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大井仙台坂パークハウス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万円 〜 5,790万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
東京都品川区東大井4丁目2-1
交通
築年数
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東大井4丁目6-8
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  • 東京都品川区東大井4丁目3-13
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  • 東京都品川区東大井1丁目4-29
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  • 東京都品川区東大井1丁目15-19
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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-11
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
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  • 東京都品川区東大井1丁目25-6
  • 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 3件 売出し中

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東京ナイル

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目14-24
  • 2件 売出し中

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シティインデックス大井町

シティインデックス大井町

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目5-12
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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大井仙台坂パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 高い↑
品川区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
5,240万円 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14307位
品川区
1441棟中 941位
東大井
98棟中 65位
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の売買価格相場

  • 大井仙台坂パークハウスの相場

    ㎡単価
    62.0万円
    坪単価
    205.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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大井仙台坂パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,360万円〜5,920万円対前年同月比5,240万円〜5,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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大井仙台坂パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,460万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年10月6,760万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約248万円)南東-
2017年9月6,760万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約248万円)南東-
2017年8月6,760万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約248万円)-
2017年8月6,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約77万円 (約256万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK90.86㎡南東詳細はこちら

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大井仙台坂パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
25.5万円 〜 31.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月27.0万円3LDK90.86㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年5月29.5万円3LDK90.86㎡29.5万円29.5万円1〜5-
2017年4月29.5万円3LDK90.86㎡29.5万円29.5万円1〜5-
2016年7月17.0万円2LDK59.92㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円2LDK59.92㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2015年6月23.8万円3LDK92.39㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2015年3月24.4万円3LDK92.39㎡48.8万円24.4万円1〜5-
2014年10月27.8万円3LDK92.39㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2014年10月24.8万円3LDK92.39㎡49.6万円24.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大井仙台坂パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.0万円〜17.7万円
59.92㎡ / 北西
26.2万円〜29.0万円
92.36㎡ / 南東
2階26.4万円〜29.1万円
90.86㎡ / -
3階26.6万円〜29.4万円
90.86㎡ / 南東
4階17.6万円〜19.4万円
59.92㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
85.18㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

大井仙台坂パークハウスの基本情報

東京都品川区東大井4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオイセンダイザカパークハウス管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 東大井4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建5階建間取り2DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (210 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (379 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (432 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (509 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (516 m)
  • 公園10件
    • 大井公園 (89 m)
    • 鮫浜公園 (321 m)
    • 元芝公園 (343 m)
    • 仙台坂公園 (343 m)
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    • 鮫洲入江広場 (427 m)
    • 浅間台公園 (445 m)
    • 横丁公園 (540 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (542 m)
    • 大井駅前公園 (551 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大井店 (255 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (268 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (284 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (307 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (332 m)
    • スリーエフ 東大井店 (341 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (361 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (362 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (425 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (430 m)
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    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (265 m)
    • 西友大井町店 (398 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (404 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (417 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (604 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (610 m)
    • フードマーケット平野屋 (644 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (674 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (685 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立立会小学校 (129 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (262 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (296 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (338 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (434 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (447 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (485 m)
    • 東京健康科学専門学校 (579 m)
    • 品川区立浜川中学校 (652 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井消防署 (251 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (365 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (494 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (550 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (551 m)
    • 東大井区民集会所 (583 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (591 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (591 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (609 m)
    • 品川第二地域センター (629 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川区南大井第二在宅介護支援センター (69 m)
    • 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム (69 m)
    • 医療法人社団厚和会くまの歯科医院 (204 m)
    • 斎藤歯科医院 (211 m)
    • 山手歯科クリニック (212 m)
    • やまなか歯科クリニック (218 m)
    • 大井三ツ又クリニック (228 m)
    • こうの内科クリニック (242 m)
    • 三和ケア株式会社 (263 m)
    • 小澤小児科・内科 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東大井保育園 (289 m)
    • 品川保育園 (297 m)
    • エトワール幼稚園 (313 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (400 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (519 m)
    • おうち保育園 おおいまち (533 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (579 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (594 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (647 m)
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (653 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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