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新池田山マンション

過去の売買価格
2,080万円 〜 4,290万円
相場情報
55万円/㎡(182万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都品川区東五反田5丁目21-13
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩6分JR山手線「目黒駅」徒歩11分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩13分

最終更新:

  • 新池田山マンション
  • 新池田山マンションのエントランス
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クレイシア五反田駅前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 2件 売出し中

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クレール五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 3件 売出し中

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池田山パークヒルズ

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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グレイス五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 売出し中

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ハイラーク五反田

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目28-1
  • 売出し中

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ルーブル五反田

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目29-5
  • 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 売出し中

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ドルミ五反田アンメゾン

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目9-7
  • 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 2件 売出し中

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新池田山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 低い↓
品川区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 17461位
品川区
1495棟中 1105位
東五反田
123棟中 100位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新池田山マンションの相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新池田山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年3月4,290万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年2月3,500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)--
2017年2月4,290万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年1月4,290万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)南東-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新池田山マンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.8万円2LDK59.78㎡33.6万円16.8万円6〜10南東
2016年12月16.8万円2LDK59.78㎡33.6万円16.8万円6〜10南東
2016年12月17.3万円2LDK59.78㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年11月17.3万円2LDK59.78㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年10月17.3万円2LDK59.78㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年10月18.0万円2LDK59.78㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2015年11月14.8万円1LDK45.97㎡14.8万円14.8万円6〜10
2015年7月11.8万円1R38.19㎡11.8万円11.8万円11〜15
2015年5月12.9万円2K38.19㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2014年10月12.0万円2LDK43.71㎡12.0万円12.0万円11〜15北東
2014年1月16.0万円1LDK45.97㎡16.0万円16.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…7階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新池田山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
38.19㎡ / -
3階11.6万円〜12.8万円
43.71㎡ / 南東
4階12.9万円〜14.3万円
52.11㎡ / 南東
14.9万円〜16.4万円
59.78㎡ / 南東
5階14.5万円〜16.0万円
59.78㎡ / 東
6階15.0万円〜16.6万円
59.78㎡ / 南東
7階11.0万円〜12.2万円
43.71㎡ / 南東
8階15.2万円〜16.8万円
59.78㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
59.78㎡ / 南東
9階9.7万円〜10.7万円
38.19㎡ / 南東
10階12.0万円〜13.3万円
45.97㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
56.21㎡ / 南東
11階15.3万円〜16.9万円
59.78㎡ / -
12階9.9万円〜10.9万円
38.19㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
56.21㎡ / 南東
13階11.9万円〜13.2万円
45.97㎡ / 南東
10.7万円〜11.9万円
43.71㎡ / 北東
14階13.2万円〜14.6万円
50.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

新池田山マンションの基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称新池田山マンション(シンイケダヤママンション)
住所東京都 品川区 東五反田5丁目21-13
郵便番号〒141-0022
築年数1971年7月
総戸数102戸
交通
階建14階建
間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本中央地所
施工会社安藤建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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