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西小山ハイツ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
3階、1DK、約26㎡の場合

住所
東京都品川区小山6丁目5-14
交通
築年月
1977年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイディ西小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山5丁目22-12
  • 売出し中

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スパシエソリデ目黒

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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コンフォルテハイム西小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山5丁目25-16
  • 売出し中

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セザール西小山

セザール西小山

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目8-9
  • 1件 売出し中

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ベルシャンブル小山

ベルシャンブル小山

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目21-3
  • 売出し中

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マイキャッスル西小山第2

マイキャッスル西小山第2

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目17-13
  • 1件 売出し中

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コーポ洗足

コーポ洗足

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目23-11
  • 売出し中

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フェニックス品川小山

フェニックス品川小山

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目22-11
  • 売出し中

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ハイシティ洗足

ハイシティ洗足

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目19-16
  • 1件 売出し中

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ガリシアレジデンス目黒本町

ガリシアレジデンス目黒本町

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町6丁目6-1
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・セリバテール

メゾン・ド・セリバテール

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目12-4
  • 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

クレッセント武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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西小山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 低い↓
品川区の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16412位
品川区
1443棟中 1044位
小山
67棟中 51位
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の売買価格相場

  • 西小山ハイツの相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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西小山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西小山ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,690万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約65万円 (約214万円)-
2016年11月1,690万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約65万円 (約214万円)
2016年11月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--
2016年10月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--

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西小山ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…3階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.5万円2DK43.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年10月11.5万円2DK43.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円2DK43.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2014年9月5.9万円1R17.8㎡5.9万円5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西小山ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万〜7.6万円
26.76㎡ / -
11.1万〜12.3万円
43.0㎡ / -
3階
4階4.6万〜5.1万円
17.8㎡ / -
20.2万〜22.3万円
71.65㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

西小山ハイツの基本情報

東京都品川区小山6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシコヤマハイツ管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 品川区 小山6丁目5-14管理形態自主管理
郵便番号〒142-0062管理員なし
築年月1977年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井農林バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (66 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (223 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (286 m)
    • 目黒原町郵便局 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (570 m)
    • 三井住友銀行 洗足支店 (601 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (610 m)
    • ファミリーマート原町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (674 m)
  • 公園10件
    • 江戸見坂公園 (210 m)
    • 金杉原南緑地公園 (336 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (373 m)
    • しいのき公園 (424 m)
    • 荏原中央公園 (511 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (586 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (629 m)
    • 荏三公園 (874 m)
    • 平塚公園 (884 m)
    • 中延公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (67 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (96 m)
    • ローソンストア100品川小山店 (166 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (307 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (362 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 目黒本町店 (428 m)
    • ローソン 目黒洗足駅前店 (565 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (629 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西小山店 (82 m)
    • サミットストア西小山店 (104 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (106 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (144 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (202 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (214 m)
    • 株式会社ヤマニ (309 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (507 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (576 m)
    • 洗足 東急ストア (632 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第六中学校 (226 m)
    • 目黒区立第九中学校 (339 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (427 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (465 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (466 m)
    • 品川区立小山小学校 (476 m)
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    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (319 m)
    • 荏原区民センター (326 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (371 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (437 m)
    • 目黒区立中央体育館 (452 m)
    • 目黒区 向原老人いこいの家 (454 m)
    • 目黒区 向原住区センター (465 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (465 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (466 m)
    • 荏原警察署 洗足駐在所 (554 m)
  • 病院/医療10件
    • よしむら歯科クリニック (27 m)
    • 佐々木歯科医院 (34 m)
    • 清田クリニック (55 m)
    • はるクリニック西小山 (68 m)
    • もり歯科クリニック (81 m)
    • 平沢歯科医院 (89 m)
    • 西小山歯科クリニック (108 m)
    • 横田整形外科 (108 m)
    • 野本内科クリニック (114 m)
    • 西小山皮膚科 (114 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (120 m)
    • 西小山すみれ保育園 (265 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (279 m)
    • 清水台保育園 (413 m)
    • 原町保育園 (477 m)
    • くくる保育園 (479 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (523 m)
    • なないろ保育園 (571 m)
    • 株式会社サニーフューチャー (598 m)
    • アライアンス幼稚園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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