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小山台サニーハイツ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万円 〜 5,120万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都品川区小山台1丁目30-6
交通
築年数
1979年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 小山台サニーハイツ
  • 小山台サニーハイツのエントランス
  • 小山台サニーハイツの看板

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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-15
  • 売出し中

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小山台サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.6% 高い↑
品川区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,640万円 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13820位
品川区
1500棟中 918位
小山台
16棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小山台サニーハイツの相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小山台サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2016年5月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2016年5月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2016年4月4,800万円1〜52DK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2016年4月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-

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小山台サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.7万円2LDK86.33㎡39.4万円19.7万円6〜10
2016年3月17.5万円2LDK56.95㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小山台サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.5万円〜18.3万円
67.48㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
77.53㎡ / 南
18.2万円〜20.2万円
76.29㎡ / -
3階17.9万円〜19.7万円
76.29㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
77.53㎡ / 南
4階12.6万円〜13.9万円
52.24㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
67.48㎡ / 南
5階13.5万円〜14.9万円
56.95㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
94.87㎡ / 南
6階20.5万円〜22.7万円
86.33㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

小山台サニーハイツの基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称小山台サニーハイツ(コヤマダイサニーハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 小山台1丁目30-6管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員常駐
築年数1979年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主神商開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (426 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
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