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三越ゼームス坂マンション

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,680万 〜 5,170万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都品川区南品川6丁目15-5
交通
築年月
1983年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
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  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 2件 売出し中

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シャンボール第2南品川

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  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
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ドメイン品川シーサイド

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  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
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フジタ東品川マンション

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  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
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プレールドゥーク品川シーサイド

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  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
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南品川マンション

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  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
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ドミール東品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 3件 売出し中

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三越ゼームス坂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.2% 高い↑
品川区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 5,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10239位
品川区
1443棟中 686位
南品川
63棟中 27位
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の売買価格相場

  • 三越ゼームス坂マンションの相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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三越ゼームス坂マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,010万〜5,540万円対前年同月比4,680万〜5,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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三越ゼームス坂マンションの売買履歴

三越ゼームス坂マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
秀和南品川レジデンス2017年11月3,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円(約286万円)
ミオカステーロ大井ゼームス坂2017年11月4,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約90万円(約300万円)-
ハイツゼームス坂2017年10月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円(約214万円)
センチュリー大井町ゼームス坂2017年9月2,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約86万円(約287万円)-
ゼームス坂パークハウス2017年4月2,300万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約50万円(約165万円)-

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三越ゼームス坂マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年9月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年8月7.9万円1K21.8㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年5月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三越ゼームス坂マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万〜27.8万円
  • 4K〜4LDK平均32.8万〜36.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
21.84㎡ / 西
2階7.5万〜8.3万円
21.84㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
51.39㎡ / 南東
24.9万〜27.6万円
70.3㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
21.84㎡ / -
23.1万〜25.6万円
64.84㎡ / -
25.2万〜27.9万円
70.3㎡ / 南西
32.8万〜36.3万円
94.4㎡ / 西
4階7.8万〜8.6万円
21.84㎡ / -
15.9万〜17.6万円
44.33㎡ / -
25.3万〜28万円
70.3㎡ / 南西
5階16.4万〜18.1万円
46.64㎡ / 西
6階16万〜17.7万円
44.33㎡ / -
7階19.2万〜21.2万円
51.39㎡ / 南
8階18万〜19.9万円
48.08㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

三越ゼームス坂マンションの基本情報

東京都品川区南品川6丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミツコシゼームスザカマンション管理会社三越不動産
住所東京都 品川区 南品川6丁目15-5管理形態-
郵便番号〒140-0004管理員-
築年月1983年9月管理費-
総戸数194戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三越バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (236 m)
    • 横浜銀行品川支店 (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (356 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (381 m)
    • みずほ銀行品川支店 (384 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (540 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (563 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (589 m)
  • 公園10件
    • 二日市公園 (110 m)
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    • セブンイレブン 南品川店 (252 m)
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    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (347 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 東大井店 (360 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (376 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (382 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (424 m)
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    • miniピアゴ南品川5丁目店 (216 m)
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    • OK(オーケー)青物横丁店 (489 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (517 m)
    • 西友大井町店 (530 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (555 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (664 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (747 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立品川特別支援学校 (91 m)
    • 東京健康科学専門学校 (231 m)
    • 品川区立浅間台小学校 (238 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (273 m)
    • 株式会社まなびの森 (288 m)
    • 国際文理学院高等部 (288 m)
    • 品川区児童センター 南品川 (345 m)
    • 品川区立城南小学校 (492 m)
    • 品川区立立会小学校 (664 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (186 m)
    • 品川第二地域センター (258 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (380 m)
    • 広町一丁目工場アパート・創業支援センター (519 m)
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    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (454 m)
    • くりのき保育園 (458 m)
    • どんぐり保育園 分園 (495 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (499 m)
    • 聖母保育園 (530 m)
    • どんぐり保育園 (559 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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