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パークスクエア小石川

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,850万 〜 6,460万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川1丁目10-5
交通
築年月
2000年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア小石川の販売中の中古物件

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文京区本郷1丁目

パークスクエア小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より35.8% 高い↑
東京都の平均より68.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,850万 〜 6,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2073位
文京区
1252棟中 100位
小石川
146棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエア小石川の相場

    ㎡単価
    100.4万円
    坪単価
    332.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークスクエア小石川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,850万〜6,470万円対前年同月比5,850万〜6,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)西-
2018年5月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2018年4月6,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)西-
2018年4月6,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2018年3月6,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.79㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.99㎡-詳細はこちら

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パークスクエア小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月23.0万円1SLDK56.12㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年12月23.0万円1SLDK56.12㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年12月20.0万円2LDK55.71㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年10月20.0万円2LDK55.71㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月22.0万円2LDK54.19㎡44.0万円22.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20万〜22.1万円
56.12㎡ / 西
2階22.2万〜24.5万円
59.09㎡ / -
21.6万〜23.9万円
59.09㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
70.79㎡ / -
3階21.2万〜23.4万円
56.12㎡ / -
23.6万〜26.1万円
62.54㎡ / -
26万〜28.8万円
70.79㎡ / 西
4階21.3万〜23.6万円
56.25㎡ / -
21万〜23.2万円
56.86㎡ / 西
27万〜29.9万円
70.79㎡ / 南西
5階20.9万〜23.1万円
56.12㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
62.43㎡ / -
27.5万〜30.4万円
71.98㎡ / -
6階21.6万〜23.8万円
56.25㎡ / -
23.9万〜26.5万円
62.43㎡ / -
29.2万〜32.3万円
74.24㎡ / 南
7階21.7万〜24万円
56.25㎡ / -
24.1万〜26.6万円
62.43㎡ / -
27.7万〜30.7万円
71.98㎡ / -
8階21.7万〜24万円
56.12㎡ / -
24.2万〜26.8万円
62.2㎡ / 南西
27.9万〜30.8万円
71.98㎡ / -
9階21.9万〜24.2万円
56.25㎡ / -
24.2万〜26.8万円
62.2㎡ / -
28万〜31万円
71.98㎡ / -
10階21.4万〜23.7万円
56.12㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
62.2㎡ / -
28.2万〜31.1万円
71.98㎡ / -
11階22.1万〜24.4万円
56.12㎡ / -
24.5万〜27万円
62.2㎡ / -
27.1万〜30万円
70.79㎡ / 西
12階21.6万〜23.9万円
54.67㎡ / -
23.5万〜25.9万円
60.88㎡ / 西
29.3万〜32.4万円
74.24㎡ / -
13階21.6万〜23.9万円
54.4㎡ / -
23.5万〜26万円
60.67㎡ / 西
29.5万〜32.6万円
74.24㎡ / -
14階21.7万〜24万円
54.4㎡ / -
22.4万〜24.8万円
57.54㎡ / 西
29.4万〜32.5万円
71.98㎡ / 南
15階21.8万〜24.1万円
54.4㎡ / -
23.1万〜25.5万円
59.09㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
69.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

パークスクエア小石川は、都営三田線・大江戸線「春日駅」から徒歩2分の場所にあります。他にも、徒歩3分の南北線「後楽園駅」、徒歩6分の丸の内線「後楽園駅」の利用も可能なため、都内への交通アクセスも抜群です。都会でありながら落ち着いた雰囲気でゆったりと暮らす事が出来ると人気の物件です。
ブラウンを基調とした外観は、聡明な文教地区である小石川の街並に溶け込みつつもしっかりと存在感を示しています。清潔で管理の行き届いたラウンジからは、緑豊かな植樹を楽しむ事が出来、訪れた人を和ませてくれる雰囲気が漂っています。
比較的人通りの多い通りに面した建物ですが、オートロック・TVモニターホン・宅配ボックス・防犯カメラが完備されているので防犯面でも安心です。さらに24時間管理がされているので、安全で快適な暮らしを送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークスクエア小石川の基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアコイシカワ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 小石川1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場なし
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (56 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (99 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (131 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (310 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (381 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (518 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (537 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (450 m)
    • 文京区小石川運動場 (916 m)
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    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (263 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (347 m)
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    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (48 m)
    • ダイエー 小石川店 (116 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (203 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (223 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (354 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (556 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (666 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (699 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (699 m)
    • 富士青果ミニスーパー (730 m)
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    • 子育てひろば西片 (224 m)
    • 柳町児童館 (263 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (282 m)
    • 文京区立柳町小学校 (307 m)
    • 淑徳SC高等部 (356 m)
    • 淑徳SC中等部 (375 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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