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三越ゼームス坂マンション

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,230万円 〜 5,780万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円 〜 7.9万円

住所
東京都品川区南品川6丁目15-5
交通
築年数
1983年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ガーデンホーム南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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ローズハイツ仙台坂

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
  • 1件 売出し中

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パークスクエア南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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アールブラン南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 売出し中

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シャンボール第2南品川

シャンボール第2南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 1件 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 2件 売出し中

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フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンション

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク品川シーサイド

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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ドミール東品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 売出し中

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セジョリ大井町

セジョリ大井町

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

プレールドゥーク品川仙台坂

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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三越ゼームス坂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.7% 高い↑
品川区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,230万円 〜 5,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6721位
品川区
1500棟中 450位
南品川
66棟中 20位
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の売買価格相場

  • 三越ゼームス坂マンションの相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    263.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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三越ゼームス坂マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,140万円〜5,680万円対前年同月比5,230万円〜5,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三越ゼームス坂マンションの売買履歴

三越ゼームス坂マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
センチュリー大井町ゼームス坂2017年9月2,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約86万円(約287万円)-
ミオカステーロ大井ゼームス坂2017年9月4,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約90万円(約300万円)-
秀和南品川レジデンス2017年7月3,180万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約69万円(約228万円)
ゼームス坂パークハウス2017年4月2,300万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約50万円(約165万円)-
ハイツゼームス坂2016年12月1,350万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約48万円(約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三越ゼームス坂マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.84㎡

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賃料7.9万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.84㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
23.8万円 〜 29.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年8月7.9万円1K21.8㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年5月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月19.9万円3LDK70.3㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2017年2月8.5万円1K24.8㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K24.15㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月6.9万円1R21.84㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年1月8.5万円1K24.8㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年1月7.9万円1K24.15㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月8.5万円1K24.8㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月7.9万円1K24.15㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月7.4万円1R21.84㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年12月9.0万円1K21.84㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2016年11月9.9万円1R21.84㎡--1〜5西
2016年11月9.0万円1K21.84㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2016年11月7.9万円1K21.8㎡15.8万円7.9万円1〜5西
2016年11月7.9万円1R21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月9.0万円1K21.84㎡18.0万円9.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三越ゼームス坂マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.9万円
  • 4K〜4LDK平均31.8万円〜35.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
24.15㎡ / -
2階7.3万円〜8.0万円
21.84㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
51.39㎡ / 南東
24.1万円〜26.7万円
70.3㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
21.84㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
64.84㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
70.3㎡ / 南西
31.8万円〜35.1万円
94.4㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
21.84㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
44.33㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
70.3㎡ / 南西
5階15.8万円〜17.5万円
46.64㎡ / 西
6階15.5万円〜17.2万円
44.33㎡ / -
7階18.5万円〜20.5万円
51.39㎡ / 南
8階17.4万円〜19.3万円
48.08㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

三越ゼームス坂マンションの基本情報

東京都品川区南品川6丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称三越ゼームス坂マンション(ミツコシゼームスザカマンション)管理会社三越不動産
住所東京都 品川区 南品川6丁目15-5管理形態-
郵便番号〒140-0004管理員-
築年数1983年9月管理費-
総戸数194戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三越バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (236 m)
    • 横浜銀行品川支店 (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (356 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (381 m)
    • みずほ銀行品川支店 (384 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (540 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (563 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (589 m)
  • 公園10件
    • 二日市公園 (110 m)
    • むつみ児童遊園 (266 m)
    • 浅間台公園 (272 m)
    • 横丁公園 (283 m)
    • 南五公園 (291 m)
    • 仙台坂公園 (324 m)
    • 広町公園 (406 m)
    • 大井駅前公園 (601 m)
    • 大井公園 (621 m)
    • 南品川二丁目児童遊園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南品川店 (252 m)
    • ローソン 南品川六丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (347 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 東大井店 (360 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (376 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (382 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (424 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (449 m)
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    • miniピアゴ南品川5丁目店 (216 m)
    • フードマーケット平野屋 (468 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (489 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (517 m)
    • 西友大井町店 (530 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (555 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (664 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (747 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立品川特別支援学校 (91 m)
    • 東京健康科学専門学校 (231 m)
    • 品川区立浅間台小学校 (238 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (273 m)
    • 株式会社まなびの森 (288 m)
    • 国際文理学院高等部 (288 m)
    • 品川区児童センター 南品川 (345 m)
    • 品川区立城南小学校 (492 m)
    • 品川区立立会小学校 (664 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (186 m)
    • 品川第二地域センター (258 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (380 m)
    • 広町一丁目工場アパート・創業支援センター (519 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (525 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (580 m)
    • 品川警察署 (705 m)
    • 品川第一地域センター (708 m)
    • 品川区シルバー人材センター (708 m)
    • 品川健康センター (713 m)
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    • エストクリニック (270 m)
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    • 品川保育園 (320 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (343 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (454 m)
    • くりのき保育園 (458 m)
    • どんぐり保育園 分園 (495 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (499 m)
    • 聖母保育園 (530 m)
    • どんぐり保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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