財形第3御殿山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,450万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,450万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川4丁目9-18
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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財形第3御殿山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザイケイダイサンゴテンヤママンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川4丁目9-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒140-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 首都圏財形住宅協同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩8分、アクセス良好です。大崎駅から徒歩10分、新馬場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 品川区五反田第二保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
財形第3御殿山マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
財形第3御殿山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,080万～4,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より18.4% 低い↓ 東京都の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
財形第3御殿山マンションの相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
財形第3御殿山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
財形第3御殿山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,790万円です。専有面積は約41㎡〜約59㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.55％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
財形第3御殿山マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 106件 | 3,841.9万円（66万円） |
財形第3御殿山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,841.9万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
財形第3御殿山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,695.2万円 | 62.6万円 |
| 3階 | 4,433.3万円 | 74.6万円 |
| 4階 | 4,269.4万円 | 71.9万円 |
| 5階 | 3,669.3万円 | 71万円 |
| 6階 | 3,735万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,122万円 | 73.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,823.9万円 | 65.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,322.9万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,251万円 | 74.3万円 |
| 東 | 3,626.9万円 | 62.2万円 |
| 西 | 3,480万円 | 66.4万円 |
財形第3御殿山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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財形第3御殿山マンションの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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