜26.5万円
70.79㎡ / 西
4階19.6万円〜21.7万円
56.25㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
56.86㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
70.16㎡ / 西
5階19.7万円〜21.7万円
56.12㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
62.43㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
71.98㎡ / -
6階19.8万円〜21.9万円
56.25㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
62.43㎡ / -
26.8万円〜29.7万円
74.24㎡ / 南
7階19.9万円〜22.0万円
56.25㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
62.43㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
71.98㎡ / -
8階20.0万円〜22.1万円
56.12㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
62.2㎡ / 南西
25.6万円〜28.3万円
71.98㎡ / -
9階21.1万円〜23.4万円
59.09㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
62.2㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
71.98㎡ / -
10階19.7万円〜21.7万円
56.12㎡ / 西
22.4万円〜24.7万円
62.2㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
71.98㎡ / -
11階20.3万円〜22.4万円
56.12㎡ / -
22.5万円〜24.8万円
62.2㎡ / -
26.8万円〜29.7万円
74.24㎡ / -
12階19.8万円〜21.9万円
54.67㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
60.67㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
74.24㎡ / -
13階19.8万円〜21.9万円
54.4㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
60.67㎡ / 西
27.1万円〜30.0万円
74.24㎡ / -
14階19.9万円〜22.0万円
54.4㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
57.54㎡ / 西
27.0万円〜29.9万円
71.98㎡ / 南
15階20.0万円〜22.1万円
54.4㎡ / -
21.2万円〜23.5万円
59.09㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
69.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

パークスクエア小石川は、都営三田線・大江戸線「春日駅」から徒歩2分の場所にあります。他にも、徒歩3分の南北線「後楽園駅」、徒歩6分の丸の内線「後楽園駅」の利用も可能なため、都内への交通アクセスも抜群です。都会でありながら落ち着いた雰囲気でゆったりと暮らす事が出来ると人気の物件です。
ブラウンを基調とした外観は、聡明な文教地区である小石川の街並に溶け込みつつもしっかりと存在感を示しています。清潔で管理の行き届いたラウンジからは、緑豊かな植樹を楽しむ事が出来、訪れた人を和ませてくれる雰囲気が漂っています。
比較的人通りの多い通りに面した建物ですが、オートロック・TVモニターホン・宅配ボックス・防犯カメラが完備されているので防犯面でも安心です。さらに24時間管理がされているので、安全で快適な暮らしを送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークスクエア小石川の基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア小石川(パークスクエアコイシカワ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 小石川1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数2000年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場なし
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (56 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (99 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (131 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (310 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (381 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (518 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (537 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (450 m)
    • 文京区小石川運動場 (916 m)
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    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (6 m)
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    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (263 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (372 m)
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  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 西片1丁目店 (203 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (223 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (354 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (556 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (666 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (699 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (699 m)
    • 富士青果ミニスーパー (730 m)
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    • 子育てひろば西片 (224 m)
    • 柳町児童館 (263 m)
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    • 淑徳SC中等部 (375 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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