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秀和大森レジデンス

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
4階、3DK、約55㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井5丁目13-19
交通
築年月
1981年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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秀和大森レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より42.4% 低い↓
東京都の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26258位
品川区
1461棟中 1391位
南大井
153棟中 140位
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の売買価格相場

  • 秀和大森レジデンスの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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秀和大森レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和大森レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,399万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約208万円)
2018年3月3,199万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)南西-
2018年2月3,699万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約226万円)-
2018年2月3,199万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)南西-
2018年1月3,299万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約201万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.62㎡南西詳細はこちら

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秀和大森レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3DK60.12㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円3DK60.12㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月16.0万円3DK60.12㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2014年9月16.0万円4LDK81.37㎡32.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和大森レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
60.12㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
60.12㎡ / -
18.4万〜20.3万円
81.37㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
60.12㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
60.12㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
60.12㎡ / -
4階14.1万〜15.5万円
60.12㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
60.12㎡ / -
5階13万〜14.3万円
58.01㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
84.37㎡ / 南
6階13.8万〜15.3万円
60.12㎡ / -
14.2万〜15.7万円
60.12㎡ / 南
7階12.7万〜14.1万円
53.62㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
53.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

秀和大森レジデンスの基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワオオモリレジデンス管理会社朝日管理
住所東京都 品川区 南大井5丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建7階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫立会川支店 (337 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (397 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (533 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (559 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (703 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
  • 公園10件
    • 大井鹿島公園 (207 m)
    • 鈴ヶ森公園 (254 m)
    • 浜川公園 (255 m)
    • 大井水神公園 (258 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (270 m)
    • みなみ児童遊園 (298 m)
    • 桐畑公園 (340 m)
    • 倉田公園 (355 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (402 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (429 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社貴田商店 (176 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (176 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (253 m)
    • スリーエフ 南大井店 (371 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (416 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (452 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (514 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (523 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (536 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (382 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (402 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (420 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (441 m)
    • まいばすけっと立会川店 (458 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (619 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (631 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (635 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (800 m)
    • 西友 大森店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 水神 (4 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (152 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (329 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (329 m)
    • 品川区立浜川小学校 (370 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (425 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (430 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (441 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (540 m)
    • 品川区立浜川中学校 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南大井文化センター (342 m)
    • 大井第一地域センター (342 m)
    • 大井警察署 立会川交番 (367 m)
    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (412 m)
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    • 品川区立大井図書館 (538 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 緑の家保育園 (427 m)
    • 南大井保育園 (427 m)
    • あけぼの幼稚園 (475 m)
    • めだか保育園 (534 m)
    • 大井保育園 (621 m)
    • 滝王子保育園 (632 m)
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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