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秀和南品川レジデンス

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
5階、3DK、約44㎡の場合

住所
東京都品川区南品川5丁目10-39
交通
築年数
1971年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 秀和南品川レジデンス
  • 秀和南品川レジデンスのエントランス
  • 秀和南品川レジデンスの看板
  • 秀和南品川レジデンスの外観

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  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
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  • 東京都品川区東大井5丁目14-14
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  • 東京都品川区大井1丁目52-6
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目13-2
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
  • 売出し中

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  • 東京都品川区大井1丁目25-3
  • 1件 売出し中

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  • りんかい線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井6丁目1-7
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ザパークハウス大井町レジデンス

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  • 東京都品川区東大井5丁目25-1
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目46-2
  • 売出し中

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  • 東京都品川区東大井5丁目8-5
  • 6件 売出し中

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秀和南品川レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より18.5% 低い↓
品川区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21518位
品川区
1500棟中 1254位
南品川
66棟中 59位
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の売買価格相場

  • 秀和南品川レジデンスの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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秀和南品川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和南品川レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)南東
2017年7月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年7月2,880万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年6月3,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.0㎡南東詳細はこちら
**階1LDK43.0㎡南東詳細はこちら

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秀和南品川レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…5階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月10.5万円1LDK43.0㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2014年9月11.5万円1LDK43.0㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2014年1月13.0万円1LDK43.0㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和南品川レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万円〜15.0万円
56.3㎡ / -
2階14.4万円〜16.0万円
58.0㎡ / 南西
3階10.9万円〜12.1万円
45.08㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
58.0㎡ / 南東
4階11.2万円〜12.4万円
45.0㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
44.99㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
44.99㎡ / -
5階10.8万円〜12.0万円
43.0㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
58.0㎡ / 南西
6階
7階12.8万円〜14.1万円
50.02㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
56.3㎡ / 南東
8階11.5万円〜12.7万円
45.0㎡ / 南東
14.9万円〜16.4万円
58.0㎡ / 南東
9階11.1万円〜12.2万円
43.0㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
53.48㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
49.38㎡ / -
10階11.1万円〜12.3万円
43.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

秀和南品川レジデンスの基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称秀和南品川レジデンス(シュウワミナミシナガワレジデンス)管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 品川区 南品川5丁目10-39管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員常駐
築年数1971年5月管理費1㎡あたり219円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (329 m)
    • 横浜銀行品川支店 (371 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (425 m)
    • みずほ銀行品川支店 (426 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (490 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (529 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (549 m)
  • 公園10件
    • 二日市公園 (200 m)
    • 浅間台公園 (228 m)
    • 仙台坂公園 (252 m)
    • 横丁公園 (276 m)
    • むつみ児童遊園 (326 m)
    • 南五公園 (350 m)
    • 広町公園 (486 m)
    • 大井公園 (519 m)
    • 大井駅前公園 (551 m)
    • 鮫洲運動公園 (640 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大井店 (268 m)
    • セブンイレブン 南品川店 (274 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (295 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (300 m)
    • ローソン 南品川六丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (344 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (344 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (373 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (389 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっとゼームス坂店 (133 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (283 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (426 m)
    • 西友大井町店 (460 m)
    • フードマーケット平野屋 (462 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (493 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (523 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (563 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (649 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立品川特別支援学校 (80 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (195 m)
    • 東京健康科学専門学校 (248 m)
    • 品川区立浅間台小学校 (321 m)
    • 株式会社まなびの森 (383 m)
    • 国際文理学院高等部 (383 m)
    • 品川区児童センター 南品川 (444 m)
    • 品川区立城南小学校 (546 m)
    • 品川区立立会小学校 (561 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (262 m)
    • 品川第二地域センター (292 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (362 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (450 m)
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    • 川島歯科医院 (250 m)
    • なかだて歯科 (254 m)
    • 医療法人社団厚和会くまの歯科医院 (276 m)
    • 梅沢医院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エトワール幼稚園 (157 m)
    • 品川保育園 (233 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (339 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (343 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (415 m)
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    • 聖母保育園 (539 m)
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    • くりのき保育園 (560 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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