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西大井コーポラス

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都品川区西大井5丁目5-8
交通
築年数
1969年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目23-9
  • 2件 売出し中

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レヴミュート

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目32-8
  • 1件 売出し中

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ケルン馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目26-14
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション東馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目22-4
  • 2件 売出し中

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馬込マンション

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目24-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目16-1
  • 3件 売出し中

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アルカサーノ南馬込

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  • 東京都大田区南馬込1丁目2-12
  • 5件 売出し中

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ブライズ馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目6-13
  • 2件 売出し中

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オーベル馬込iL

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目9-3
  • 3件 売出し中

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パティーナ馬込

パティーナ馬込

  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目21-10
  • 売出し中

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ステージグランデ馬込アジールコート

ステージグランデ馬込アジールコート

  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区北馬込2丁目41-8
  • 3件 売出し中

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シティハイツ馬込

シティハイツ馬込

  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区北馬込2丁目12-16
  • 2件 売出し中

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西大井コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.8% 低い↓
品川区の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28024位
品川区
1441棟中 1419位
西大井
48棟中 47位
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の売買価格相場

  • 西大井コーポラスの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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西大井コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,030万円〜2,240万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西大井コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)南東
2017年6月2,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年5月2,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年4月2,690万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年4月2,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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西大井コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.9万円1LDK37.4㎡7.9万円7.9万円6〜10南西
2016年7月8.4万円1LDK37.4㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2016年6月8.4万円1LDK37.4㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2016年5月8.4万円1LDK37.4㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2016年4月8.4万円1LDK37.4㎡8.4万円8.4万円6〜10南西
2015年6月7.8万円1LDK39.96㎡7.8万円3.9万円1〜5
2014年9月11.5万円1LDK47.68㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2014年9月11.5万円1LDK50.22㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西大井コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.8万円
50.22㎡ / 南
2階8.7万円〜9.6万円
39.96㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
50.22㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
47.79㎡ / 南西
3階11.0万円〜12.2万円
50.22㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
50.22㎡ / 南
4階12.6万円〜13.9万円
57.22㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
59.94㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
59.94㎡ / 南
6階8.1万円〜9.0万円
37.4㎡ / -
7階
8階12.9万円〜14.2万円
54.54㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

西大井コーポラスの基本情報

東京都品川区西大井5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシオオイコーポラス管理会社日立ビルシステム
住所東京都 品川区 西大井5丁目5-8管理形態自主管理
郵便番号〒140-0015管理員なし
築年数1969年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り1R、1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (492 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (494 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (543 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (606 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (612 m)
  • 公園10件
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    • 伊藤児童遊園 (111 m)
    • 西大井六丁目ふれあい広場 (222 m)
    • 谷垂公園 (224 m)
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    • 西大井六丁目特定児童遊園 (358 m)
    • 上蛇広場 (396 m)
    • 中六桜広場 (409 m)
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    • 西大井緑地公園 (467 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100品川二葉四丁目店 (354 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (371 m)
    • サンクス 東馬込店 (372 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (467 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (478 m)
    • セブン-イレブン品川二葉4丁目店 (520 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (524 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (528 m)
    • セブンイレブン品川中延6丁目店 (535 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (150 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (385 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (396 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (434 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (448 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (513 m)
    • 文化堂西大井店 (567 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (687 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (718 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立冨士見台中学校 (68 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (166 m)
    • 私立朋優学院高校 (196 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (253 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (285 m)
    • 品川区立上神明小学校 (467 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (595 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (672 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (784 m)
    • 品川区立大原小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (80 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (412 m)
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    • 池上警察署 三本松交番 (536 m)
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    • 馬込図書館 (610 m)
    • 西大井創業支援センター (627 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (656 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (660 m)
    • メイプルセンター (698 m)
  • 病院/医療10件
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    • 深水歯科医院 (267 m)
    • 東馬込しば整形外科 (277 m)
    • 馬込駅前歯科・矯正歯科 (311 m)
    • サニーデイサービス (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立伊藤幼稚園 (130 m)
    • 伊藤保育園 (250 m)
    • 冨士見台保育園 (280 m)
    • マミーナ馬込 (457 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (467 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (482 m)
    • 西大井保育園 (546 m)
    • キッズタウンにしおおい (569 m)
    • すみれナーサリー (620 m)
    • おおたみんなの家 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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