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新池田山マンション

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万 〜 4,180万円

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住所
東京都品川区東五反田5丁目21-13
交通
築年月
1971年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新池田山マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,180万円

新池田山マンションの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.21㎡
  • 方位:

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販売価格3,980万円

新池田山マンションの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.78㎡
  • 方位:

詳細を見る

新池田山マンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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新池田山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より26.7% 低い↓
東京都の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19643位
品川区
1458棟中 1194位
東五反田
119棟中 107位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新池田山マンションの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

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新池田山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新池田山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)
2018年3月4,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年3月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南東-
2018年2月4,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南東-
2018年2月4,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新池田山マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.8万円2LDK59.78㎡33.6万円16.8万円6〜10南東
2016年12月16.8万円2LDK59.78㎡33.6万円16.8万円6〜10南東
2016年12月17.3万円2LDK59.78㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年11月17.3万円2LDK59.78㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年10月17.3万円2LDK59.78㎡34.6万円17.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新池田山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜10.2万円
38.19㎡ / -
3階13.8万〜15.2万円
56.21㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
56.21㎡ / 南西
4階12.8万〜14.2万円
52.11㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
59.78㎡ / 南東
5階13.9万〜15.4万円
56.21㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
59.78㎡ / 東
6階14.9万〜16.5万円
59.78㎡ / 南東
7階10.9万〜12.1万円
43.71㎡ / 南東
8階14.1万〜15.6万円
56.21㎡ / 南東
15万〜16.6万円
59.78㎡ / 南東
9階9.6万〜10.7万円
38.19㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
59.78㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
59.78㎡ / 東
10階11.9万〜13.2万円
45.97㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
56.21㎡ / 南東
11階15.2万〜16.8万円
59.78㎡ / -
12階9.8万〜10.8万円
38.19㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
56.21㎡ / 南東
13階11.8万〜13.1万円
45.97㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
43.71㎡ / 北東
14階11.9万〜13.2万円
45.97㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

新池田山マンションの基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シンイケダヤママンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田5丁目21-13管理形態自主管理
郵便番号〒141-0022管理員なし
築年月1971年7月管理費1㎡あたり201円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり378円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本中央地所バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (82 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (283 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (373 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (375 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (398 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (424 m)
  • 公園10件
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    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (233 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (351 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (366 m)
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    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (295 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (446 m)
    • 五反田 東急ストア (525 m)
    • プレッセ 目黒店 (618 m)
    • 不動前 東急ストア (623 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (688 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (695 m)
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    • 私立杉野服飾大学 (472 m)
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    • 西五反田保育園 (462 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (491 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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